公司简介

上海杨浦区品牌房产中介优选公司

一、公司背景

在杨浦区，有许多优秀的房产中介公司，其中尤以“链家地产”、“我爱我家”和“中原地产”为代表。这些公司历史悠久，拥有丰富的房源资源，以及专业的销售团队。它们不仅提供一站式的房产交易服务，还提供租赁、买卖、按揭、权证等全方位的房产服务。

二、专业团队

这些公司拥有一支专业的销售团队，他们熟悉市场动态，了解客户需求，能够为客户提供精准的房产信息。同时，他们还具备丰富的谈判经验，能够协助客户完成交易，确保交易过程的顺利进行。

三、优质服务

这些公司提供的服务包括但不限于：为客户提供优质的房源信息、协助客户办理贷款和按揭、协助客户办理过户手续、提供房屋维修和保养服务等。这些服务不仅提升了客户的购房体验，也为客户节省了时间和精力。

四、透明公开

这些公司坚持透明公开的原则，所有的房源信息都会在官方网站上公开，客户可以随时查看。同时，他们还会提供专业的咨询服务，帮助客户做出明智的决策。

五、信誉良好

这些公司在业界拥有良好的口碑和信誉，得到了广大客户的认可和信任。他们的服务质量和专业水平得到了业界的广泛认可，也得到了相关部门的肯定和表彰。

总的来说，上海杨浦区的品牌房产中介优选公司以其专业团队、优质服务、透明公开的原则和良好的信誉，成为了该地区房产中介行业的佼佼者。如果您正在寻找一家可靠的房产中介公司，那么这些公司无疑是您的最佳选择。

帮你认清这两家房地产中介的诈骗套路是不可能的。

2020年8月15日，上海市杨浦区人民法院通过制造虚假支付事实、虚假交易等方式，在房地产中介行业多次实施诈骗犯罪活动的被告吴佳、李某、贾某、王某、周某、吴某等6人一审以诈骗罪定罪，其中：

●被告吴甲被判处有期徒刑13年，罚款20万元；

●被告人李某某判处有期徒刑13年，罚款20万元，连同原判处有期徒刑10年，罚款2万元，决定执行有期徒刑18年，罚款22万元；

●被告贾某被判处有期徒刑六年，罚款六万元；

●被告王某被判处有期徒刑六年，罚款六万元；

●被告周被判处有期徒刑四年六个月，罚款五万元；

●被告吴某乙被判处有期徒刑四年六个月，罚款五万元。

案情回放

2011年至2012年，被告吴甲经营嘉丰地产，被告李某经营一丰公司，与被告贾某、王某、周某、吴某等员工合作，采取制造民间借贷假象、虚假支付事实、恶意增加借款金额等犯罪手段，多次骗取多名受害人财产，形成恶势力。让我们擦亮眼睛，筛选吴甲和李某的犯罪套路。

01.徐某贷款遭遇“斩头息”

2011年10月，被害人徐某委托被告吴佳以其名义办理房屋使用权转让产权后，申请银行贷款，约定手续费9万元。同日，徐某向吴佳借款3万元，扣除“利息”后，实际从吴佳处获得2万多元。吴佳指示员工将6万元转让给徐某，然后全额取款。

02.陌生的小陈成了全委托人

2011年12月15日，被告吴佳将徐的房屋性质改为产权房。2011年12月30日，吴佳指示员工小陈带徐办理全委托公证，并将徐办理房屋销售所需事宜全权委托给小陈，小陈成为全委托人。

03.虚高流水，高债务

2012年1月1日，由于徐某无法按时还款，被告吴甲要求徐某出具两张15万元的借据，被告贾某将徐某带到银行，将吴甲提前准备的30万元通过贾某账户转入徐某账户，然后转回吴甲账户。

04.黑手伸向徐的房子

2012年4月，经过多次催债，徐某仍无法还款，被告吴甲遂同意徐某向他人借14万元平账。随后，吴甲联系了一丰公司负责人被告李某某，并指示被告周某将徐某房屋的全委公证书交给李某某。同月17日，李指示员工被告吴成为徐房屋的全部委托人，并安排被告王通过王账户准备18万元到徐账户，让徐当场全部现金，其中14万元现金由周交给吴。

2012年8月25日，被告李指示被告吴作为全委托人与李安排的小王签订房屋买卖合同，标明房屋交易价格为78万元。同年9月20日，吴甲和李某分别出资35万元和40万元存入小王的银行账户，然后转入吴某的银行账户。当天和第二天，吴某将35万元和20万元转入被告贾某和汪某，然后贾某、汪某和吴某将所有现金提取并返还给吴某和李某，制造小王向吴某和B支付75万元房款的虚假银行流量，后来，上述房屋产权人变更登记为小王。

2012年12月29日，李指示小王以80万元的价格将涉案房产出售给沈、刘。

自2011年以来，

吴甲、李某某一伙采用各种套路，

诈骗包括徐某在内的4名受害者超过160万元。

以案说法

被告吴甲、李某某、贾某某、王某某、周某、吴某乙以非法占有为目的，以虚构事实、隐瞒真相的方式骗取被害人财产。数额特别大，其行为构成诈骗罪。被告吴、李聚集被告贾、王、周、吴在房地产中介行业，通过制造虚假支付事实、虚假交易实施欺诈犯罪活动，为非作恶、欺压人民、扰乱经济、社会生活秩序，造成更恶劣的社会影响，应认定为恶势力。法院根据被告的犯罪事实、犯罪数额、在共同犯罪中的作用、认罪态度和归还赃物的数额作出上述判决。

编辑：吴百欣

杨浦区融媒体中心

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