上海商业地产围挡

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《上海商业地产围挡：设计、广告与城市文化的融合》

一、背景介绍

上海作为中国最大的城市之一，商业地产的发展一直备受关注。近年来，随着城市化进程的加速，商业地产项目如雨后春笋般涌现。与此同时，商业地产围挡作为商业宣传的重要手段，也逐渐引起了人们的关注。本文将围绕上海商业地产围挡，从设计、广告和城市文化三个角度进行分析。

二、设计亮点

1. 创意性：上海商业地产围挡在设计上非常注重创意性。它们不再是单调的广告牌，而是融入了各种艺术元素，如立体画、雕塑等，给人留下深刻的印象。
2. 视觉效果：商业地产围挡的设计注重色彩搭配和视觉冲击力。鲜艳的色彩和独特的造型，使得围挡在众多广告牌中脱颖而出，吸引路人的注意力。
3. 故事性：许多围挡在设计时加入了故事情节，通过图文并茂的方式讲述商业地产项目的背景、特点等，使消费者更容易产生共鸣。

三、广告策略

1. 针对性：商业地产围挡的广告宣传往往针对特定人群，如年轻群体、家庭消费者等。广告内容也更加注重情感沟通，让消费者更容易产生购买欲望。
2. 媒体组合：商业地产围挡通常会与其他媒体形式进行组合，如社交媒体、户外广告等，形成全方位的广告宣传。

四、城市文化影响

上海商业地产围挡不仅是一种商业宣传手段，更是城市文化的一部分。它们在宣传商业项目的同时，也展示了上海的城市风貌和人文精神。这些围挡不仅吸引了消费者，也成为了城市景观的一部分，为城市文化的发展做出了贡献。

结合上面内容，总的来说，上海商业地产围挡在设计、广告和城市文化方面都有着独特的亮点。它们不仅为商业地产项目带来了宣传效果，也为城市文化的发展注入了新的活力。未来，随着商业地产市场的不断发展和变化，上海商业地产围挡也将继续发挥其重要作用，为城市带来更多的商业机会和人文魅力。

如果你想让商店在开业前着火，就在围栏上做一个显眼的袋子

界面记者|吴容

去年，上海TX淮海的一个围栏用一句“很厉害，但不能说”引起了好奇，一度引起了小红书等社交媒体网友的热议——“有多厉害”。

像这样制造悬念的围挡文案一直持续到今年。

上海餐饮品牌“七牛锅”在位于凯德闵行商业中心的商店围栏上写着“我很牛，但我不能说是因为我想在几年后出锅”。除了神秘之外，文案还向公众传达了商店做牛锅生意的信息，并表达了他们的牛锅“非常强大”的意思。

另一个围栏的副本是：“东坡先生说：我宁愿吃没有肉，也不愿住在没有竹子的地方。七牛锅围栏说：我走了，这里{肉和竹}”。这句经典的句子不仅指出，七牛锅可能既有肉又有竹子，而且让消费者对商店的装饰风格有幻想。

事实上，围挡被用作广告牌有着悠久的历史。

第一个有记录的广告牌租赁可以追溯到1867年。1870年，美国有30家标志性绘画公司致力于繁荣的广告牌行业。到1889年，巴黎博览会上的广告牌主要出现在城市建筑和栅栏上。

以文案为例，爱马仕曾经有一个著名的围挡案例使用谐音梗。

品牌标志性的橙色背景上空无一物，只写着“Lovedidn'tmeetheratherbest,itmetherinhermess可以翻译成“真爱往往不会发生在你最骄傲的时候，而是在你尴尬的时候”。这是爱马仕之前在意大利米兰ViadelaSpiga店的围栏，由艺术家PietroTerzini设计，爱马仕“Hermès”拆成了“hermess在2024年，这部作品一度成为社交媒体的热门话题。

在中国，除了“非常强大，但不能说”系列外，围挡文案还“卷”了几个系列。

例如，你可能经常看到的“南墙”系列强调企业在制作品牌和产品时的“固执”，借助“这不是一个围栏，而是一个爱你而不回头的南墙”。

比如东莞海德汇一城在围栏上写着“吃了这么多大蛋糕，今天给自己画个喜欢的吧”；云南昆明大悦城说“爱情还是要和云南人谈，他们画的蛋糕里有花”。

也有热点。比如电视剧《飙升》热播后，商家开始在“老默，我想吃鱼”这句台词的基础上进行延伸；也有商家在李佳琪事件后抓住了“哪里贵”的热点。

此外，还增加了互动性。比如霸王茶姬北京店的围栏，就是让大家拼出一首唐诗享受折扣。

围挡文案营销冲向白热化的背后，也反映了当今消费行业的激烈竞争。

不仅产品、包装、门要创新，围挡创意落后似乎是“不允许”的。三川传播创始人余波曾告诉界面新闻，“消费是趋同化的，但引人注目的一定是排他性的，这是基于消费行为和视觉行为。”为此，商家尽量找到吸引眼球的方法，让人们愿意停下来。

在围挡文案的创意方向上，视觉设计师华卓然对界面新闻进行了分析，“一个好的围挡文案只不过是符合这些要素，即可以解释品牌或产品信息，互动（甚至不知不觉），可以直接触及当代情绪或痛点，或留下悬念。”

从直击当代人的情绪来看，华卓然认为爱马仕、“南墙系列”、“画饼系列”都很清楚这一点。一二线城市的农民工在快节奏的工作和生活环境中充满了压力和焦虑。他们可能在工作或爱情上撞到“南墙”，也可能被“画饼”。当遇到困难时，人们希望得到缓解和安慰。而且在某种程度上，情感价值已经成为影响购买决策的因素。

“实体业务的魅力之一是，它仍然可以煽动消费者的情绪，然后影响情感的审美和认知。在分心的封闭文案的帮助下，创造了从陌生到到达消费者记忆点的最短路径，打击了年轻消费者的心理需求，我们愿意为这种情感共鸣付出代价。”华卓然说。

此外，从沟通成本的角度来看，与其在其他地方花很多钱买一个广告牌，企业最好在装饰围栏期间做文章。当这些幽默或温暖的话击中过路人时，被捕后在社交媒体上传播和发酵，也为商店的开业打卡铺平了道路和势头。

然而，爆款营销的生命周期越来越短。

就像商店和包装设计充满了剽窃和模仿一样，围栏文案也有盲目跟风的趋势。然而，如果一个副本不符合品牌概念，只是在流行副本的基础上稍有变形，并匆忙推出市场，那么它所承载的内容就太有限了。

“毕竟，每个人都在追求更新和更有创意的想法。在品牌倡导的概念和消费者需要的情感价值之间仍有共鸣和空间，盲目遵循趋势只会很快变得无聊。”华卓然说。

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