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上海房地产龙头TOP企业——地产排名
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上海首家房产经纪机构排名榜
一、背景介绍
上海作为中国最大的城市之一，房地产市场一直备受关注。随着房地产市场的繁荣，房产经纪机构也如雨后春笋般涌现。为了给消费者提供更多选择，我们特此推出上海首家房产经纪机构排名榜。
二、排名标准
本次排名主要基于以下几个标准：
- 品牌知名度：包括机构的品牌知名度、口碑等；
- 服务质量：包括机构的服务态度、专业水平、售后服务等；
- 成交量：包括机构的成交量、客户满意度等；
- 客户反馈：包括客户对机构的评价、投诉处理等。
三、排名榜详细介绍
- 第一名：XX房产经纪机构
该机构凭借其卓越的服务质量、专业水平以及良好的售后服务，在本次排名中拔得头筹。他们提供一站式购房服务，从看房、签约到售后服务，都有专业团队全程陪同。此外，他们还提供多种付款方式，满足不同客户的需求。
- 第二名：YY房产经纪机构
YY房产经纪机构以其优秀的服务质量和高效率的交易流程赢得了广大客户的信赖。他们提供全面的房产信息，并设有专门的客服团队，为客户提供及时、专业的咨询和服务。
- 第三名：ZZ房产经纪机构
ZZ房产经纪机构以其专业的团队、丰富的房源信息以及良好的售后服务，赢得了广大客户的认可。他们提供多种付款方式，同时注重客户的隐私保护，为消费者提供了更加便捷的购房体验。
四、结语
总的来说，本次排名榜反映了上海房产市场的竞争格局和消费者需求，为广大购房者提供了参考。希望能对正在考虑购房的朋友有所帮助！
业主信息“出售”5起中介违法案件正式通知
自从咨询买房以来，自己的电话就被各家中介打爆了？
去年，《关于规范房地产经纪服务的意见》正式发布，明确“加强个人信息保护”，“房地产经纪机构和从业人员不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法销售、提供或披露他人个人信息”，“未经双方同意，房地产经纪机构和从业人员不得收集个人信息和住房状况信息，不得发送商业短信或拨打商业电话等。
近日，住房和城乡建设部官网通报了少数房地产中介机构和员工利用职务上的便利非法收集、使用和买卖公民个人信息的5起典型违法案件。
销售业主信息获取好处费
根据公告，上海德佑房地产经纪有限公司员工陈、朱、马合谋出售公司掌握的房屋业主信息获利。三人通过马的员工账户和权限访问公司的大数据信息平台，查询并导出上市房屋的业主信息，出售信息以获得利益费。
到案发时，陈某从朱某处获得了20万元的好处费，陈某给了马某6万元的好处费。仅2021年4月，陈某就向外界发送了12716条信息。2021年11月，司法机关以侵犯公民个人信息罪判处陈有期徒刑3年6个月，罚款10万元；朱有期徒刑3年，罚款8万元；马有期徒刑1年10个月，罚款5万元。
非法获取公民个人信息
2017年至2019年，沈先后从事无锡昌盛房地产经纪有限公司、无锡沪联房地产经纪有限公司、无锡链铺网络科技有限公司、无锡大玩家房地产营销策划有限公司等房地产销售相关业务。
同时，沈采用购买、收受、交换等方式，从周等人非法获取社区名称、门牌号、业主姓名、联系电话等多个业主的公民个人信息，共78100多条，并向他人提供8600多条。2020年12月，司法机关以侵犯公民个人信息罪判处沈三年监禁，并处罚金2万元。
非法购买公民个人信息
2019年9月，中山裕丰房地产咨询有限公司西翠景分公司员工黄通过微信转账向谭购买了大量中山相关房地产社区居民的个人信息，包括公民姓名、地址、联系电话、房地产面积等，共53590条。2020年6月，司法机关以侵犯公民个人信息罪判处黄有期徒刑三年，并处罚金5000元。
利用网站非法获取和销售业主信息
自2016年1月起，柯开始运营“房利帮”网站，开发同名手机APP，主要从事二手房租销售信息。
在运营过程中，柯对网站会员上传真实业主住房信息进行现金激励，吸引掌握房地产中介注册会员信息，提供网站信息，付费获取大量包括房屋门号、业主姓名、电话等非公开内容，共30多万，以会员套餐销售利润超过150万元。2019年12月，司法机关以侵犯公民个人信息罪判处柯有期徒刑三年，缓刑四年，罚款160万元。
私自保留业主信息开展业务
湖南湘西自治州宜居房地产经纪服务有限公司负责人蔡在销售部从事房地产销售期间，未经销售部和业主同意，复印了1095条社区业主姓名、门号、房地产面积、联系电话等信息。蔡某成立湘西自治州宜居房地产经纪服务有限公司后，利用这些业主信息开展房屋中介业务，在日常经营活动中致电业主，询问房屋是否需要出售、出租等。2022年3月，司法机关以侵犯公民个人信息罪判处蔡某有期徒刑一年，缓刑一年，罚款一千元。
南都湾财社记者王艳玲
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