上海越豪商业地产怎么样

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中国富人在澳大利亚疯狂买房，被澳大利亚专家称赞为“豪准狠”！

不久前，悉尼的“楼王”刚刚诞生——这是一座要价1.5亿美元、约合人民币10亿元的豪宅，位于悉尼东郊富人区。这座豪宅的两位经纪人Billmalouf和KenJacobs正计划来中国寻找买家。

两位经纪人对中国买家购买这座“楼王”非常有信心。“有时候中国买家来看房，50个人坐公交车！”贝尔和凯恩都这么说。

另一位经纪人说：“有些人甚至愿意花20%的溢价，花5000万元为女儿买一栋有公主房的豪宅。”

仅去年一年，澳大利亚政府就批准中国人购买了240亿美元的房地产。

以商务检察团的名义看房

澳大利亚房地产中介Kayburton公司经纪人米杰告诉记者：“在过去的两年里，中国买家发生了巨大的变化。他们更富有，更有文化，更有修养。”

而这样的买家，“买价值1000万到2亿元的豪宅的人更多。”米杰透露，在海外买家中，有一半的豪宅是中国人买的。

米捷表示，接待这些坐公交车考察豪宅的中国买家已经成为司空见惯的场景。

“我们有时会接到一个电话，通知一个商务代表团来看房子。”她补充说：“这样的代表团通常只在一个地方呆两三天，同意集体看房地产项目。”

越限购中国买家越豪

中国买家之所以如此“豪”，与澳大利亚对海外人士的限制政策密切相关。

因此，在购房前，中国客户会要求律师做好准备，以确保他们有资格购买。

米捷说：“因为买房的机会有限，所以买高端房地产的人多了，中国买家同时也出手谨慎。”。

孩子们控制着中国买家

鉴于费用昂贵，中国买家开始“准确”也花费了“残忍”。

米捷透露，“一旦中国买家看中了哪个房地产，那么这个房子就不是他了。”

据米杰介绍，一位顾客带着全家人去看了一栋价值5000万元的豪宅。当时，中国买家犹豫不决，因为毕竟涉及的金额很大。然而，客户的小女儿说，如果她不在澳大利亚买房子，她就不能拥有漂亮的公主房。因此，客户最终支付了各种费用，以20%以上的价格获得了该房产。

数据显示，自今年8月以来，中国人对澳大利亚500万澳元以上房屋的查询量比去年同期飙升226%。

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