上海商业地产赵峰

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上海商业地产赵峰：一位成功商业地产专家的成功之路

一、背景介绍

赵峰，一位在上海商业地产界享有盛名的专家，他凭借多年的经验和专业知识，成功地将商业地产市场带入了新的时代。赵峰的职业生涯始于一家知名的房地产公司，通过多年的努力，他积累了丰富的经验和专业知识，最终成为了商业地产领域的佼佼者。

二、专业能力

赵峰拥有丰富的商业地产专业知识，对市场趋势有敏锐的洞察力。他能够根据市场变化和客户需求，为客户提供专业的房地产投资建议和解决方案。他的专业知识涵盖了商业地产的规划、设计、建设、运营等多个方面，使他在业内获得了极高的声誉。

三、成功案例

赵峰的成功案例众多，其中最值得一提的是他成功地帮助一家知名企业将一个废弃的工业园区改造成了一个成功的商业综合体。这个项目不仅为企业带来了巨大的经济效益，也为赵峰赢得了更多的客户和合作伙伴的信任和尊重。此外，他还成功地帮助许多小型企业找到了合适的商业地产，帮助他们实现了业务的快速发展。

四、影响力

赵峰在上海商业地产界的影响力不容忽视。他经常在各种会议和论坛上发表演讲，分享他的专业知识和经验。他的观点和见解得到了业内人士的高度认可，也吸引了越来越多的年轻人加入到商业地产行业中来。

五、未来展望

赵峰对未来商业地产市场的发展充满信心。他认为，随着城市化进程的加快和消费者需求的不断升级，商业地产市场将迎来更多的机遇和挑战。他将不断探索和创新，为客户提供更优质的服务和解决方案，推动商业地产市场的健康发展。

结合上面内容，总的来说，赵峰是一位成功商业地产专家，他的专业知识和经验使他成为业内的佼佼者。他的成功案例和影响力不仅为他赢得了客户的信任和尊重，也为行业的发展做出了积极的贡献。我们期待他在未来的商业地产市场中继续创造更多的奇迹。

疯狂征地后，越秀地产从龙湖万科挖了一批人

界面记者|牛钰

广州国企越秀地产除了抢热门地块造“日光盘”外，还在招兵买马。

近日，有消息称，负责龙湖集团产品设计的王超、刘伟近日加入越秀集团，分别担任集团精装设计负责人和景观设计负责人。

根据公开信息，王超主要从事室内工作。2006年，他作为管培生进入阳光100房地产，2010年加入万科大连，2024年进入龙湖集团。

刘伟出生于中海管理培训系统的“海之子”。他早年在中海景观精装专业沉淀多年。他于2009年加入龙湖，领导龙湖集团景观系统6年多。直到去年离开龙湖，他今年才加入越秀房地产。

显然，吸引两位新人意味着越秀房地产应该在产品设计上进一步发展。接近越秀的人告诉界面新闻，这两个变化在越秀内部并不是一个高级变化。

有知情人士透露，这两个人离开龙湖已经很久了，已经一年多了。然而，越秀最近确实挖了很多人。

自2024年底以来，越秀分别负责越秀大湾区南部和大湾区东部，招募了前万科佛山市营销总裁罗锡和前中梁粤港澳区域集团助理总裁李聪 北部营销。

越秀在华北地区也表现出扩张的野心。

首先，徐汇原华北地区集团总裁董毅担任北方地区副总经理，负责北京公司，然后招募原金地商业华中地区总经理郭伟志担任北方地区董事长兼总经理。

2024年3月，前金地北京公司营销总赵峰也加盟越秀北京公司担任营销总。

越秀房地产董事长兼执行董事林昭远在今年3月的业绩会上表示，北京将是一个重点发展的城市，青岛、济南等北方城市也将考虑征地。

今年，越秀房地产计划获得约400亿元的土地。自年初以来，它在北京、上海、杭州、成都等热门一、二线城市赢得了许多土地，总土地金额已超过100亿元。

林昭远回应说：“我们今年在北方招聘了郭伟智和董毅，人才建设走在前面，马上就会开花结果。”。

“开花期”来得很快。今年2月，董毅加盟越秀后不久，越秀在北京土拍中投入59亿元拿下两块地，一块位于昌平区回龙观，一块位于石景山苹果园。

4月26日，征地77天后，回龙观越秀星月开盘售罄。这是越秀首次在北京单独运营，另一个苹果园项目也将于4月29日开业。

开业前，一位项目销售人员告诉界面新闻，共有460多套房屋，2000多组客户被存放。“正式开业一定要抢，看运气。”

中原房地产首席分析师张大伟认为，越秀星月的销售结合了位置、产品、质量等多种因素，核心价值点是位置价值和倒置价格。

“朱辛庄板块是北京房地产市场的网络名人板块。可以说，只要供应是销售冠军，三年前在北京诞生了100亿美元的销售冠军。近年来，该地区的二手住房也在北京排名第一。”张大伟指出，越秀除了实力之外，还很幸运能得到这块土地。

今年3月，朱辛庄再次供地时，吸引了42家开发商的竞争，最终被上海民营企业大华夺冠，而越秀·明星已经率先开盘售罄，避免了竞争。

据了解，越秀星月的指导价为6.2万元/平方米，比周边次新房单价便宜1-2万元/平方米，核心地段倒挂热销是合理的。

下一个苹果园项目，以及之前与合作开发段的越秀天恒怀山府，都需要等待自己的“结果”，为越秀在北京的“飙升”铺平道路。

今年第一季度，越秀地产累计合同销售额约为438.33亿元，同比增长约217.3%。根据越秀地产此前年报披露的数据，公司2024年的合同销售目标为1320亿元，现已完成近三分之一。

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