上海承基商业地产

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

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上海承基商业地产：商业地产的璀璨明珠

一、公司背景

上海承基商业地产是一家专注于商业地产的开发商，拥有多年的行业经验，致力于为投资者提供优质的商业地产投资机会。公司拥有一支专业的团队，具备丰富的市场经验和敏锐的市场洞察力，能够为客户提供专业的商业地产咨询服务。

二、项目介绍

承基商业地产目前拥有多个商业地产项目，涵盖了购物中心、写字楼、商铺、仓库等多种类型。每个项目都经过精心设计和规划，具有独特的商业价值和潜力。例如，位于市中心的某大型购物中心，拥有现代化的设施和一流的配套服务，吸引了大量的消费者。

三、优势特点

1. 地理位置优越：承基商业地产的项目通常位于城市核心区域，交通便利，人流量大，具有极高的地段价值。
2. 优质租户资源：公司与多家知名租户建立了长期合作关系，为投资者提供了稳定的租金收入来源。
3. 灵活的租赁方案：根据投资者的需求，公司提供灵活的租赁方案，包括长租、短租、分租等，以满足不同投资者的需求。
4. 专业物业管理：承基商业地产提供专业的物业管理服务，确保投资者能够获得良好的投资回报。

四、投资前景

随着上海城市经济的发展，商业地产市场前景广阔。承基商业地产凭借其丰富的项目资源和专业的管理团队，将继续在商业地产市场上发挥重要作用。投资者可以通过投资承基商业地产，获得稳定的租金收入和资产增值机会。

五、结语

根据我们上面内容，小编觉得：上海承基商业地产是一家值得信赖的商业地产开发商，拥有多个优质项目和独特的优势特点。投资者可以通过了解承基商业地产的投资前景，把握商业地产市场的机遇，实现资产增值和财富增长。

医学教育商业公园 “四大金刚”帮助新南站腾飞！

2024年新年刚过，沈阳新南站开始摩拳擦掌“做事”。曾经说过鬼城的浑南，现在有点爬不起来了。高铁、地铁、飞机、轻轨四维轨道纵横交错；医疗、航空、会展、机器人产业齐头并进；教育、医疗、商业设施齐全..不知不觉中，新南站正在酝酿整个城市格局的变化，新兴版块正在崛起！

为了让买家对进入快车道的新南站板块有更清晰的了解，方天下专门开展了专题策划《预见未来新南站板块在大城市崭露头角》，多位编辑实地踩板，用镜头、文字等形式记录。下周，我们将通过地标、交通、产业、配套设施等展示，向买家描述新南站板块的全貌。

2024年初，沈阳各区发布工作报告，积极推进北京师范大学附属中学部、126中学浑南分校、6所新学校建设，做好10所农村学校的维护改造，深化合作办学，扩大优质教育资源覆盖面。推进教育信息化2.0行动计划，继续建设智能教室和教育大数据中心。实施精英校长试点人才培训计划，加强校长、教师精英、精准培训，建设一流的教师队伍。

浑南分校，沈阳市第126中学，包括小学部和中学部。建设地点在沈阳市浑南区，东至沈本三街，南至土地边界，西至沈本二街，北至创新路。总规划用地面积约7万平方米，总建筑面积约7.2万平方米。其中，小学规划用地面积约32400平方米，建筑面积约32800平方米；中学规划用地面积约37600平方米，建筑面积约39200平方米。建设内容主要包括教学楼、综合楼(含食堂、风雨操场)、实验楼、地下车库、室外运动场、校园绿化景观及管网配套设施等。2024年12月25日开工，预计竣工时间为2024年12月25日。

浑南分校126中学大致位置

此外，2024年5月12日，浑南区教育局局长张贵勇在沈阳实施优质教育促进会暨浑南国际教育首届峰会论坛上介绍，浑南二中、白塔小学、浑南九小、华宇幼儿园应与国内名校(园)进行标杆。

浑南二中实景图

浑南医科大学第一医院是省委、省政府的重点项目之一。自2024年项目重启以来，医科大学第一医院领导多次带领团队到现场进行研究和推广。目前，浑南医院基本具备运行能力，于10月31日开始试运行！浑南医院医科大学第一医院，编制床位1600张，是一家具有国际水平的公益综合医院。位于东北大学浑南校区北侧，沈英街与白塔街之间的创新路北侧，靠近沈阳南站和自由贸易区沈阳区，填补了浑南南部没有大医院的空白。

医科大学第一医院浑南公园效果图(图片来自网络)

沈阳市骨科医院浑南医院是沈阳市骨科医院直属经营的三级甲等专科医院，沈阳承基医疗集团独资。医院现有床位514张，主楼19层，总建筑面积43173㎡。沈阳骨科医院浑南医院坚持沈阳骨科医院建设标准70多年，坚持“以患者为中心”，建设以医疗、教学、科研、康复、预防、保健为特色的国际现代化三级甲级骨科医院。

(图为房天下独家实地拍摄:医院外观实景)

(图为房天下独家实地拍摄:医院内部实景)

浑南医院位于浑南区创新路518甲，紧邻新南站城市广场项目，与沈阳新南站隔开。新南站城市广场项目共有4套LOFT公寓，即将售罄，现房交付。该项目将在沈北建立沈北时代广场。未来将建设各种空间公寓产品，宜居投资，门槛小。整个项目预计将于2024年建成并投入使用。商业配套设施-数亿广场、全运万达广场，构建浑南未来商业体系

沈阳全运万达广场有限公司成立于2024年1月26日，成功退市中国贸易西部地块。公司旨在将该项目建设成为浑南全运板块与娱乐设施相结合的商业综合体。预计2024年底开业。万达广场购物中心部分体积为13万平方米，计划建设购物、娱乐、体验、儿童、生活服务全客户城市生活中心，未来将引进约300个国内外知名品牌，包括万达工作室、国内知名连锁超市、体育店等9家主要店。

万达目前在沈阳拥有4个万达广场，受欢迎程度和周边房地产市场的推动，这是显而易见的。进入新的市政府部门，大大弥补了该部门商业房地产的空白，但也将对周边房地产发挥一定的增值作用。

图片来源于网络：万达广场效果图

数亿广场位于浑南白塔堡商业中心，周边唯一一家经营大型购物中心、大型购物中心、快餐、珠宝店、药店、电影院、KTV等，是集休闲娱乐为一体的综合性购物中心。

数亿广场的实景图

说到沈阳的公园，沈阳人会随便说几句话，比如北陵、东陵、青年、南湖公园等等。然而，随着沈阳市政府迁至浑南，莫子山公园、白塔公园、中央公园三个核心主题公园逐渐升温。

在规划初期，浑南新城充分认识到环境景观对城市的重要性，大规模绿化景观建设12平方公里，莫子山公园、中央公园、白塔公园建设高标准，总面积267万平方米。这三个公园种植了4.5万棵树，并在此基础上继续绿化。最终，浑南新城公共绿地率达到21.8%，绿化覆盖率达到50%以上，大大提高了浑南的空气质量，形成了天然氧吧

中央公园位于沈阳浑南新城核心，总面积115万平方米。公园南北长4.5公里，东西宽310米。它是新市政府的核心城市绿肺。在规划设计上，延续了沈阳故宫-奥林匹克体育中心的空间轴线，连接了城市历史文化背景，展示了新城与旧城的和谐统一。

实景中央公园

莫子山公园位于浑南新城规划东西生态景观轴线的东端，规划建设定位为城市休闲体育综合公园，根据莫子山原地形，公园水系引自沈富运河，流经北山、中山、南山，形成跌水、瀑布、湖泊等丰富多样的水景观，山水，相互反映。

莫子山公园实景图

白塔公园总面积约31.59万平方米，绿地率约62%。规划的四大景观区分别是北部密林景观区、折线河景观区、桃花谷景观区和白塔寺景观区。沈富运河贯穿其中，河岸南部将建造一个由各种玫瑰形成的几何玫瑰池。

白塔公园实景图

两年前，我们抱怨浑南三环外什么都没有，但现在我们有了自由贸易区、浑南国际医院，浑南国际医院是医科大学第一附属医院，以及2024年新南站。特别是新的轻轨线路将高速火车站与机场快速连接，使浑南旅游模式分阶段升级，区域三维交通开辟了新局面，从基础生活设施支持建设的行动，我们也有理由相信区域生活环境会越来越好

我相信未来的浑南就是这样！

小编想象：新南站未来发展概念图

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