上海永业商业地产有限公司徐泾

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上海永业商业地产有限公司徐泾

一、概述

上海永业商业地产有限公司徐泾位于上海市西部的徐泾镇，是一个历史悠久、商业繁荣的地区。这里交通便利，拥有丰富的商业、住宅和工业用地资源，吸引了众多投资者和开发商的目光。

二、地理位置与交通

徐泾位于上海的西北部，紧邻国家4A级旅游景区——淀山湖，地理位置优越。周边有G50、G2、G15等多条高速公路，以及京沪高铁、地铁2号线等交通设施，为徐泾的经济发展提供了便利的交通条件。

三、商业设施与活动

徐泾商业设施丰富，包括购物中心、超市、餐饮、娱乐等。近年来，徐泾还举办了一系列商业活动，如“徐泾商业街美食节”、“徐泾商业地产论坛”等，吸引了大量游客和投资者。这些活动不仅促进了徐泾的经济发展，也提升了徐泾的知名度和影响力。

四、住宅区与人口

徐泾拥有多个高品质住宅区，吸引了大量上海市民和外来人口。这些人口为徐泾的商业、服务业和制造业提供了充足的人力资源。同时，徐泾政府也积极推动教育、医疗、文化等公共服务设施的建设，为居民提供了良好的生活环境。

五、未来发展

随着上海城市发展的不断推进，徐泾的未来发展前景广阔。徐泾将进一步优化产业结构，提升基础设施水平，打造更加宜居、宜商的地区。同时，徐泾也将加强与其他地区的合作，实现优势互补，共同发展。

总的来说，上海永业商业地产有限公司徐泾是一个充满活力和机遇的地区。未来，随着政策支持和经济发展的不断推进，徐泾将会展现出更加辉煌的面貌。

徐泾家乐福将被拆除，当时将成为经济适用房，人口将增加2700户

涉及家乐福、迪卡侬等。徐泾永业购物中心将被拆除

近日，上海虹桥商务区徐泾南QPP0-0103单元

控制性详细规划01街区局部调整公示

位于青浦区徐泾镇

东南沈海高速公路与沪青平公路交汇处

规划内容调整如下

调整背景:

01街区位于虹桥商务区(青浦区)徐泾南单元，紧邻沈海高速公路和沪青平公路，地理位置优越。

01小区北侧01-02地块现状为空地，01-04地块现状为永业购物中心，已建成。永业项目现状土地利用效率低，功能业态老旧，空置率高，需要振兴地块，充分发挥地块潜力。企业提出优化功能业态的更新要求，更新为租赁住宅和商业功能。

结合西虹桥地区租赁住房需求，从促进产城一体化、优化空间布局的角度，结合企业实际发展需求，优化土地布局、容积率、建筑高度等规划控制指标。

规划范围:

东至张广泾，南至砖窑泾，西至G15沈海高速公路，北至张广泾

总用地面积约17.68公顷。

调整内容

1、调整地块边界和地块编号

调整地块边界和地块编号，如所有权信息和河道蓝线专项规划。

2、调整地块规划指标

(1)更新地块调整

01-49地块:根据权籍信息和规划陆域控制线的要求，土地面积为64535平方米，土地性质调整为RR4C2(RR4<=85%，C2>=15%)，容积率为2.5，高度调整为60米，住宅套数为2700套，新增配套设施总建筑面积2260平方米。

(2)调整其他地块

01-50地块：将公共通道分别划分为01-50地块，用地面积8360平方米，用地性质S5。

01-51地块：规划动态调整为保留。

01-52地块：沈海高速公路绿地边界根据周边地块所有权信息进行调整。调整后，土地面积增加至约2.3公顷。土地利用性质由G2调整为G1，增加了一个垃圾房和两个健身点。

当前，该计划草案正在公布中

小编收到了一些网友的投稿

他们都表示强烈反对

不希望该地块成为高密度保障性租赁房屋

该地块周围的各个社区群体

锅立刻炸开了

许多业主坐不住了

正在销售的房地产和周边其他别墅区在生活便利性和周边环境方面也受到不同程度的影响。盒马已经超出了配送范围。现在连家乐福都快关门了，没有类似的后续业态跟进。目前，上海青平公路/G15路口拥挤，新增人口2700户。

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