上海宝龙商业地产管理有限公司东营分公司

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

电话+V： 15318212450 ，欢迎咨询上海宝龙商业地产管理有限公司东营分公司，住宅地产（住宅、公寓、别墅、经济适应房、棚户区等），商业地产（购物中心、办公楼、酒店等），工业地产（工厂、仓库、物流中心等），共有产权房，公租房等买卖租赁

上海宝龙商业地产管理有限公司东营分公司

一、公司概述

上海宝龙商业地产管理有限公司东营分公司是一家专注于商业地产管理的公司，致力于为东营市提供高品质的商业地产服务。该公司以专业的团队、高效的管理和优质的服务，赢得了客户的信任和市场的认可。

二、业务范围

1. 商业地产策划：为各类商业项目提供全面的策划服务，包括市场调研、定位分析、业态规划等。
2. 招商管理：负责商业项目的招商工作，与各类品牌商家建立合作关系，确保项目顺利运营。
3. 运营管理：负责商业项目的日常运营管理，包括商户管理、物业维护、客户服务等。
4. 营销推广：通过各种渠道进行项目推广，提升项目的知名度和美誉度。

三、优势特点

1. 专业性强：拥有一支经验丰富、专业水平高的团队，能够为客户提供高质量的服务。
2. 高效执行力：能够迅速响应客户需求，确保项目顺利推进。
3. 优质服务：注重客户体验，提供全方位的客户服务，确保客户满意。

四、成功案例

1. 东营某大型购物中心项目，通过宝龙公司的策划和招商管理，成功引入众多知名品牌，实现了良好的商业效益。
2. 某社区商业项目，通过宝龙公司的运营管理，提升了商户的服务水平，赢得了良好的口碑。

五、未来展望

上海宝龙商业地产管理有限公司东营分公司将继续秉承专业、高效、优质的服务理念，不断开拓市场，为东营市商业地产市场的发展做出更大的贡献。同时，公司也将不断优化内部管理，提升服务质量，以应对市场的挑战和变化。

东营中心城商业地产形成“两主一次”格局

《黄河口晚报》记者从最近发布的《2015年东营房地产市场调查研究报告》中了解到，从1986年百货公司开业到2015年东营万达广场对外开业，东营商圈经历了从零散商业到商业综合体遍地开花的发展历程，从西城商业中心到中心城“两主一次”商业格局。我们是城市的见证者和记录者。通过回顾历史和当前记录，我们可以窥探城市发展的未来。

大鳄抢滩

就像节日一样，人们争相涌入一个城市综合体，体验商业房地产巨头为我们呈现的“国际风格”。这个综合体是东营万达广场，这是万达在全国开业的第120个万达广场。同时，万达嘉华酒店按五星级标准开业，是万达在中国投资开业的第28家万达嘉华品牌酒店。

根据万达集团公开数据，开业当天客流超过20万人次，销售额达到2204.86万元。

东营万达广场位于东营市北路与千佛山路交汇处，涵盖购物中心、商业步行街、五星级酒店、高档写字楼、精装SOHO、滨河豪华住宅是东营第一个国际城市商业综合体，总投资约60亿元。该项目占地面积17.51万平方米，建筑面积80.60万平方米。购物中心占地15.51万平方米，共有1180个停车位。

与之相呼应的是位于西城黄河路与西二路交汇处的东营宝龙广场。项目规划总用地面积约17.79万平方米。它是一个建筑面积60万平方米的城市综合体项目。它由开放式商业街、大型购物中心、精品房、高端办公楼、SOHO公寓和酒店公寓组成。集购物休闲、商务办公、餐饮、娱乐、居住于一体的一站式生活体验中心。

宝龙地产作为中国商业地产的另一个领导者，对东营市场充满信心。看看他们的口号：东营宝龙城市广场将引入“宝龙商业模式”，改善东营的商业模式，以满足东营日益频繁的商业活动对优质商业地产的热烈需求。宝龙集团将坚持“宝龙与城市共同成长”的品牌理念，致力于成为中国快速城市化进程的重要参与者和推动者，让更多的中国城市拥有宝龙城市广场，为中国城市化进程贡献新的力量，为城市繁荣创造新的价值。

西城独秀

20世纪90年代，人们习惯称西城为“老基地”。当时济南路只有东营百货、商业大厦、东都小商品城等老商业项目。当时济南路是东营的“中国上海”，是流行时尚的前沿。

21世纪头十年，银座西城店、振华商厦拔地而起，规划装修后沿街单体商业也充满活力。此后，济南路成为全市当之无愧的商业中心:东起西三路、西至西四路、南起商业街、北至淄博路。数十家东营具有竞争力的大中型商业企业，如百货商店、商业建筑、供销商场、银座购物广场、盛达超市、友谊大厦、良友超市、三联家电、国美电器等。

当时，人们甚至有一个共识：去济南路购物。油田工人马叔叔65岁，他隐约记得济南路的“盛会”，“通常很多人，每个节日，真的很紧，拥挤，人们拿着大大小小的包，我们笑着说：“济南路有三种状态，在去商场的路上，在商场购物，带东西回家”。”

2010年10月，利群超市进驻西城，原本热闹的济南路更加喧嚣，也让西四路、济南路两条主干道人满为患。乐天玛特(后退东营)于2011年12月20日开业，也让等了很久的银座二店不再孤单，至此，济南路商圈已被完全描绘出来。目前，西四路与济南路交汇处立交桥如织人流，始终暗示着东营城市商业繁荣的新开端。

在黄河路贸易园区到新区板块，原只专门从事建材“黄金土地”和东亚家居广场，现已成为“黄河三角洲现代服务业核心集群”，商业园区仍是东营装饰购物中心之一，消费水平高，可以满足部分高档需求。其次是星凯家居广场，以其高端定位，已成为东营不可或缺的家居广场。

如今，金陵国际和100家（黄河路商店）已经开业。万象城儿童公园和黄河三角洲动物园每天吸引1万多名游客，商业房地产巨头东营宝龙广场的商业也很受欢迎。此外，新区附近的住宅项目也层出不穷。富海金港湾、金宇都市大厦、城市主人、天业盛世华府、华半里、金山社区、瑞香园、新邦名县。。。真正完成东营前几年的规划：东西城对接。

东城崛起

在过去的十年里，东城区的商业不再沉默。2005年，民用购物广场建成后，银座、百货公司和盛大超市相继向东移动。目前，东城区已发展成为东营商业的极端。

如今，东城东三路、胶州路商务区基于原有的住宅和东营市政府的行政中心地位，蓬勃发展。东三路有银座商城、百货公司(东城店)、胜大超市、民建购物广场二店、宜家好小商品城；胶州路有乐天玛特(东城店)、众成购物广场等。随着中心城市人口的增加和人口密度的增加，东城区的商业项目将在找到正确定位的前提下迎来更大的发展空间。

两主一次

在东营万达广场、宝龙城市广场等外国商业鳄鱼抢滩登陆的环境下，山东省商业龙头企业鲁商集团银座股份和东营地方商业龙头鲁商集团加快区域布局，开始走多元化发展之路。

其中，鲁商集团银座商城涌金广场店计划于今年正式开业。该店集超市运营、分区运营、品牌运营三大特点于一体，符合市场发展的业态分布。它将成为东营商业发展的新模式，与周边精品体验店和会馆风格街的店铺相对独立互补。

去年东营万达广场开业，鲁百集团天业盛世华府项目正式签约，星凯全球家居广场开业。到目前为止，中心城市“一主-次”的传统商业中心模式已经演变为“两主-次”模式。

西城商业中心以西城济南路商业聚集区为主，辐射区包括百货公司、利群、商业建筑、振华、银座（西城店）等。东城商业中心以东城东三路、淮河路商业聚集区为主，辐射区主要包括银座（东城店）、宜家小商品城好，百大(东城店)、众成都市广场等。

以千佛山路与北路交汇处东营万达广场为起点，包括金大地五金建材市场、陶然商务港、金鼎广场、美亿佳、星凯全球家居广场等。

此外，东营经济技术开发区也成为商业地产投资的热点。据了解，金融港已有8家银行入驻，恒大黄河生态城沿街商业已陆续开业，蓝色港湾城市综合体正在吸引投资。“万达兄弟”（大连万达和中国万达）共同投资的项目正在建设中。预计未来开发区将在中心城市形成第三个主要商业区。（记者商景鹏）

【XIWEN HOUSE SERVICES】尊享直接对接老板

电话+V： 15318212450

我司专注上海商业地产（商务写字楼、商铺、别墅、大厂房、冷库），商业地产，工业地产等买卖租赁一条龙服务