龙湖上海商业地产

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

电话+V： 15318212450 ，欢迎咨询龙湖上海商业地产，住宅地产（住宅、公寓、别墅、经济适应房、棚户区等），商业地产（购物中心、办公楼、酒店等），工业地产（工厂、仓库、物流中心等），共有产权房，公租房等买卖租赁

龙湖上海商业地产——活力与品质并存的城市乐章

一、品牌背景

龙湖上海商业地产，作为龙湖集团在华东地区的重要布局，凭借其深厚的品牌实力和丰富的商业地产经验，成为沪上商业地产界的佼佼者。龙湖以稳健的财务表现、优质的物业管理以及丰富的商业运营经验，赢得了市场和业主的广泛赞誉。

二、项目分布

龙湖在上海的商业地产项目遍布全市，涵盖了购物中心、写字楼、酒店等多种业态。其中，天街系列是龙湖在上海的主力产品，以其丰富的品牌组合、舒适的购物环境和高性价比，吸引了大量消费者。其他如星耀城、璀璨商业中心等项目也各具特色，满足了不同消费者的需求。

三、区位优势

龙湖上海商业地产项目主要分布在城市的核心区域，如浦东、徐汇、虹桥等。这些区域交通便利，人流量大，为商业地产的发展提供了得天独厚的条件。同时，龙湖还积极布局郊区发展，以满足城市居民对优质生活空间的需求。

四、物业管理

龙湖上海商业地产的物业管理水平在业内享有盛名。他们提供全方位的物业服务，包括清洁、安全、维修等，确保业主和租户的生活便利。此外，他们还注重绿色环保，推广节能减排，为业主和租户创造一个绿色、健康的生活环境。

五、未来展望

龙湖上海商业地产未来将继续深耕上海市场，加大在郊区发展的投入，以满足城市居民对优质生活空间的需求。同时，他们还将积极探索新的商业形态，如数字化、智能化等，以适应市场的发展趋势。

总的来说，龙湖上海商业地产是一个活力与品质并存的城市乐章。他们在提供优质物业服务的同时，不断拓展新的商业领域，以满足市场和消费者的不断变化的需求。如果你是商业地产投资者或消费者，龙湖上海商业地产无疑是一个值得考虑的选择。

12月23日，上海首个签约轻资产项目江湾里龙湖商业正式开业

MEET678于12月23日在上海新江湾核心区正式开业，这也是龙湖商业在上海签署的第一个轻资产商业项目。

上海江湾MEET678以“年轻力量的X街口”为定位，致力于打造以年轻活力客户为重点的社交能源领域。凭借龙湖强大的商业资源和运维能力，开业当天江湾MEET678的投资率达到95%，汇聚了近75%的第一个品牌，以未来场景、多元化的品牌组合和年轻的体验活动激活新江湾板块的商业活力。

延续智能基因，打造未来领域

上海江湾MEET678由三栋写字楼底商和一栋独栋商业体组成，形成盒子 街区“X型”特色商业，体积2.2万㎡。

该项目位于抖音集团办公园，周围还聚集了NIKE、Bilibili、许多互联网新兴企业，如叠纸，聚集在复旦、上财、同济等知名大学，形成人群聚能、企业聚合的效果。商场1公里辐射人口11万，3公里辐射人口85万以上，为江湾MEET678提供智能基因基础；另一方面，与抖音集团的密切接触也带来了无限多样化的跨境资源。因此，上海江湾提出了“遇见未来MEETHEFUTURE”的Slogan，致力于探索新的商业形式和可能性。

结合区位和客户群的特点，江湾MEET678在空间建设上也充满了未来感。在被称为“超级能源广场”的户外中心区域，创造具有时尚感和科技感的“抖音眼”已成为江湾的“画龙点睛”，三个入口的能量魔方、精神阶梯、传送门等设备都传达了江湾的科技属性。以“未来学院”为场景主题，江湾还打造了光合自习室、三层穿越、时空走廊桥、四层花间等沉浸式场景，既符合年轻时尚客户的审美偏好，又增强了科技感官体验和社会属性。

75%的首店聚集在一起，释放社交能量

开放的建筑形式和强烈的社会客户群体需求对品牌业务形式的布局提出了很高的要求。作为龙湖商业在上海签约的第一个轻资产商业项目，江湾MEET678跳出了传统购物中心的品牌布局理念，满足了年轻客户对社会场景和情感价值的需求，在产品建设和场景运营中注入了互联网因素，引入了许多第一家店和新概念定制店，第一家店的比例接近75%。

围绕“超级能源广场”，有LOSPACOS杨浦第一店、AOKA露营旗舰店华东第一店、PAPITO杨浦第一店、TODosdias杨浦第一店。LOKAL、Peet’sCoffee、MStand、butter%等流量红牌入驻，户外特色外摆与绿植组合营造出扑面而来的松弛感，在江湾传达MEET678的社会属性。此外，喜茶高级定制店、奈雪茶、乐乐茶抖音定制店、玉莲茶馆概念店等茶叶连锁品牌也为抖音学生量身定制社交空间。

餐饮业态约占60%，是江湾MEET678品牌布局的重点，也充分体现了运营商在业态细分上的精细思维。alimentari的品牌意大利餐厅Issimo是中国第一家，西餐HKG高端花园牛排餐厅是中国第一家，烧肉屋ALAIA是中国第一家，海南糟粕醋火锅辞琼是上海旗舰店的新形象，台式酒屋虎咬新概念是中国第一家，澳门街头美食肥妈餐厅，创意川菜、一川、二水等餐饮品牌构建了国际特色风味品牌体系。

此外，充分考虑到抖音学生的延迟消费需求，江湾MEET678还推出了社交酒店第一家跳海杨浦店、新概念日餐酒第一家上海店、百草果BAICAOGUOBistro店、星级聚会森林剧场店。

江湾里以2.2万元为基础㎡通过精细的品牌布局，不仅实现了年轻时尚客户的准确吸附，而且解决了小体积无法辐射中远端客户的问题，为运营期提供了更大的想象空间。

多资源联乘，探索多元化体验

开业期间，上海江湾MEET678以“超维MAX”为开业主题，伴随着原创IP湾湾仔形象的出现，为抖音学生量身定制了HIMYXMAS圣诞艺术季。更多的圣诞市场“虽然诞生”，将抖音的不同产业资源联系起来，整合艺术家资源和强大的品牌，打造自己的IP市场，形成新的城市引力源。巨型圣诞装置的出现，以及各种品牌氛围的圣诞装饰，江湾的开业吸引了众多年轻潮流客户，成为新的圣诞打卡场所。

此外，作为第一次见到抖音的礼物，江湾MET678通过一个小程序发送了10000到200元的无门槛优惠券。在开业期间，您可以参加惊喜彩票，奖品包括最高1万元的抖音购物车。

空间和品牌为社会属性提供了“硬件”。江湾MEET678致力于通过植入多维互动内容，完成年轻感和社会精神核心的情感接触。

利用抖音的泛娱乐属性，12月7日至15日，江湾MEET678登陆迪士尼抖音商城超级产品开幕式，打卡尼克和朱迪的主题设备。12月27日，江湾MEET678还从慈善义卖、文物守护、困难女性帮扶、公益互动等多个维度，联动抖音跳糖公益落地公益日活动，通过有价值的内容传播和互动，与年轻客户形成双向奔赴。

江湾MEET678作为龙湖商业在上海签约的首个轻资产商业项目，以准确的年轻定位、社交品牌矩阵和跨境融合资源互动，展示了龙湖商业在轻资产运营能力方面的更多可能性。

2024年，龙湖商业开始以“重重并举”的发展模式，加快全国网格化布局，与合作伙伴分享管理价值。龙湖商业作为商业地产轨道的龙头企业，仅两年就在轻资产轨道上蓬勃发展。截至目前，龙湖商业已获得30多个轻资产项目，在上海已签约3个轻资产商业项目，未来将继续为城市贡献商业活力。

【XIWEN HOUSE SERVICES】尊享直接对接老板

电话+V： 15318212450

我司专注上海商业地产（商务写字楼、商铺、别墅、大厂房、冷库），商业地产，工业地产等买卖租赁一条龙服务