上海商业地产一品苑二手房

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

电话+V： 15318212450 ，欢迎咨询上海商业地产一品苑二手房，住宅地产（住宅、公寓、别墅、经济适应房、棚户区等），商业地产（购物中心、办公楼、酒店等），工业地产（工厂、仓库、物流中心等），共有产权房，公租房等买卖租赁

上海商业地产一品苑二手房：品质生活的理想选择

一、概述

上海商业地产一品苑二手房，位于上海市中心黄金地段，以其优越的地理位置、优雅的建筑风格、卓越的配套设施以及合理的价格，成为商业精英们追求品质生活的理想选择。

二、地理位置

一品苑二手房位于上海市中心的核心区域，周边交通便利，多条公交线路环绕，出行无忧。此外，临近地铁站，使您的生活更加便捷。

三、建筑风格

该小区建筑风格独特，以明清建筑风格为主，融合了现代元素，使得整个小区既古朴典雅，又不失现代气息。

四、配套设施

小区内部设施齐全，包括健身房、游泳池、儿童游乐场等，满足业主的各类生活需求。此外，周边商业配套丰富，购物、餐饮、娱乐一应俱全。

五、房型和装修

一品苑二手房的房型设计合理，采光充足，通风良好。精装修交付，高品质的生活无需再费心。

六、价格和性价比

一品苑二手房的价格相对周边其他小区较为合理，且其优越的地理位置、高品质的建筑和设施，使其性价比极高。

七、总结

总的来说，上海商业地产一品苑二手房是一个兼具地理位置、建筑风格、配套设施、性价比和装修品质的优质房源。无论是投资还是自住，都是一个值得考虑的选择。

热播剧《三十而已》中的魔都豪宅，居住成本高得令人心碎

最近，一部热播电视剧《三十而已》走红。

女人30岁，没有迎来30岁，只能说“30岁”，剧中三位都市女主角在30岁的节点遭遇了事业和情感危机，也使生活发生了重要的转折点。

《只有30岁》中每个女主角的房子也凸显了上海各阶层都市美女的生活画面。比如王曼妮租了一间月租8500元的一居室，把精致的贫穷演绎到了极致。一台简单的饮水机瞬间暴露了她的生活尴尬；独立自强的女主人顾佳贷款买的外滩豪宅，实际原型是景瑞尚滨江，可以俯瞰黄浦江，单价在10万元/平方米以上。

顾佳的豪宅是酒店式公寓，单价超过10万元/平方米

超高大堂与五星级酒店不同，有私人管家，每层私人管理，站在阳台上可以俯瞰上海外滩的夜景。顾佳和王太太住的豪宅实际上是什么？

实际上，该建筑的原型是“景瑞尚滨江”（其地址已更名为“国信世纪海景”）。位于繁华的陆家嘴滨江板块，毗邻国宾道-浦明路，距黄浦江仅150米，与董家渡、4A景区“老码头”隔江相望。

事实上，顾佳住的豪宅并非拥有70年产权的普通住宅，而是酒店式公寓。作为上海顶级酒店公寓，提供24小时安全监控、个性化家政服务、商务订票服务、宠物护理、超市购物服务、餐饮会议服务、私人助理服务、专业资产保值增值服务等。在设计中，景瑞尚滨江聘请了华尔道夫皇家大师HBA，9米高的大堂、定制的雕塑艺术水景、现代艺术走廊、艺术欣赏、大师展览观看，处处彰显高贵奢华。

那么，这样一套有一线江景的酒店式公寓的价格是多少呢？据项目销售人员介绍，景瑞尚滨江目前尾盘正在销售，只剩下几套房子。它位于中高层，包括85平方米的一居室和214平方米的两居室和336平方米的两居室。单价约14万元/平方米。“能看到河的公寓是336平方米的两居室。“此外，根据链家网的数据，景瑞尚滨江二手房价格从10万元/平方米到16万元/平方米不等。比如一套116平米的房子总价1600万左右。此外，项目周边新房项目包括九龙仓滨江18号和滨江一品园，单价约11万元/平方米。

王曼妮月租8500元的房子，是上海著名的河滨大楼

江疏影饰演的王曼妮，衢州人，在上海生活了八年。王曼妮在米西亚的一家奢侈品店做高级销售，估计月薪在1.5万-3万元左右，但月租7000元，然后房租一路涨到每月8500元。

王曼妮租的上海老房子可以“看苏州河，看东方明珠”。现实原型是河滨大楼。据了解，该建筑于1935年竣工，位于上海北苏州路，距离外滩仅10分钟。因为这栋楼里有很多电视剧，河滨大楼已经出名了。例如，唐静在《我的前半生》中的家是在河滨大楼拍摄的。

整个建筑沿着苏州河北岸的长条形一线展开。河滨大楼曾由沙逊投资，沙逊设计了一家和平酒店。英国建筑公司和洋行设计，是典型的Artdeco建筑。河滨大楼建筑面积5.4万平方米，朝南，现代风格。

公开资料显示，河滨大楼曾是上海单体建筑总面积最大的公寓住宅楼，其“∽“平面设计是独一无二的，建筑面向道路，是上海最早的“水景住宅”。早期主要由英国、美国和西班牙人租用。1945年后，哥伦比亚电影公司、米高梅电影公司、美国电影协会、雷电华电影公司、联美电影公司等电影机构租用了公寓设立机构。1994年2月15日，上海政府宣布河滨大楼为上海市优秀历史建筑。

河滨大楼的价格是多少？根据链家网的数据，目前河滨大楼的价格在8.5万元/平方米-11万元/平方米之间。例如，一套123平方米的两室两厅的总价是1280万元。虽然这座建筑建于1936年，但由于其地理位置和历史价值，它仍然是一座“千万豪宅”。

钟晓芹和陈屿的“合租”生活

在剧中，另一位女主角钟晓琴和她的丈夫陈宇的婚姻状况太现实了，就像一段“合租”的婚姻。虽然她住在同一个屋檐下，但她经常无话可说。钟晓琴和陈宇的家也是具有上海特色的老房子。其真实地址是位于鲁迅公园旁边的昆山花园，与陈宇集资房的设置非常一致。

根据链家网的数据，昆山花园附近的老房子目前位于上海虹口核心区，二手房价格从6万元/平方米到10万元/平方米不等。即使像陈宇的家，如果不是集资房，上班的白领也很难买到。比如1994年建成的复元坊两室一厅86平方米总价573万元，单价约6.5万元/平方米。

回到现实生活中，更多在上海努力的白领，除了没有房没有车，甚至租不起像王曼妮那样俯瞰东方明珠的老房子。他们更多的是住在自己的房间里，穿梭在地铁之间，过着合租的生活。

徐倩，新京报记者

【XIWEN HOUSE SERVICES】尊享直接对接老板

电话+V： 15318212450

我司专注上海商业地产（商务写字楼、商铺、别墅、大厂房、冷库），商业地产，工业地产等买卖租赁一条龙服务