有感于上海商业地产市场招聘行情

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《有感于上海商业地产市场招聘行情》

上海商业地产市场在近年来持续火热，这一趋势不仅带动了商业地产企业的快速发展，也引发了市场对人才的需求。以下我将从几个点谈谈我对上海商业地产市场招聘行情的感受。

是人才的稀缺性。商业地产市场的火热使得相关人才的需求量大大增加，然而，真正具备专业技能和丰富经验的人才却并不多。许多企业不得不加大招聘力度，提高薪酬待遇，以求吸引到合适的人才。

市场竞争激烈。随着商业地产市场的繁荣，各企业之间的竞争也日益激烈。为了吸引和留住人才，许多企业采取了各种策略，如提供更好的发展机会、优化工作环境等。

再者，技术更新迅速。商业地产行业正在经历一场技术革新，各种新的技术手段如数字化、智能化等正在被广泛应用于房地产领域。这就要求从业人员具备较高的技术水平和更新知识的能力。

从业人员的职业素质也需要进一步提升。商业地产市场的竞争已经不再仅仅局限于地段、价格等因素，从业人员的职业素养、服务态度等软实力也变得越来越重要。

总的来说，上海商业地产市场的招聘行情呈现出人才稀缺、竞争激烈、技术更新迅速以及职业素质提升等几个特点。对于求职者来说，这是一个充满机遇和挑战的市场。我希望这些观察能对你有所启发，祝你求职顺利！

房地产行业春季招聘市场如何？工资下降了还是上升了？这里有一份报告来了解它

钱江晚报·小时记者余文文通讯员应梦悦

最近在微信朋友圈里，很多房产中介都在发招聘信息。

今年房地产行业招聘市场如何，未来趋势如何？有多少人改变了职业？工资下降了还是上升了？具体到杭州，情况如何？

在智联招聘最新发布的《2024房地产行业人才市场分析报告》中，有答案——

春节过后，一线城市房地产中介招聘增长迅速，杭州房地产中介招聘岗位同比增长59.6%；近60%的房地产中介收入停滞不前，20%的减薪；年轻的房地产离职者比例很高，网上交易占据了房地产经纪人的就业空间。

2024年初招聘需求同比下降

一线城市房地产中介招聘增长迅速

数据显示，节后开工第一周，房地产行业招聘岗位数同比下降29%，比全行业下降4.5%。

由此可见，虽然银行降准、降息等有利发布，但很多房地产企业的招聘还没有启动。

佛山市一线城市房地产中介招聘岗位数同比增长134.2%，增速居第一。其次，上海和杭州同比增长70.5%、59.6%。

房地产中介招聘数量大幅增加，出现了复苏迹象。

去年第四季度，平均招聘工资10394元

北京从业者收入最高

2024年第四季度，房地产行业平均招聘工资为10394元，高于第一至第三季度。与此同时，房地产行业的平均招聘工资也高于整个行业的10111元。从薪酬变化趋势可以看出，与整个行业的平均水平相比，房地产行业的薪酬优势逐渐缩小，但仍高于平均水平。

从城市的角度来看，一线城市的薪酬优势依然明显。北京房地产行业平均招聘工资最高，达到13168元。其次是上海和深圳，分别是12910元和12636元。宁波在新一线城市排名第四，平均招聘工资12109元，超过广州一线城市。

在“不炒房”政策下，房地产行业继续保持严格调控。近年来，房地产企业进入调整期，影响了整个行业的收入水平。根据智联招聘研究数据，59.8%的房地产从业人员工资原地踏步，22.3%的工资下降，只有17.9%的工资上升。此外，工作3-5年的工资波动最大。在这个工作年限内，22.2%的职场人加薪，22.3%的职场人降薪。可见，3-5年是房地产专业人士发展的分水岭。

年轻人在房地产离职者中的比例很高

一半以上的从业者对这个行业缺乏信心

2024年，房地产从业人员离职比例较高，达到28.8%，但比例小于全平台(35.9%)。其中，25岁及以下占37.8%，排名第一。其次是41岁及以上，占29.7%。

根据智联招聘研究数据，57%的从业者对房地产行业的发展“缺乏信心”，分别有7.5%、21.5%的从业者对行业“充满信心”和“有信心”，13.6%的从业者“没有信心”。44.4%的房地产从业人员在被问及对行业走势的看法时，认为行业走势“处于震荡期，形势不明确”。只有9.3%的从业者认为，行业“稳中有进，总体趋势好”。

42.9%的从业者愿意留在这个行业，因为他们积累了经验、技能和资源。有26.3%的从业者说“有更好的机会也会转行”，13.7%的从业者还在观望。67.6%的房地产从业人员表示，他们可能“缺乏新的行业经验”，排名第一。可以看出，虽然大多数从业者的信心受到影响，但由于行业相关经验和技能的积累，面对其他行业的“门槛”，从业者仍倾向于继续在房地产行业发展。

此外，只有15.4%的房地产从业者愿意进入一线城市，低于38.8%愿意进入新一线城市、二线城市24.8%。

房地产从业者最关心贷款融资政策

在线交易占用了房地产经纪人的就业空间

调查显示，56.5%的房地产从业人员关心贷款和融资政策，54.6%的房地产从业人员关心限价、限购和限贷政策，41.5%的房地产从业人员关心房地产税，30.9%的房地产从业人员关心土地出让、资金监管、长期租赁住房配套等政策、25.4%和14.9%。由此可见，房地产从业人员更关心与企业生存发展、房屋销售等直接相关的政策，而不关心土地出让等政策。

45.3%的房地产行业从业者认为，房地产交易在线化将使“二手房交易透明，房地产经纪就业空间压缩”，占比最高。对在线占用职业空间的担忧也蔓延到新房领域。39.7%的从业者认为“VR看房更受欢迎，销售顾问的招聘需求会下降”。但也有27.5%的从业者不怕网上化，认为“房地产交易不能完全电商化，就业前景依然乐观”。

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