上海虹桥商业地产出售房源

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

电话+V： 15318212450 ，欢迎咨询上海虹桥商业地产出售房源，住宅地产（住宅、公寓、别墅、经济适应房、棚户区等），商业地产（购物中心、办公楼、酒店等），工业地产（工厂、仓库、物流中心等），共有产权房，公租房等买卖租赁

上海虹桥商业地产出售房源：房地产投资的新选择

一、基本信息

1. 房产类型：商业地产
2. 地理位置：上海虹桥
3. 房源数量：多套

二、房产特点

1. 交通便利：靠近地铁和公交站，方便出行
2. 设施齐全：现代装修，家具家电齐全
3. 商业氛围浓厚：周边商业设施完善，适合商业办公
4. 升值潜力大：虹桥作为商业中心，发展潜力巨大

三、买家特点

1. 投资客：寻求优质商业地产投资机会
2. 自住客：寻找交通便利、设施齐全的住所
3. 办公需求：适合企业租赁用于办公

四、交易流程

1. 了解房源信息：浏览网站或实地考察
2. 确定购买意向：支付定金，签订意向书
3. 完成交易：支付全款，过户完成

五、市场分析

1. 市场需求：商业地产市场需求持续旺盛，尤其是优质商业地产
2. 竞争情况：市场上商业地产供应紧张，竞争较小
3. 价格波动：虹桥商业地产价格稳中有升，值得投资

六、风险提示

1. 政策风险：政策变化可能影响商业地产市场
2. 市场风险：市场波动可能导致交易失败
3. 产权风险：产权清晰，无纠纷，确保交易安全

根据我们上面内容，小编觉得：上海虹桥商业地产出售房源是一个值得投资的房地产市场。投资者可以根据自己的需求和预算，选择合适的房源进行投资。同时，需要注意政策风险、市场风险和产权风险，确保交易安全。

徐辉和中骏计划以14亿元和25亿元的价格出售上海虹桥办公楼

记者：包晶晶每次编辑：陈梦玉：

3月1日晚，《每日经济新闻》记者从知情人士处获悉，徐汇集团计划以5.5亿元和8.8亿元的价格出售上海恒基徐汇中心的两处商业物业。同时，位于上海虹桥商务区的虹桥中骏广场的多处物业也计划以8.3亿-16.18亿元/栋的价格出售，总报价约25亿元，单价约5万元/平方米。

销售信息显示，恒基旭辉中心位于上海闵行区申贵路1799号，占地面积84751平方米。永盛物业提供物业管理服务。目前，企业有国家核保理、海龙控股、光阳股份、大发集团、东邦物流等。

虹桥中骏广场位于虹桥商务区核心区申昌路1688号。总建筑面积约40万平方米，覆盖28栋优质写字楼。整栋出售的写字楼分别为16608.66平方米和15410平方米 目前，中国平安、华夏保险、唯品会、安踏、贵人鸟、永辉超市等企业已入驻16957平方米。

每日经济新闻

7月上海虹桥商务区申菱大厦写字楼租金3.4元/㎡·25704元/天的售价㎡

房地产名称申菱大厦区县-商圈长宁-虹桥房地产类型办公楼挂牌3套（包括3套出租）平均租金3.4元/套㎡·平均售价为25704元/天(环比上涨10.75%)㎡静态投资回报周期21年(环比增长1%)

2024年7月，上海虹桥商务区申菱大厦3栋写字楼，其中3栋写字楼，平均租金3.4元/栋㎡·天，环比上涨10.75%，平均售价为25704元/㎡，目前该楼盘的静态投资回报周期约为21年，环比上涨1%。

该楼盘所在的长宁虹桥商务区平均售价为77541元/㎡。

申菱大厦地址为长宁区古北路507号，房地产总楼层为20层，开发商为上建房地产。

【XIWEN HOUSE SERVICES】尊享直接对接老板

电话+V： 15318212450

我司专注上海商业地产（商务写字楼、商铺、别墅、大厂房、冷库），商业地产，工业地产等买卖租赁一条龙服务