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上海房地产龙头TOP企业——地产排名
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《上海普陀区房产销售排名》
一、市场背景
上海普陀区作为上海市中心的重要区域，房产市场一直备受关注。近年来，随着城市发展的不断加速，普陀区的房产市场也呈现出强劲的增长势头。
二、销售排名前十的房产项目
- 绿洲长岛：作为普陀区的热门楼盘，绿洲长岛凭借其优越的地理位置和优质的服务，在销售排名中名列前茅。
- 绿地海景：作为海景房的代表之一，绿地海景凭借其无敌的海景和周边的完善配套设施，受到了广大购房者的喜爱。
- 金源新城悦泓：金源新城悦泓位于交通便捷的地段，小区环境优美，户型设计合理，受到了不少购房者的青睐。
- 江界华庭：江界华庭凭借其优秀的地理位置和小区环境，成为了普陀区房产销售的热门之选。
- 桃浦智创城：作为新兴的智慧型社区，桃浦智创城凭借其智能化设施和高品质的住宅，受到了年轻购房者的喜爱。
- 中环国际：中环国际位于市中心的核心地段，周边配套设施齐全，房产价格适中，成为了不少家庭购房的首选。
三、购房建议
- 根据自己的实际需求选择合适的房产项目，考虑地段、价格、户型等因素。
- 在购房时注意了解开发商的信誉和口碑，选择有实力的开发商可以保障购房者的权益。
- 做好市场调研，了解市场动态和趋势，以便做出明智的决策。
四、结语
普陀区的房产市场前景广阔，购房者可以根据自己的实际需求和预算，选择合适的房产项目。同时，购房者还需注意市场动态和趋势，以便做出明智的决策。
上海买房指南，普陀桃浦第一遥遥领先，怡景园，金竹园安居，水岸园
本文重点分析普陀桃浦集团！将给出普陀所有集团的排名数据和桃浦集团重点社区的详细销售和上市数据
该地区集团排名：去化率0.136<销售17套 挂牌75套> ,排名第1
区内五大小区去化率排名:第一桃浦去化率0.136，第二真去化率0.075，第三真光去化率0.061，第四长征去化率0.039，第五长寿路去化率0.029，第六长风去化率0.021，第七万里去化率0.017，第八武宁去化率0.013。
桃浦畅销小区如下：
一、荣和怡景园
租售数据:
90天销售6套，上市26套(0元/平方米)，16套正在出租
小区详情:
总建筑16栋，套房2694套，物业费0元，物业公司和记录物业服务(上海)有限公司，开发商上海荣辉职业有限公司
在售房参考
1.沿河高区位置，精装修现代风格正南一房！
中层(共29层)|2011年建设|1室1厅
8.3平米|南
2.高层楼层，视野开阔，采光充足，方形正，俯瞰上海三件套
中层(共35层)|2013年建造|1室1厅
8.82平米|南
三、全明朝南户型高区景观，近15号地铁
高层(共34层)|2013年建造|1室1厅
8.78平米|南
4.荣和景观一室精装修，全南户型真诚销售
高层(共35层)|2013年建造|1室1厅
8.36平米|南
5.地铁边，搬迁性质，税费少，看房方便，价格可以谈
低层(共35层)|2013年建造|1室1厅
9.28平米|南
成交记录
1·2室1厅
中层/35层/2室1厅
4.37平米|2023-09-15
总价4**万|单价没有数据
2·1室1厅
高层/35层/1室1厅
8.22平米|2023-09-09
总价300万，单价6215元/平
3·2室1厅
低层/35层/2室1厅
4.97平米|2023-08-23
总价412万，单价63414元/平
附近小区
1.大华二村单价暂时没有均价
2.车站新村(普陀)单价暂无均价
3.安居金祁新城单价暂无均价
二、安居锦竹园
租售数据:
90天销售4套，上市15套(0元/平方米)，出租15套
小区详情:
总建筑13栋，套房1338套，物业费0元，物业公司上海房地产管理有限公司，开发商上海安真房地产有限公司
在售房参考
1·13年电梯房 南北高层通透 业主真诚出售
中层(共21层)|2013年建造|2室1厅
7.09平方米|南北
2.安居锦竹园1室1厅南厅
高层(共21层)|2013年建造|1室1厅
6.6平米|南
3.小户型电梯房，业主诚意出售，价格好谈
低层(共21层)|2013年建|1室1厅
6.76平米|南
4.13年电梯房高层楼层5年以上，手动采光价格可谈
高层(共21层)|2013年建成|1室1厅
6.6平米|南
5.店长强烈推荐，中层，装修简单，五年以上，真诚销售
中层(共25层)|2013年建造|2室1厅
6.85平米|南
成交记录
1·2室1厅
中层/24层|2室1厅
7.6平米|2023-09-06
总价348万，单价44846元/平
2·2室1厅
高层/26层|2室1厅
7.54平米|2023-08-15
总价330万，单价4259元/平
3·2室1厅
高层/24层|2室1厅
6.88平米|2023-08-12
总价353万，单价45916元/平
附近小区
1.桃浦七村雪松园单价暂无均价
2.同进理想城市单价暂时没有均价
3.保利熙悦单价暂时没有均价
三、阳光水岸园
租售数据:
90天销售3套，上市7套(0元/平方米)，5套正在出租
小区详情:
总共53栋建筑，977套房，物业费0，物业公司上海房地产管理有限公司，开发商上海浩浦房地产开发有限公司
在售房参考
1.电梯一房中楼层空置钥匙，提前预约
中层(共16层)|2011年建|1室1厅
2.15平米|南
2.业主真诚出售，有客户可以先带来
低层(共17层)|2011年建造|2室2厅|102.67平方米|南
3.低总价精装修商品房两房，真诚出售
低层(共18层)|2011年建造|2室2厅
6.81平米|南
四、优质社区 房龄新 精装修 交通便利 业主真诚出售
低层(共18层)|2011年建造|2室2厅
4.92平米|南
5.电梯精装商品房中高层满五只，照明耀眼
中层(共17层)|2011年建|1室1厅
3.39平米|南
成交记录
1·2室2厅
高层/17层|2室2厅|102.75平方米|2023-09-06
总价480万，单价46716元/平
2·2室2厅
低层/18层/2室2厅
4.11平米|2023-08-09
总价450.8万元/平价47902元
3·2室2厅
低层/18层/2室2厅
3.52平米|2023-07-08
总价446万，单价47691元/平
附近小区
1.桃浦七村雪松园单价暂无均价
2.绿地清沂园(威廉大厦三期)单价暂无平均价格
3.嘉城新航域单价暂无均价
四、中环名品大厦
租售数据:
90天销售2套，上市19套(0元/平方米)，7套正在出租
小区详情:
总建筑19栋，套房2104套，物业费0元，物业公司上海万科物业服务有限公司，开发商上海智富茂城物业有限公司
在售房参考
1.地铁小区旁边，五年只有一套，精装修大平层，少量
中层(共31层)|2013年建造|5室2厅
9.58平方米|南北
2.中环路，地铁入口，空中花园 全人车分流，精装两房
低层(共31层)|2013年建造|2室1厅|90.99平方米|南北
三、五年WeiYi，高区全明户型，地铁入口，全人车分流
中层(共38层)|2013年建造|2室2厅
7.03平米|南
4.新装修，看房方便，五年后，提包入住，实用面积大
中层(共38层)|2015年建造|4室2厅
6.8平方米|南北
5.中环地铁入口率90%全屋落地万科物业人车分流
低层(共33层)|2015年建造|3室2厅
2.93平方米|北南
成交记录
1·2室2厅
中层/37层|2室2厅
8.05平米|2023-09-17
总价7**万|单价没有数据
2·3室2厅
中层/29层|3室2厅
1.41平米|2023-07-28
单价92901元/平方米，总价1035万元
3·2室2厅
高层/37层|2室2厅
8.02平米|2023-07-09
总价800万元/平价90889元/平价
附近小区
1.大华一村单价暂时没有均价
2.大华二村单价暂时没有均价
3.车站新村(普陀)单价暂无均价
5.祥和星宇花园二期
租售数据:
90天销售2套，上市8套(0元/平方米)，6套正在出租
小区详情:
总建筑40栋，套房1088套，物业费0元，物业公司上海祥和古浪房地产有限公司，开发商
在售房参考
1.这个房间已经五年了，税费很少，包括中环路、地铁入口和电梯两个房间
低层(共15层)|2010年建|2室2厅|90.25平方米|南北
2.东桃浦智创城，15号线地铁高层双阳台精装视野无限
高层(共15层)|2010年建造|2室2厅
5.81平米|南
3.15号线古浪站中间位置中高层税少
高层(共15层)|2011年建造|2室1厅
7.43平方米|南北
四、中环、地铁入口，满五年，税费少，精装修
低层(共11层)|2011年建造|2室2厅|108.68平方米|南
5.满五V1普陀区中环优质两房
中层(共15层)|2010年建造|2室2厅
1.05平米|西
成交记录
1·3室2厅
中层/5层|3室2厅|101.49平方米|2023-09-23
总价6**万|单价没有数据
2·2室2厅
中间层/15层|2室2厅
1.71平米|2023-09-03
总价642万，单价70004元/平
3·2室1厅
高层/17层，2室1厅
4.51平米|2023-04-22
总价725万，单价76712元/平
附近小区
1.大华一村单价暂时没有均价
2.大华二村单价暂时没有均价
3.车站新村(普陀)单价暂无均价
注：房屋数据来自贝壳！
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