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上海房地产龙头TOP企业——地产排名
电话+V： 15318212450 ，欢迎咨询上海周边房产置业公司排名前十，住宅（公寓，普通住宅，豪华住宅），商业地产（商铺，办公楼），写字楼（办公，商业）别墅（独立式住宅，独立花园，独立院落，高档住宅）等房产买卖租赁
《上海周边房产置业公司排名前十》
绿城房地产
绿城集团以高标准的产品设计、优秀的物业管理和社会责任形象，一直受到市场和客户的广泛认可。绿城集团在上海周边的房产项目，如绿城玫瑰园、绿城杨柳郡等，都是高端品质的代表。
万科地产
万科地产作为国内领先的房地产开发商，以其卓越的产品质量和优秀的物业管理，赢得了市场的广泛认可。万科在上海周边的多个项目，如万科翡翠别墅、万科海上传奇等，都受到了市场的热烈欢迎。
融创中国
融创中国是一家以高端地产为主的开发商，以其优秀的建筑设计、园林景观和物业管理，在上海周边赢得了良好的口碑。融创上海壹号院、融创滨江园等项目都是其代表作。
龙湖地产
龙湖地产以其高品质的产品和优秀的物业管理，赢得了市场的广泛认可。龙湖上海的天街项目、璟宸壹号院等项目都是其代表作品。
绿地控股
绿地控股一直以其大规模的开发和优秀的商业运营能力，赢得了市场的广泛认可。其在上海周边的多个项目，如绿地外滩中心、绿地海湾等，都是市场关注的焦点。
世茂房地产
世茂房地产以其高品质的产品和优秀的服务，在上海市场获得了良好的口碑。世茂滨江花园、世茂上海外滩中心等项目都是其代表作品。
金地集团
金地集团一直以其优秀的设计和物业管理能力，在上海市场赢得了良好的口碑。其上海周边项目如金地格林风范苑、金地澜菲溪岸等都是市场关注的焦点。
保利地产
保利地产是一家大型综合性地产开发商，以其优秀的产品质量和优秀的物业管理，赢得了市场的广泛认可。其上海周边的多个项目如保利国际广场、保利云上等都是市场上的热门选择。
中海地产
中海地产以其卓越的产品设计、优秀的物业管理和社会责任形象，一直受到市场的广泛认可。其在上海周边的多个项目如中海翠语华庭、中海学仕里等都受到了市场的热烈欢迎。
华润置地
华润置地是一家大型综合性地产开发商，以其高品质的产品和优秀的服务，赢得了市场的广泛认可。其在上海周边的多个项目如华润外滩湾、华润悦玺等都受到了市场的关注。
以上就是上海周边房产置业公司排名前十的公司，这些公司都有各自的优势和特点，对于购房者来说，可以根据自己的需求和预算选择适合自己的房产项目。
沪西南板块置业天梯图来了！沪西南热门板块如何选择？
大多数住在上海的人都听说过上海“向西南倾斜”的说法，这意味着上海的西南地区是最发达的。具体来说，“西南”是指徐汇、闵行、松江的黄金走廊。这条黄金走廊是上海最好的城市化、医疗教育、商业交通等配套设施。
不用说，徐汇从徐家汇延续到静安区，是上海最重要的地方。徐汇的教育是上海无与伦比的顶级存在，中山医院是上海顶级的医疗资源。
闵行区是上海郊区的老大哥。在产业布局、交通、商业、教育等方面，每一项都在打击其他家庭的实力。所以总有人说闵行就像一个城市。
松江作为徐汇的后花园，是上海最丰富的自然旅游资源，生活环境无与伦比。
因此，沪西南一直是房地产的热点地区，在直播间也经常有小伙伴询问沪西南的房地产策略。
为解决沪西南地产问题，方万新发布了沪西南地产天梯图：
根据板块天梯图的排名，结合板块的综合发展实力，我们将沪西南地产板块划分为四个梯队：
第一梯队：徐汇滨江、长桥、华泾、七宝、新庄
二梯队：转桥、春申、吴泾、马桥、松江新城
第三梯队:九亭、泗泾、新桥
第四梯队：老闵行、佘山、松江中部、松江南部
接下来，让我们详细谈谈这四个梯队的房地产选择。
01、第一梯队
沪西南地产的一梯队板块集中在徐汇和闵行中部。
徐汇滨江一定是沪西南一梯队的扛把。
徐汇滨江北起日辉港，南至关港，东临黄浦江，西临万平南路-龙华港-龙吴路，紧邻徐家汇、龙华历史文化风貌区，与世博园、后滩花园隔江相望，面积约9.4平方公里，岸线长约11.4公里。中央活动区核心承载段由上海2035年总体规划确定。
经过14年的发展，徐汇滨江已建成8.4公里长的景观大道、10万平方米的亲水平台和50万平方米的滨江开放空间。目前，“西岸文化走廊”已初具规模，成为年轻时尚的网络名人打卡场所。
徐汇滨江依托稀缺的河岸线，在界面快速更新的背后，仍在酝酿巨大的产业蓝图。
稀缺的滨江站 徐汇滨江文化、科技、金融三大高端产业集群，综合配置，放眼沪上也是顶配，更何况沪西南。
徐汇滨江后，是华泾。华泾一直坐在板凳上，但随着徐汇滨江的发展，徐汇也开始发展华泾。在徐汇的“十四五”规划中，华泾被定位为徐汇南部战略扩张区的主要力量，也是南部公共活动的核心。
近年来，华泾在工业和交通布局上有了很大的进步。
在产业方面，华泾布局了人工智能产业链、生命健康产业集团等战略性新兴产业。
在交通方面，华泾未来将有4条轨道(15号、19号、23号和机场联络线)，轨道交通条件将傲视上海西南的一批板块！
更不用说华之门81万多平方米的发展规模了，规划业态涵盖商业、办公、酒店、住宅、教育等设施，实力不容小觑。
之后是新庄，新庄是上海四大城市的副中心之一；在交通条件方面，新庄从交通开始，在上海西南交通枢纽中发挥着重要作用；在商业规模方面，新庄也有大型商业实体；在教育方面，新庄有闵实验小学、新松中学等重点学校。
新庄具有自然地理位置优势、交通便利、产业授权充足、大型商业集团的优势。依托城市副中心规划，新庄既有当下，又有前景，未来可期待！
南站(长桥)、七宝、古美是一梯队，注重生活属性的板块。
说实话，长桥没有什么特别的优点，唯一的优点就是“在徐汇”，有这个就够了。
七宝是闵行最强的板块之一，最强的是教育。七宝中学、上宝中学、文来中学、闵实验小学、明强小学等都是七宝的黄金招牌。
由于教育资源的加持，七宝的新房和二手房在市场上广受欢迎。
此外，七宝是一个大型生态居住区，拥有各种古镇、公园和大型商业广场。再加上优质的教育资源，非常适合承担中高端生活需求。
七宝的下一个发展机遇是机场联络线和嘉闵线。这两条线路将在七宝设立车站。届时，七宝可以连接浦东和浦西两个交通枢纽，嘉定地区有利于七宝地段价值的提升。
最后是古美板块，位于中外环之间，靠近市中心，地理位置优越。板块内生活设施齐全，生活氛围浓厚，宜居性强。
同时，古美也位于多个核心板块的交汇处，不仅可以享受周边板块的配套补充，还可以有源源不断的购买力进入古美，巩固古美的楼市基础。
值得一提的是，古美和九星城的大城市更新将有助于古美成为更宜居的高能社区。
一般来说，沪西南一梯队房地产板块，综合考虑，排序，应该是：徐汇滨江＞华泾＞莘庄＞七宝＞古美＞长桥。
02、第二梯队
第一梯队，房地产门槛至少800万，积分不低。如果够不着，就退而求其次，选择第二梯队的转桥、春申、吴泾、马桥、松江新城。
这五个板块各有千秋，简单说一下。
——颛桥
转桥是一个低调的硬核板块。虽然位置偏远，但在2035年上海城市规划中已被列为主城区。
5号线的纵贯拉近了转桥与新庄、徐家汇、人民广场的距离，弥补了转桥的偏远不足。现在15号线已经开通，加上正在建设的嘉闵线，转桥已经成为板上钉钉的三轨交接板。
最重要的是，转桥是上海南部科技创新中心建设的重要组成部分，其产业实力不容低估。
目前，世界500强企业2家，跨国公司总部3家，民营企业总部5家，外资研发中心5家，上市公司3家，高新技术企业22家，小型科技巨头企业51家，专业新企业57家，战略性新兴产业企业39家。
一般而言，转桥配套设施成熟，适合自住，房屋也有保值性，是比较稳定的房地产板块。
——春申
最近在直播间，有粉丝问我们:春申值得投资吗？
我们的回答是:值得。主要有两个要素:
一是春申是居住示范区，城市界面较新，生活设施齐全，宜居性高。只有具有自住价值的板块才有投资基础。
第二，闵行有“北优南拓”的趋势。春申属于闵行南拓地区。春申板块东南部也在有序更新城市。梅陇新中心的地块已经转让，东华泾站和华泾西的tod综合体也在如火如荼地建设中。随着这些重大项目的完成，春申将受益匪浅。
——吴泾
吴泾的一个显著优势是拥有大学和产业，可以带来大量的人口和生活需求。
紫竹科技园是中国排名第九的国家级高新区。航天城、紫竹科技园、闵行经济技术开发区、吴泾工业区、闵行工业区等国家级、市级工业园区已经聚集在这里，吸引了1600多个高新技术产业，能源水平不亚于张江！
此外，吴泾的交通条件也很有趣。15号线的开通结束了吴泾没有地铁的局面。未来，吴泾将实现双轨交通：正在建设的23号线预计将于2027年通车。
23号线对吴泾的意义不仅在于交通更加便利，更在于23号线连接了徐汇和闵行的滨江带，深刻契合了“一江一河”的战略发展趋势。23号线将成为吴泾新的发展助推器，引领吴泾在滨江战略中崛起。
因此，从长远来看，吴泾的未来是很有潜力的，这里的房子可以进去，早点买。
——马桥
由于“轨交”问题，马桥一直被忽视，但马桥的轨交最近迎来了好消息！
闵行区正在研究编制《综合交通专项规划》，明确新增马桥枢纽交通站，正在研究相关轨道交通选线。
据马桥镇党委书记介绍，“在这个规划中，我们听到了很多令马桥人兴奋的消息。规划中有四条轨道交叉口。嘉民线将延伸至马桥。23号线将通过马桥向西移动，19号线至少延伸至马桥。东西连接线也将为人工智能试验区核心区的发展带来良好的机遇。轨道交通枢纽站位于北松公路中青路交叉口。我们将努力在这里聚集三条地铁线路。”
如果确定了轨道交通规划，马桥将迎来发展的春天！
但事实上，尽管轨交不发达，马桥也有不可忽视的产业实力。
马桥是未来中国人工智能创新试验区的“硅谷”，是上海市政府建设的示范人工智能基地。目前，马桥已聚集了700多家泛人工智能企业，创新智能制造业的集聚效应不断释放。
除了轨道交通，马桥的生活设施非常方便。该板块有19所学校（幼儿园）、4家养老院、1家社区卫生中心、22条公交线路、5家蔬菜市场、1家大型超市综合体、多功能、舒适方便的高品质“15分钟社区生活圈”在马桥上遍地开花。
如今，马桥的房价也处于萧条状态，这对刚需购房者来说是个不错的选择。
——松江新城
松江新城是松江发展最好的地方，城市界面好，周边设施成熟，区域不仅有9号线，还有约60万平方米的集中商业设施：松江万达、松江印象城、五龙商业广场、马利来、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心等。
同时，松江新城也有G60产业布局、大学城大众创业创新聚集区、总部研发功能区等，是板块发展的强大驱动力。
强大的产业吸引了大量的人口引进，所以松江新城在现有人口和预期规划人口方面都有优势。
根据《上海2035年总体规划》，松江新城未来人口可达110万，是五大新城中唯一人口超过100万的新城。随着产业和人口红利，松江新城未来将走在其他新城前列。
总的来说，就松江新城目前的规划发展而言，未来还有很大的上升空间。松江最好的配套设施基本都在这里，有产业基础，教育氛围也很好。无论是自住还是投资，松江新城都可以。
03、第三，第四梯队
三、四梯队，除九亭、泗泾热度较高外，其它板块长期坐冷板凳。
九亭和泗泾可以变热，9号线做出了巨大的贡献。乘坐9号线可以到达七宝、泾河泾、徐家汇等地，进出城市非常方便。从9号线沿线的房价来看，九亭和泗泾是9号线上真正的价格萧条。因此，许多只需要购房者聚集在九亭和泗泾。
九亭是松江离市区最近的板块，九亭下是泗泾，两者在9号线上只有一站之隔。
与泗泾相比，九亭的位置更具优势，受到大虹桥的辐射。各种生活设施都非常成熟。板块内的主要居住区遍布大大小小的商业区，生活非常方便。
泗泾的发展比九亭晚一点，但现在发展比较成熟，各种生活设施也不比九亭差。两者的区别在于，泗泾的业务主要围绕泗泾地铁站建设，而九亭的业务则分布在板块各处。
九亭与泗泾的生活设施没有太大区别，两者的区别主要是规划定位。
在松江2035年规划中，九亭是G60走廊的重要起点，也是长江三角洲的重要发展轴线。在城市定位方面，九亭是松江的中心城镇。未来，九亭将加快工业用地转型，改善综合环境，重点建设高档体育医疗设施和绿地，建设松江东北地区的服务中心。
然而，九亭的房价已经处于高地，可开发的土地也很少。期待九亭房价的大幅上涨是不切实际的。自住买买也可以。建议去其他地方投资。
泗泾的主要发展方向基本上是围绕G60产业改善行业配套设施，丰富公共服务设施，改善生态环境。直率地说，泗泾是一个居住区。未来不会有大规模的规划和产业引进，因此很难有价值提升的潜力。适合自住，不推荐投资。
泗泾空间结构规划图
第三、四梯队的其他板块，简单说一下:
新桥:板块内没有轨道交通，交通靠公交和自驾。交通不便导致新桥不受买家青睐。现在12号线西延伸到新桥，但更多的是通过工业区带动工业，好房子很少。
江川路(老闵行)：唯一的缺点是离市区有点远，没有其他问题。因为闵行区以前的县城，配套设施还是很齐全的。依托紫竹高新区和闵行开发区，老闵行人口众多，楼市受众可观。而且从整个闵行来看，这里的价格真的不贵。工作生活圈在南闵行，预算有限。老闵行是个不错的选择。
佘山:佘山生态环境优越，宜居性强。缺点是远离市区和大型CBD中心，发展动力不足。
最后，附上沪西南板块进入市场新盘：
沪西南板块置业天梯图来了！沪西南热门板块如何选择？
大多数住在上海的人都听说过上海“向西南倾斜”的说法，这意味着上海的西南地区是最发达的。具体来说，“西南”是指徐汇、闵行、松江的黄金走廊。这条黄金走廊是上海最好的城市化、医疗教育、商业交通等配套设施。
不用说，徐汇从徐家汇延续到静安区，是上海最重要的地方。徐汇的教育是上海无与伦比的顶级存在，中山医院是上海顶级的医疗资源。
闵行区是上海郊区的老大哥。在产业布局、交通、商业、教育等方面，每一项都在打击其他家庭的实力。所以总有人说闵行就像一个城市。
松江作为徐汇的后花园，是上海最丰富的自然旅游资源，生活环境无与伦比。
因此，沪西南一直是房地产的热点地区，在直播间也经常有小伙伴询问沪西南的房地产策略。
为解决沪西南地产问题，方万新发布了沪西南地产天梯图：
根据板块天梯图的排名，结合板块的综合发展实力，我们将沪西南地产板块划分为四个梯队：
第一梯队：徐汇滨江、长桥、华泾、七宝、新庄
二梯队：转桥、春申、吴泾、马桥、松江新城
第三梯队:九亭、泗泾、新桥
第四梯队：老闵行、佘山、松江中部、松江南部
接下来，让我们详细谈谈这四个梯队的房地产选择。
01、第一梯队
沪西南地产的一梯队板块集中在徐汇和闵行中部。
徐汇滨江一定是沪西南一梯队的扛把。
徐汇滨江北起日辉港，南至关港，东临黄浦江，西临万平南路-龙华港-龙吴路，紧邻徐家汇、龙华历史文化风貌区，与世博园、后滩花园隔江相望，面积约9.4平方公里，岸线长约11.4公里。中央活动区核心承载段由上海2035年总体规划确定。
经过14年的发展，徐汇滨江已建成8.4公里长的景观大道、10万平方米的亲水平台和50万平方米的滨江开放空间。目前，“西岸文化走廊”已初具规模，成为年轻时尚的网络名人打卡场所。
徐汇滨江依托稀缺的河岸线，在界面快速更新的背后，仍在酝酿巨大的产业蓝图。
稀缺的滨江站 徐汇滨江的综合配置是文化、科技、金融三大高端产业集群的顶级配置，更不用说沪西南了。
徐汇滨江后，是华泾。华泾一直坐在板凳上，但随着徐汇滨江的发展，徐汇也开始发展华泾。在徐汇的“十四五”规划中，华泾被定位为徐汇南部战略扩张区的主要力量，也是南部公共活动的核心。
近年来，华泾在工业和交通布局上有了很大的进步。
在产业方面，华泾布局了人工智能产业链、生命健康产业集团等战略性新兴产业。
在交通方面，华泾未来将有4条轨道(15号、19号、23号和机场联络线)，轨道交通条件将傲视上海西南的一批板块！
更不用说华之门81万多平方米的发展规模了，规划业态涵盖商业、办公、酒店、住宅、教育等设施，实力不容小觑。
之后是新庄，新庄是上海四大城市的副中心之一；在交通条件方面，新庄从交通开始，在上海西南交通枢纽中发挥着重要作用；在商业规模方面，新庄也有大型商业实体；在教育方面，新庄有闵实验小学、新松中学等重点学校。
新庄具有自然地理位置优势、交通便利、产业授权充足、大型商业集团的优势。依托城市副中心规划，新庄既有当下，又有前景，未来可期待！
南站(长桥)、七宝、古美是一梯队，注重生活属性的板块。
说实话，长桥没有什么特别的优点，唯一的优点就是“在徐汇”，有这个就够了。
七宝是闵行最强的板块之一，最强的是教育。七宝中学、上宝中学、文来中学、闵实验小学、明强小学等都是七宝的黄金招牌。
由于教育资源的加持，七宝的新房和二手房在市场上广受欢迎。
此外，七宝是一个大型生态居住区，拥有各种古镇、公园和大型商业广场。再加上优质的教育资源，非常适合承担中高端生活需求。
七宝的下一个发展机遇是机场联络线和嘉闵线。这两条线路将在七宝设立网站。届时，七宝可以连接浦东和浦西的两个交通枢纽和嘉定地区，这对提高七宝地段的价值非常有益。
最后是古美板块，位于中外环之间，靠近市中心，地理位置优越。板块内生活设施齐全，生活氛围浓厚，宜居性强。
同时，古美也位于多个核心板块的交汇处，不仅可以享受周边板块的配套补充，还可以有源源不断的购买力进入古美，巩固古美的楼市基础。
值得一提的是，古美和九星城的大城市更新将有助于古美成为更宜居的高能社区。
一般来说，沪西南一梯队房地产板块，综合考虑，排序，应该是：徐汇滨江＞华泾＞莘庄＞七宝＞古美＞长桥。
02、第二梯队
第一梯队，房地产门槛至少800万，积分不低。如果够不着，就退而求其次，选择第二梯队的转桥、春申、吴泾、马桥、松江新城。
这五个板块各有千秋，简单说一下。
——颛桥
转桥是一个低调的硬核板块。虽然位置偏远，但在2035年上海城市规划中已被列为主城区。
5号线的纵贯拉近了转桥与新庄、徐家汇、人民广场的距离，弥补了转桥的偏远不足。现在15号线已经开通，加上正在建设的嘉闵线，转桥已经成为板上钉钉的三轨交接板。
最重要的是，转桥是上海南部科技创新中心建设的重要组成部分，其产业实力不容低估。
目前，世界500强企业2家，跨国公司总部3家，民营企业总部5家，外资研发中心5家，上市公司3家，高新技术企业22家，小型科技巨头企业51家，专业新企业57家，战略性新兴产业企业39家。
一般而言，转桥配套设施成熟，适合自住，房屋也有保值性，是比较稳定的房地产板块。
——春申
最近在直播间，也有粉丝问我们：春申值得投资吗？
我们的回答是:值得。主要有两个要素:
一是春申是居住示范区，城市界面较新，生活设施齐全，宜居性高。只有具有自住价值的板块才有投资基础。
第二，闵行有“北优南拓”的趋势。春申属于闵行南拓地区。春申板块东南部也在有序更新城市。梅陇新中心的地块已经转让，东华泾站和华泾西的tod综合体也在如火如荼地建设中。随着这些重大项目的完成，春申将受益匪浅。
——吴泾
吴泾的一个显著优势是拥有大学和产业，可以带来大量的人口和生活需求。
紫竹科技园是中国排名第九的国家级高新区。航天城、紫竹科技园、闵行经济技术开发区、吴泾工业区、闵行工业区等国家级、市级工业园区已经聚集在这里，吸引了1600多个高新技术产业，能源水平不亚于张江！
此外，吴泾的交通条件也很有趣。15号线的开通结束了吴泾没有地铁的局面。未来，吴泾将实现双轨交通：正在建设的23号线预计将于2027年通车。
23号线对吴泾的意义不仅在于交通更加便利，更在于23号线连接了徐汇和闵行的滨江带，深刻契合了“一江一河”的战略发展趋势。23号线将成为吴泾新的发展助推器，引领吴泾在滨江战略中崛起。
因此，从长远来看，吴泾的未来是很有潜力的，这里的房子可以进去，早点买。
——马桥
由于“轨交”问题，马桥一直被忽视，但马桥的轨交最近迎来了好消息！
闵行区正在研究编制《综合交通专项规划》，明确新增马桥枢纽交通站，正在研究相关轨道交通选线。
据马桥镇党委书记介绍，“在这个规划中，我们听到了很多令马桥人兴奋的消息。规划中有四条轨道交叉口。嘉民线将延伸至马桥。23号线将通过马桥向西移动，19号线至少延伸至马桥。东西连接线也将为人工智能试验区核心区的发展带来良好的机遇。轨道交通枢纽站位于北松公路中青路交叉口。我们将努力在这里聚集三条地铁线路。”
如果确定了轨道交通规划，马桥将迎来发展的春天！
但事实上，虽然轨道交通不发达，但马桥也有不可忽视的产业实力。
马桥是未来中国人工智能创新试验区的“硅谷”，是上海市政府建设的示范人工智能基地。目前，马桥已聚集了700多家泛人工智能企业，创新智能制造业的集聚效应不断释放。
除了轨道交通，马桥的生活设施非常方便。该板块已有19所学校（幼儿园）、4家养老院、1家社区卫生中心、22条公交线路、5家蔬菜市场、1家大型超市综合体、多功能、舒适方便的高品质“15分钟社区生活圈”在马桥上遍地开花。
如今，马桥的房价也处于萧条状态，这对刚需购房者来说是个不错的选择。
——松江新城
松江新城是松江发展最好的地方，城市界面好，周边设施成熟，区域不仅有9号线，还有约60万平方米的集中商业设施：松江万达、松江印象城、五龙商业广场、马利来、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心等。
与此同时，松江新城还拥有G60产业布局、大学城双创聚集区、总部研发功能区等，都是板块发展的强大动力。
强大的产业吸引了大量的人口引进，所以松江新城在现有人口和预期规划人口方面都有优势。
根据《上海2035年总体规划》，松江新城未来人口可达110万，是五大新城中唯一人口超过100万的新城。随着产业和人口红利，松江新城未来将走在其他新城前列。
总的来说，就松江新城目前的规划和发展而言，未来还有很大的提升空间。松江最好的配套设施基本都在这里，有产业基础，有良好的教育氛围。松江新城无论是自住还是投资都可以。
03、第三，第四梯队
三、四梯队，除九亭、泗泾热度较高外，其它板块长期坐冷板凳。
九亭和泗泾可以变热，9号线做出了巨大的贡献。乘坐9号线可以到达七宝、泾河泾、徐家汇等地，进出城市非常方便。从9号线沿线的房价来看，九亭和泗泾是9号线上真正的价格萧条。因此，许多只需要购房者聚集在九亭和泗泾。
九亭是松江离市区最近的板块，九亭下是泗泾，两者在9号线上只有一站之隔。
与泗泾相比，九亭的位置更具优势，受到大虹桥的辐射。各种生活设施都非常成熟。板块内的主要居住区遍布大大小小的商业区，生活非常方便。
泗泾的发展比九亭晚一点，但现在发展比较成熟，各种生活设施也不比九亭差。两者的区别在于，泗泾的业务主要围绕泗泾地铁站建设，而九亭的业务则分布在板块各处。
九亭与泗泾的生活设施没有太大区别，两者的区别主要是规划定位。
在松江2035年规划中，九亭是G60走廊的重要起点，也是长江三角洲的重要发展轴线。在城市定位方面，九亭是松江的中心城镇。未来，九亭将加快工业用地转型，改善综合环境，重点建设高档体育医疗设施和绿地，建设松江东北地区的服务中心。
然而，九亭的房价已经处于高地，可开发的土地也很少。期待九亭房价的大幅上涨是不切实际的。自住买买也可以。建议去其他地方投资。
泗泾的主要发展方向基本上是围绕G60产业改善行业配套设施，丰富公共服务设施，改善生态环境。直率地说，泗泾是一个居住区。未来不会有大规模的规划和产业引进，因此很难有价值提升的潜力。适合自住，不推荐投资。
泗泾空间结构规划图
第三、四梯队的其他板块，简单说一下:
新桥:板块内没有轨道交通，交通靠公交和自驾。交通不便导致新桥不受买家青睐。现在12号线西延伸到新桥，但更多的是通过工业区带动工业，好房子很少。
江川路(老闵行)：唯一的缺点是离市区有点远，没有其他问题。因为闵行区以前的县城，配套设施还是很齐全的。依托紫竹高新区和闵行开发区，老闵行人口众多，楼市受众可观。而且从整个闵行来看，这里的价格真的不贵。工作生活圈在南闵行，预算有限。老闵行是个不错的选择。
佘山：佘山的优点是生态环境优越，非常宜居，缺点是远离市区、大型CBD中心，缺乏发展动力。
最后，附上沪西南板块进入市场新盘：
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