上海商业地产服务平台二维码

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

电话+V： 15318212450 ，欢迎咨询上海商业地产服务平台二维码，住宅地产（住宅、公寓、别墅、经济适应房、棚户区等），商业地产（购物中心、办公楼、酒店等），工业地产（工厂、仓库、物流中心等），共有产权房，公租房等买卖租赁

《上海商业地产服务平台二维码》：一站式商业地产解决方案

一、引言

随着科技的快速发展，数字化已成为商业地产服务的重要组成部分。我们荣幸地向您推出《上海商业地产服务平台二维码》，一款为您和您的企业提供便捷、高效的商业地产解决方案。

二、便捷查找与联系

我们为您提供覆盖全上海的商业地产信息，通过扫码即可了解物业详情、租金价格、周边配套等关键信息。此外，我们的平台还提供一键拨号功能，让您轻松联系到合适的业主或中介。

三、专业中介服务

平台汇集了众多优质中介，他们熟悉市场行情，具备丰富的商业地产交易经验。通过我们的二维码，您可以轻松找到合适的中介，为您提供全方位的商业地产咨询服务。

四、在线交易与安全保障

我们提供在线交易功能，方便您与中介、业主之间的安全、快捷的交易流程。同时，我们严格保障用户信息安全，让您无需担忧交易安全问题。

五、实时更新与资讯

我们的平台会实时更新上海商业地产市场动态、政策法规等信息，让您随时了解市场变化，做出更明智的决策。

六、个性化定制服务

我们理解不同客户的需求各异，因此我们提供个性化定制服务，根据您的需求为您推荐合适的物业，满足您的各种需求。

七、结语

《上海商业地产服务平台二维码》致力于为您打造一个便捷、高效、安全的商业地产服务平台。无论您是投资者、开发商还是中介，我们都将竭诚为您提供专业、全面的服务。让我们共同把握商业地产市场的脉搏，共创美好未来。

房地产登记“掌上办”使用说明(V1.0)

如何进入房地产登记“掌上办”

将“房地产登记”输入“随申请市民云”APP的搜索框，就可以找到两个相关的房地产登记“手持”模块:“房地产登记”和“我的房地产”。

房地产登记“掌上办”能做什么？

“房地产登记”模块

提供各区登记中心的受理时间和地址、各类登记事项的收据要求、办理时限和收费标准、登记预约申请、查询登记进度、根据位置查询房地产登记信息和常见问题。

(一)常用信息文章

1、地址电话栏目

2、处理时限栏

3、收费标准栏

4、收据要求栏(以存量住房为例)

(2)查询文章

1、如何查询登记进度？

2、房地产登记的信息可以根据坐落查询。

本查询是指任何人都可以根据房地产的位置查询房地产的自然状况、是否共有、是否有抵押、通知、异议、是否有查封等信息，也可以查询房地产地图和房屋平面图。此外，如果该房地产是非住宅，权利人是非自然人，也可以查询权利人的信息。输入位置支持模糊查询，如查询长宁区延安西路1262号19号楼1层，可选择长宁区，位置输入“延安西路1262号”

(三)预约申请

目前支持新建商品房(现房)的业务类型、有三种登记类别：股票住宅买卖和配偶变更（以股票住宅买卖和配偶变更为例）

预约申请说明：

股票房买卖(买方申请)：

1、合同号码的填写和验证

2、确认申请信息

共享方式可以选择“共享”或“共享”。选择“共享”时，需要输入每个购房者的“产权份额”，支持百分比和分数。

户籍、婚姻、未成年子女的输入，用于辅助限购查询、税务核定和所需携带材料的梳理。

3、选择接受预约的地点和时间

4、预约成功

5、检查所需携带的申请材料

6、我的申请表

7、我的预约信息

配偶变更(产权人申请)：

1、填写和验证权证号

预约配偶变更登记业务，可授权阅读婚姻状况电子许可证(结婚证、离婚证)，现场免提交纸质材料。

2、许可证的确认和选择

3、选择受理预约的地点和时间

4、预约成功

5、检查所需携带的申请材料

6、我的申请表

7、我的预约信息

“我的房地产”模块

1、“我的房地产”有哪些查询渠道？

“我的房地产”可以通过四个渠道进入：“随申请市民云”APP、微信和支付宝的“随申请”小程序，以及上海市政府“一网通办”平台下“优化营商环境专栏”的“房地产-查询”模块。

2、如何查询名下的房地产登记信息(以“随申请”APP为例)

可以进入“个人中心”，选择“我的房地产”，或者直接搜索“我的房地产”；人脸识别认证后，点击“查询”。

3、我可以查询名下房地产的哪些信息

“查询结果”提供查询到的房屋清单(无房列表为空)；

“登记簿”为每栋房子提供详细的登记信息；

“宗地图”和“房屋平面图”(如有)提供相应的图片。

由于查看房屋清单、登记簿等信息需要加盖登记查询电子印章，有一定的内外网络传输延迟，点击查询后台认证（一般在5分钟内）可显示加盖印章的相应房地产登记信息。

退出系统在后台制证期间再次进入，会显示最近的查询情况，或者可以点击“再次查询”刷新查询点。

4、支持下载和打印我名下的房地产登记信息

房地产登记信息可通过上海市政府“一网通办”平台下载打印：

登录上海市政府“一网通办”平台“我的房地产”栏目(网站:

https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/bdcdj/forwardBDCQuery），我通过手机“支付宝”或“微信”扫描二维码进行人脸识别认证。

通过认证后，您可以查询您名下的房地产登记信息，并可以下载和打印。下载的文件有电子签名，打印后与房地产登记窗口的纸质结果具有相同的效果，可作为生产调整证书使用。

5、支持企业查询名下房地产登记信息

除了使用窗口授权的自助查询机查询登记大厅外，“法人用户”还可以登录上海市政府“一网”平台，进入“我的房地产”栏查询下载（网站：

https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/bdcdj/forwardBDCQuery）。此外，网站查询不受自助查询机房屋清单数量的限制。

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