协信商业地产集团上海揭牌

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协信商业地产集团上海揭牌

近日，协信商业地产集团在上海正式揭牌，这标志着协信商业地产集团在商业地产领域的布局又迈出了重要的一步。

协信商业地产集团是一家具有深厚行业背景的企业，其一直以来致力于商业地产领域的投资和发展，积累了丰富的经验和资源。此次在上海揭牌，更是彰显了其在商业地产领域的实力和信心。

协信商业地产集团上海揭牌后，将充分利用上海作为国际大都市的资源优势，积极拓展市场，引进国际先进的商业地产理念和模式，为消费者提供更加优质、舒适的购物环境。同时，协信商业地产集团也将加强与合作伙伴的交流合作，共同推动商业地产行业的健康发展。

协信商业地产集团在揭牌仪式上还公布了一系列优惠政策，包括优惠的租金、灵活的租约方式等，这些优惠政策将吸引更多的商家入驻，进一步推动商业地产市场的繁荣发展。

总的来说，协信商业地产集团上海揭牌，标志着该企业在商业地产领域的布局更加完善，将为消费者带来更加优质的购物体验，同时也将为商业地产市场的繁荣发展做出积极贡献。我们期待协信商业地产集团在未来的发展中取得更加辉煌的成就。

2024年重庆十大房地产事件盘点

一、北部新区撤销与两江新区合并

2月24日，两江新区北部新区干部大会召开，市政府决定撤销重庆北部新区，分为重庆两江新区。

北部新区自成立15年以来，已成为中西部地区工业产值和财政收入最大的开发新区。北部新区合并到两江新区后，对两江新区的经济发展发挥了有利的填补作用，将进一步促进两江新区的经济腾飞。

二、成渝城市群发展规划获批，引领西部“新型城镇化”

3月30日，召开国务院常务会议，强调要建设引领西部发展开放的城市群，形成大、中、小城镇协调发展格局，以加强重庆、成都辐射带动作用为基础，以创新驱动、保护生态环境、夯实产业基础为支撑。

成渝城市群的形成加快了成渝相邻地区的发展，促进了该地区的产业优化升级和整体实力的提高，改善了西部内陆地区的生产力布局。就重庆而言，这也是中新第三个政府间合作项目在重庆实施后的另一个重大积极因素。同时，这也将打破行政限制，形成重庆统一的土地产权交易市场。

三、重庆批准设立自由贸易试验区

今年8月，第三批自贸区名单公布，重庆名列前茅。

重庆自由贸易区由两江新区、重庆西部物流园区、重庆微电子园区三部分组成，面积120平方公里，其中两江新区占三分之二。自由贸易试验区依托三个区域扩大：一是保税港区，将机场扩大到云计算基地；二是水港区扩大到果园港和江北嘴金融中心；三是西永综合保税区和团结村区。

自由贸易区的批准进一步提高了重庆城市的影响力和辐射力，从而推动了房地产市场的繁荣。在地区方面，两江新区和大学城也将直接受益。

第四，未来三年，重庆将清理1500家“僵尸企业”

重庆有3100家房地产公司。在这3100家房地产公司中，95%的公司建造和销售前500家房地产。

今年9月，市政府建议坚决清除产能过剩、库存过剩、僵尸企业，资产负债率超过85%、连续亏损3年以上的企业退出。按照这个标准，未来三年将有1500家房地产企业被迫退出。这将在一定程度上减轻去库存压力，腾出资源要素，促进有前途的企业健康发展。

五、土地拍卖市场掀起热潮

今年，重庆的土地市场非常火爆。据重庆市国土资源局称，2024年重庆出让土地122块，仅12月就有47块。

特别是大竹林照母山地块，地块价格持续上涨。2024年，前三名楼面价格都集中在这一部分，楼面价格超过7000元。这是万科拍摄的一块地。地价为7049元/元㎡，金科拍的地价为7618元/㎡，以及龙湖，地价7614元/㎡，此外，龙湖还刷新了照母山地板价格的天花板。

更值得一提的是，在12月拍卖的土地中，南岸区广阳岛共有15块土地，总转让价格高达135亿元，值得成为今年总价的“地王”，将刷新重庆土地交易总价的记录。

六、房地产企业重组并购

随着市场竞争的加剧，大鱼吃小鱼的趋势在房地产行业是不可逆转的。

9月21日，融创中国以40亿元购买金科17%的股份，9月19日，融创宣布以137.88亿元收购联想集团名下的融科地产项目。

与此同时，11月29日，恒大再次收购万科股份，持有万科14.07%的股份。据重庆南岸区城乡建设委员会介绍，恒大也在洽谈购买重庆同景集团旗下的公司。不仅如此，碧桂园还收购了重庆海昌房地产项目，即海昌清水溪。收购后更名为碧桂园海昌南山兰。重庆房地产业整合的帷幕已经拉开。

七、绿地集团投资协信房地产

11月9日，绿地集团与重庆协信远创母公司汉威签署协议。绿地计划通过股权转让和增资最终持有协信远创40%的股权，总交易对价约为51.63亿元。股权转让、增资、重组完成后，绿地控股和汉威将并列为协信远创最大股东。

绿地作为行业领先企业，其房地产业务规模、品牌优势、资源获取能力和混合所有制的机制优势将为协信未来的发展提供强有力的支持。

八、文化旅游商业热潮期

随着房地产市场的蓬勃发展，重庆的文化旅游商业也如火如荼。

今年，位于巴南的“凤凰中国西部文化城”项目正式开工建设。此外，中国第12个万达城位于沙坪坝区西部新城，重庆第一个文化主题购物公园——时尚文化城位于解放碑CBD。这两个项目都于2024年建成并投入使用。更值得一提的是，明年6月，位于礼嘉的华侨城欢乐谷将开门迎客。未来，重庆人民的生活将更加丰富多彩。

九、外国投资者进入重庆抢房

今年国庆前，国内很多一二线城市出台限购令。由于重庆的优惠政策，外国投资者开始在重庆买房。10月份掀起了买房热潮，不少楼盘反映，一些中小户型卖断了货。紫玉江山玉湾集团位于江北嘴，短时间内售罄。大多数买家都是来自浙江、上海和深圳的外国游客；同样位于江北嘴的世界，今年外国游客的交易比例超过50%。金融街融景城位于北滨路，短短两天内就被来自上海和天津的外来客订购了33套100多万套房。

十、渝派房地产企业总部外迁

年中，渝派房地产企业东原正式将办公总部从重庆迁至上海。到目前为止，重庆有三家五大品牌的房地产企业这样做。早在2013年，龙湖房地产就将总部迁至北京，2015年协信星光广场也在上海建成，协信商业房地产集团在上海开业。

不仅如此，渝派地产企业还选择在不同的地方征地。龙湖、金科、协信、东原等龙头企业和中小企业都以重庆为中心，逐步向四方传播，实施国家化战略。例如，重庆财信也开始在昆明寻找土地，走国家化的道路。总部的外部移动和其他地方的土地搜索表明，渝派企业开始布局全国，更加全国化，甚至更加国际化。

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