上海宝龙商业地产管理有限公司蚌埠分公司

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上海宝龙商业地产管理有限公司蚌埠分公司

一、公司概述

上海宝龙商业地产管理有限公司蚌埠分公司是一家专注于商业地产管理的公司，主要业务包括商业项目开发、招商、运营等。公司以诚信、专业、创新为宗旨，致力于为蚌埠市提供优质的商业地产服务。

二、业务范围

1. 商业项目开发：蚌埠分公司致力于开发各类商业项目，包括购物中心、百货店、专卖店、餐饮娱乐等。
2. 招商：公司拥有丰富的客户资源，能够为商业项目吸引各类优质品牌。
3. 运营：公司拥有专业的运营团队，能够为商业项目提供全方位的运营管理服务。

三、优势特点

1. 专业团队：公司拥有一支经验丰富、专业水平高的团队，能够为客户提供高质量的服务。
2. 创新思维：公司注重创新，不断探索新的商业运营模式，以满足客户的需求。
3. 高效执行力：公司能够迅速响应客户需求，并高效地执行相关方案，确保客户利益最大化。

四、客户反馈

蚌埠分公司得到了广大客户的认可和好评。许多客户表示，公司的服务专业、高效、贴心，为他们解决了商业地产管理方面的难题。

五、未来展望

随着蚌埠市经济的不断发展，商业地产市场前景广阔。上海宝龙商业地产管理有限公司蚌埠分公司将继续秉承专业、诚信、创新的企业精神，积极拓展业务领域，提升服务质量，为蚌埠市的商业地产发展做出更大的贡献。

一日三传捷报！深入分析弘阳商业轻资产布局，弘阳集团，今天

过去的6月28日，弘阳商业三传捷报——

今天上午，烟台芝罘弘阳广场正式开门迎客，这也是弘阳商业继续做透江苏大本营后对外拓展的首次亮相。交出了漂亮的成绩单:100%的投资率，100%的租金收缴率，96%的品牌同步开业率，10万的客流和490万的销售额。

△烟台芝罘弘阳广场开业现场

下午，弘阳商业集团与宝龙商业集团签署了弘阳家居蚌埠项目合作协议。

今天，弘阳商业还荣获中国商业地产TOP100研究小组颁发的“2024年优秀青年资产经营企业TOP6”。同时，2024年中国商业地产品牌价值100强企业和2024年中国商业地产100强企业。

密集项目的新开发和开业测试了弘阳商业的投资、研究和运营能力。奖项的获得是对这两种核心能力的肯定和激励。

弘阳是国内为数不多的以商业起家的企业之一，对商业的本质和经营能力有着深刻的洞察和积累。

目前，弘阳商业坚持“重点”发展战略，不断实现高质量、快速发展，形成规模、品牌、人才的聚集效应。

“轻”装背后的弘阳商业创新打法

截至2024年中，弘阳商业通过自主管理产出的“重点”模式，在全国开发了39个项目，体积超过400万平方米，年客流量超过2000万，年销售额超过100亿元，明确以弘阳广场、弘阳家居为两条主要产品线。

宏阳商业在业务板块划分明确的基础上，在不断变化的市场环境中有针对性地提出了“委托为主、租赁为辅、择机自持”的发展模式。

依托这种模式，投资趋势如破竹、委托等轻资产项目迅速突破，不断迭代精装租赁、营业转型等模式，进一步丰富了轻资产发展的内涵，迅速推进国家布局，形成具有弘阳特色的商业价值体系。

弘阳商业的轻资产经营模式涵盖两类：委托和租赁——

委托：输出品牌和管理，为合作伙伴提供全产业链专业服务，如专业咨询顾问、项目选址、设计研发、招商引资、成本控制、商业运营等。

租赁：商业地产整体租赁，自主定位、招商、经营，为合作伙伴提供持续的商业资产增值。

同时，弘阳商业以区域为重点，坚持基准建设，通过组织裂变、文化牵引、机制驱动，护送轻资产模式的实施，以强大的共享资源平台和专业的服务体系，满足不同合作伙伴区域的消费者需求和管理需求。

弘阳商业在总结自身多年发展优势进入轻资产市场的同时，从未放弃集约化栽培的商业基因。

△南京江北新区弘阳商业“双Mallll” 商业综合体娱乐表演

一方面，在每个项目的品牌基调方面，为了使商业项目成为一个集社会、艺术、体验和生活方式于一体的传播者，以影响一个城市。经过精心雕刻和抛光，弘阳商业集团进入的每个城市都致力于成为当地消费者物质和精神层面的双重地标。

其次，在产品的社会功能方面，“从购物开始，不仅仅是购物”是弘阳商业集团各项目的核心理念，应成为承载社会功能的载体。

以南京宏阳广场为例。它不仅是江北新区真正的商业地标，也是居民散步、玩耍和社交的功能场所；今年刚刚开业的山东烟台项目和即将开业的天津大港项目也充分借鉴了南京宏阳广场中心展运营的成功经验，打造了“永无止境的城市展”——

△南京弘阳广场中心秀

一方面解决了两地长期缺乏标志性商业中心的问题；另一方面，宏阳商业愿意“牺牲”一定数量的商店、停车场等商业区，大大增加儿童娱乐设施等公共社会空间，满足消费以外的精神生活需求，真正实现商业与城市的情感联系。

在资产轻灵活的运营模式下，弘阳商业始终能够以市场和产品本身为导向，以灵活的模式定制不同的项目，有效把握品牌商家的发展趋势和城市商业区的变化趋势，联动品牌投资，为运营管理项目配置最合适的品牌商家创造1 1>2的价值。

轻资产运营模式不仅突出了宏阳商业集团强大的资源管理和平台整合能力，还为这些商业项目带来了定位更新、商业形式升级和品牌更新；同时，也深深烙下了宏阳商业集团在城市商业发展中精心运营的独特印记。

加快全国文化布局，赋予可持续发展的文化能力

弘阳商业秉承“做透江苏，深耕鲁豫皖，布局都市圈”的区域布局战略——

2024年，弘阳商业在常州、合肥、天津、滁州等城市新增10多个商业项目，全面开展区域扩张步伐；2024年上半年，弘阳商业继续在天津、燕郊、徐州等10个城市或地区出口11个轻资产项目。

如果说2024年是弘阳商业快速发展的第一年，那么2024年就是集约化耕作、创新的一年。

弘阳商业知道人才在项目运营中的关键作用。多年来，培养了一支有能力的专业团队，具有丰富的项目运营经验，为实施轻资产战略奠定了良好的基础。

多年的商业房地产开发经验使弘阳商业探索了一种可复制和推广的商业房地产投资模式，并在激烈的市场竞争中得到验证，显示出强大的资源整合能力。

烟台芝罘弘阳广场成功开业，弘阳家居南京丽水店、徐州新盛弘阳广场、滕州中万弘阳广场、六安恒远弘阳广场、宿迁弘阳广场、燕郊弘阳广场、天津易品弘阳广场等轻资产项目顺利启动。。。这是弘阳商业实践轻资产经营和产出管理的主要成果。未来将进一步深入长三角经济区、环渤海经济区、珠三角经济区等重点区域。

△徐州“新盛弘阳广场”

同时，“人民美好生活理念”植入了弘阳商业的成长基因，也可以使弘阳商业更好地把握布局扩张与品牌抛光的平衡，真正将商业与生活结合起来，建立商业本身的内在驱动力。

“脚踏实地，受欢迎，对城市有独特的文化理解和尊重”——这是宏阳商业自创业以来沉淀的独特商业基因；“让城市与商业产生情感共鸣和联系”——这是宏阳商业基于独特商业基因的概念，并在全国多个商业项目中实施，产生了良好的社会效应。

2024年，弘阳商业致力于进入中国商业地产品牌的“第一梯队”，力争营业收入再创新高！

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