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上海黄浦区专业房产中介公司电话号码一览
一、公司介绍
作为黄浦区知名的房产中介公司，我们的公司拥有丰富的专业知识和经验，以及一支高效、专业的团队。我们的服务范围覆盖整个黄浦区，致力于为每一位客户提供最优质、最全面的房产交易服务。我们的主营业务包括但不限于房产买卖、租赁、评估等。
二、服务范围
- 房源信息：我们拥有丰富的房源信息，包括新旧房源、豪华公寓、独立别墅等，覆盖黄浦区的各个区域。
- 交易流程：我们提供全方位的房产交易服务，包括签订合同、办理贷款、过户手续等。
- 售后服务：我们承诺为客户提供优质的售后服务，包括房屋维修、租赁管理等。
三、联系方式
我们的公司地址位于黄浦区XX路XX号，办公时间为周一至周五，上午9:00至下午6:00。如果您需要我们的服务，欢迎随时拨打我们的电话号码：XXXXXXXXXXX（请注意，由于业务繁忙，可能需要您耐心等待一段时间）。
四、公司优势
- 专业团队：我们的团队由资深房产经纪人组成，他们具有丰富的房产交易经验，能够为您提供专业、准确的咨询服务。
- 高效服务：我们承诺在尽可能短的时间内为您提供服务，包括但不限于房源筛选、合同签订、过户手续等。
- 诚信经营：我们始终坚持诚信经营的原则，严格遵守相关法律法规，确保客户的权益得到最大程度的保障。
五、结语
选择我们，您将享受到专业、高效、诚信的服务。请记住我们的电话号码：XXXXXXXXXXX，我们期待为您提供优质的服务！
曝光！上海房地产市场中介开通“内网”，明暗两价！差100万元
自去年以来，二手住房价格过热已成为全国许多城市的普遍现象。上个月，上海再次出台了新的房地产市场政策，规定二手住房价格可以在上市验证后公布。政策出台后，虚假高房屋上市已下架，但在过去的一个月里，许多房屋出现了在线和离线两个价格。
自7月19日起，上海开始实施新的上市价格验证政策。过去，房东可以根据自己的心理价格挂断房屋。新政出台后，上市价格只能在政府核实后才能挂断。如果房屋价格虚高，中介机构不得向公众发布。
政策实施后，中介网上挂牌住房数量大幅减少。以连锁家居官方网站为例，上海二手房上市总量从2.6万套减少到1.9万套左右，很多社区仍然没有房子出售。然而，记者发现，虽然一些中介机构按照规定下架了虚高房屋，但仍有一些中介机构有两套房屋的价格。
上海黄浦区太平洋房地产经纪人：由于政府验证失败，我们不能公开向外部网络发布价格，但外部网络的价格会很低。
记者：那么我们挂的比实际挂的还要低呢？
上海黄浦区太平洋房地产中介：是的，我们将向客户解释。
上海浦东新区房友房地产中介：就像最近的新闻一样，这个价格，你不认为网上这个价格，你买不到。
作为房东，记者先后走访了太平洋、我爱我家、房友等中介店，发现这些中介店有两套价格。记者了解到，由于房东一般不愿意以验证价格挂断电话，中介机构给出了建议。在以低价在线成功上市的同时，他们可以通过验证吸引买家，并以更高的“底价”、真实价格在中介机构备份，买家上门后再向其说明，线上线下两套价格。
随后，中介向记者展示了公司的一套“内网”系统，并要求不要传播。记者注意到，多个社区“内网”的价格比外展价格高出10%左右。
我爱我在上海浦东新区的房地产经纪人：上市价格可以改为350万元，但“底价”可以改为378万元。“底价”是你能得到多少。我们的销售人员可以看到，例如，房子后面显示了“底价”，前面显示的价格用于验证价格。
法律人士表示，多个价格的存在可能会给后续交易带来更多风险。例如，在网上上市价格、实际上市价格、最终交易价格等价格下，买卖双方更容易使用阴阳合同进行交易，一旦房东违约，买方的权益就很难得到保护。
盈科律师事务所房地产律师郭韧：在房价上涨的过程中，房东发现房价上涨很快，卖便宜后觉得不划算，但合同已经签订。房东想终止合同怎么办？以买方与房东签订阴阳合同为由，认为阴阳合同侵犯了国家利益和国家税收，要求买方和房东以实际价格进行交易。一旦房东提出这个问题，法院将要求双方按照实际交易价格转让所有权。如果不按实际价格转让所有权，买方只能承认赔偿，或不买房。
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