上海商业地产免租官方声明范本

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上海商业地产免租官方声明范本

一、声明目的

本声明旨在明确上海商业地产免租政策的实施范围和标准，以确保所有租户享有公平的租金减免待遇。

二、适用范围

本声明适用于上海商业地产的各类商铺、写字楼、仓库等租赁业务。

三、免租政策

1. 免租时间：所有租户在租赁期内均可享受免租期，具体时间根据租赁合同约定执行。
2. 免租条件：租户需符合相关条件方可享受免租政策，包括但不限于按时支付租金、遵守租赁合同约定等。
3. 申请流程：租户需提前向物业管理部门提出免租申请，并提供相关证明材料，经审核通过后方可享受免租政策。
4. 租金减免标准：根据物业类型、面积、租赁期限等因素，制定相应的租金减免标准。

四、注意事项

1. 物业管理部门应确保免租政策的公平性和透明度，不得有任何形式的歧视或不公行为。
2. 租户应按时缴纳租金，不得以任何理由拖欠租金，否则将不被视为符合免租条件。
3. 如有租户违反租赁合同约定或相关政策要求，物业管理部门有权取消其免租资格，并依法追究相关责任。

五、声明效力

本声明自发布之日起生效，对所有租户具有同等约束力。如有任何修改，将在物业管理部门官方网站上公布，并提前一周通知所有租户。

以上是《上海商业地产免租官方声明范本》，请各位租户认真阅读，并遵守相关规定。如有疑问，请及时联系物业管理部门。

杨浦城市投资集团关于减免非国有小微企业和个体工商户房屋租金的公告

上海杨浦城市建设投资(集团)有限公司关于减免非国有小微企业和个体工商户房屋租金的公告

一、实施主体

上海杨浦城市建设投资(集团)有限公司及其全资子公司。

二、适用对象

非国有小微企业和个体工商户已签订承租上述实施主体自有经营性房地产和使用权房屋的合法生产经营活动合同。

非国有小微企业和个体工商户的认定参照国家有关规定。

三、租金减免方式

实施主体以实收租金为限，对最终承租人免除2024年6个月的租金。最终承租人在2024年租期不足一年的，按租期比例享受免租。

对于有转租行为的房屋，转租人不享受租金减免政策，最终租赁经营的非国有小微企业和个体工商户享受租金减免政策。

四、申请与受理

(一)接受窗口

(二)受理截止日期

自公告之日起至2024年9月30日，主体受理减免申请，承租人(申请人)逾期不申请的，视为放弃减免租金。

(三)受理需要提交的材料

1、《疫情防控减租申请表》(包括对提交材料真实、准确、完整的承诺，本表一式两份)点击文末【阅读原文】下载

2、与实施主体签订的租赁合同；

3、申请人的营业执照；

4、小微企业证明材料；

5、与审核确认相关的其他材料，包括申请表中要求的其他材料)。

(四)受理方式

包括网络验收和现场验收，申请人提交的材料扫描件发送至指定邮箱，盖章原件应在申请截止日期前书面提交。

五、咨询与监督

上海杨浦城建投资(集团)有限公司审计监督部对减免相关流程进行了监督检查。联系人:杨军，联系电话:55229090*8033。

六、其他事项

本公告自发布之日起实施，所涉及的内容将根据国家和上海的相关政策进行调整，上海杨浦城市建设投资（集团）有限公司将解释未尽事宜。

特此公告。

上海杨浦城市建设投资(集团)

二〇二二年四月二十七日

点击文末【阅读原文】下载《杨浦城投资集团疫情租金减免申请表》

文字：成透

编辑：吴百欣

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