上海同联商业地产诈骗

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上海同联商业地产诈骗

一、背景介绍

上海同联商业地产诈骗是指一群不法分子利用虚假信息，诱骗消费者购买不存在的房产，从而骗取钱财的犯罪行为。该诈骗团伙涉及金额巨大，受害者众多，给社会带来了极大的负面影响。

二、诈骗手法

1. 利用虚假广告宣传，夸大房产价值，诱骗消费者购买；
2. 伪造房产证件，隐瞒真实情况，欺骗消费者；
3. 诱导消费者签订不公平合同，获取不正当利益；
4. 诈骗团伙成员分散，难以追踪，导致受害者维权困难。

三、受害者经历

受害者小张是一位普通的上班族，他在网上看到了一份关于上海某楼盘的广告，被虚假信息所吸引。他按照广告上的联系方式与对方联系，对方不断夸大房产价值，诱骗他购买。小张在不明真相的情况下，签订了一份不公平合同，最终发现自己被骗。

四、警示与建议

1. 消费者应提高警惕，谨慎对待各类房产广告，不要轻易相信虚假宣传；
2. 购房前应核实房产证件和相关信息，避免被隐瞒欺骗；
3. 签订合同时应仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障；
4. 如遇诈骗行为，应及时报警，并向相关部门投诉，维护自身合法权益。

五、呼吁与建议

相关部门应加强对房产市场的监管力度，打击各类诈骗行为，维护市场秩序。同时，广大市民应增强法律意识，提高自我保护能力，共同营造一个诚信、安全的房产市场环境。

公安局将“枫桥经验”延伸到海外，爱侨护侨，实现全球服务

《人民公安报》发表文章，探索华侨保护机制，建立海外服务中心青田警方积极创建“枫桥体验”海外版，报道丽水青田县公安局创新建立海外服务中心，为大多数海外华人提供方便的服务。原文如下：

浙江省青田县是中国著名的侨乡。近年来，青田县公安局基于全球120多个国家和地区的33万华侨，积极探索华侨保护机制，创新建立海外服务中心，促进华侨矛盾、安全青田事故、华侨服务。

开发跨境服务

青田县公安局按照“不为我所有，但为我使用”的理念，充分发挥华侨资源优势，在华侨领导的帮助下，自2024年以来，在西班牙巴塞罗那、马德里、意大利罗马、米兰、法国巴黎、奥地利维也纳等15个国家21个城市设立海外服务中心，为华侨提供便捷的服务。

华侨驿站海外服务中心启动仪式

目前，青田县公安局已聘请135名青田华侨领导、华侨团会长担任中央主任、副主任、联络员，并成立了1000多名海外网格服务信息员。同时，为了更好地指导海外服务中心的建设和日常服务工作，青田县公安局还设立了国内联络中心，由出入境、刑事调查、公安部门作为联络人，为华侨提供出入境、家庭管理、车辆管理、电子认证业务咨询、预约、全球服务。

华侨驿站海外服务中心各站在线参加启动仪式

此外，依托华侨驿站海外服务中心资源，建立健全视频交流、平台连接、信息共享、定期咨询、即时沟通等运行机制，连接国内联络中心、海外服务中心，全面开展华侨服务、华侨舆论收集、政策信息推送、疑难复杂问题研究等海外警察处置，构建华侨服务内外联动、双向互动的新模式。

实现涉侨服务全球通办

“全球通办”平台

青田县公安局利用大数据资源和社交媒体的便利性，在“青田公安”微信微信官方账号设立了“全球办公室”、“最多运行一次”、“便利服务”等栏目，将出入境、车辆管理、户籍、电子证明等35项业务纳入“全球办公室”平台，将201项民生事项纳入“运行一次”全球查询服务，通过“一个渠道进入，一个平台集成 助跑”，华侨只需要指尖，就可以轻松办理跨境业务，实现华侨相关服务的全球化，真正做到国内外“数据多跑，华侨不跑腿”。截至目前，21个警侨驿站海外服务中心已通过“全球通办”平台办理了2200多件涉侨服务，节约了2000万元的服务成本。

行政审批中心工作人员为群众办理业务

去年8月2日上午，王女士带着两名10多岁的女孩来到青田出入境许可中心，询问如何处理护照。警方立即询问了相关情况。结果证明，这两个女孩都是葡萄牙的小华侨，她们的父母全年都住在葡萄牙，她们和祖母王女士住在青田。最初订了一张机票，几天后去葡萄牙和父母团聚，几天前收拾行李，发现两张护照都过期了。

“当我老了，我不记得了。我没有注意到我孩子的护照已经过期了。我问别人，说申请护照需要十多天。我该怎么办？”考虑到申请人的紧急情况，警方安慰王女士不要担心，并决定为她打开绿色通道。

警察送证上门

警方告诉王女士，现在青田公安已经开通了“全球通办”业务，可以跨国收集信息。在警方的指导下，王女士通过电话联系了葡萄牙申请人的母亲。警方联系并确认了申请人母亲李女士的身份信息和证件，并通过“青田公安”微信官方账号中的“全球办公室”功能，当场接受了两名小华侨的申请，并紧急处理。8月6日，两名小华侨领取了换发护照。

海外追逃取得了新的突破

温溪派出所立案中心

通过建设海外服务中心，青田警方在海外追捕工作中取得了新的突破，进一步优化了刑事案件的打击结构。自2024年以来，他们成功调查了6起涉及华侨的刑事案件，协助逮捕了1名注册红通人员，并建议投降2人；“猎狐行动”专项成果在全市排名第一。

海外逃犯归国投案

2024年10月31日，潜逃塞尔维亚14年、涉嫌贷款诈骗的犯罪嫌疑人夏某从塞尔维亚飞往上海，向在机场等候的青田县公安局民警自首。

经调查，2004年5月6日，犯罪嫌疑人夏某与他人一起前往青田县某仓库盗窃51袋钼精粉，共2.343吨。随后，吴某等人利用虚假证明，在青田县黄龙乡信用社以钼精质押的形式骗取贷款30万元，夏某获得2万元。事件曝光后，夏某潜逃塞尔维亚。

多年来，青田警方一直以夏某为重点猎狐对象，积极开展劝说和逮捕工作。在此期间，警方通过多次调查确定夏某的藏身地址位于贝尔格莱德市。青田警方通过海外服务中心成功联系夏某后，通过微信语音和视频直接与海外服务中心工作人员进行劝说。

经过每周至少一次的政策、法律和案件宣传，夏从最初的抵制和担忧转变为积极配合回国自首。

华侨驿站海外服务中心的独特功能是，在服务中心视频系统的帮助下，华侨可以“面对面”沟通协商，无需回国，国内工作人员无需“渡海”，及时解决各种华侨矛盾纠纷。自2024年以来，已解决了30多起华侨矛盾纠纷。

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