上海国内商业地产咨询公司有哪些公司

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上海国内商业地产咨询公司一览

一、公司介绍

上海是国内商业地产的重要枢纽，吸引了众多国内外商业地产咨询公司。以下是一些在业内具有影响力的公司：

二、公司一：XX地产咨询公司

XX地产咨询公司是一家专注于商业地产咨询的公司，其服务内容包括市场调研、项目定位、设计建议、招商代理等。公司拥有一支经验丰富的专业团队，能够为各类商业地产项目提供全方位的咨询服务。

三、公司二：XXX商业咨询公司

XXX商业咨询公司专注于商业地产战略咨询，提供从市场分析、项目规划、品牌定位到招商推广等一站式服务。公司拥有一流的策划团队和丰富的行业经验，能够为各类商业地产项目提供量身定制的解决方案。

四、公司三：XXXX顾问公司

XXXX顾问公司是一家以数据为基础，以研究为驱动的商业地产咨询公司。公司提供市场研究、项目定位、品牌策略、招商执行等一站式服务，帮助客户实现商业地产项目的成功。

五、其他值得一提的公司

除了以上三家公司，还有许多在业内具有影响力的商业地产咨询公司，如XX商业地产研究院、XX地产策划公司等。这些公司都以其专业性和服务质量，赢得了客户的信任和赞誉。

总结，上海是国内商业地产的重要枢纽，吸引了众多商业地产咨询公司的关注。以上介绍的公司都是在业内具有影响力的专业机构，能够为各类商业地产项目提供全方位的咨询服务。如有需要，可以进一步了解相关公司的服务内容和联系方式。

上海豫园旅游商城(集团)有限公司日常关联交易公告(C70版)

(上接C70版)

公司聘请杭州构家网络技术有限公司（以下简称“构家”）从项目定位、需求研究、设计优化、精装修样板房设计施工、批量精装修施工管理系统、营销系统、交付售后服务系统、业主家庭生命周期管理等方面为公司房地产项目提供全过程系统服务。该公司致力于通过公司为业主提供高质量的全流程嵌入式精装服务系统和“FamilyTols系统”的家庭管理工具系统。所有收费标准均与市场标杆，价格公平，符合市场定价。

6.商业咨询服务

复地(上海)资产管理有限公司作为商业服务顾问，为商业地产项目提供规划定位、规划设计委托、工程物业支持、招商代理、开业运营管理等服务。

2024年，公司收购了复地（上海）资产管理有限公司及其子公司。公司与复地（上海）资产管理有限公司及其子公司产生的商业咨询服务费用作为公司的内部交易。同时，复地（上海）资产管理有限公司及其子公司与关联方签订咨询服务协议，提供上述商业咨询服务内容。如果咨询服务面积不同，将收取不同的费用，企业与关联企业之间是正常的经营业务，所有的收费标准都与市场相匹配，价格公平符合市场定价。

7.医疗保健项目运营管理服务

与上海星双健养老投资管理有限公司及其子公司(以下简称“星双健养老”)签订相关经营管理合同。星双健养老是一家专业的养老机构经营者，具有丰富的养老机构经营管理经验，为公司在上海、宁波、苏州、天津等地的持有物业和房地产开发项目提供管理服务。主要服务包括：前期规划定位、规划设计咨询、销售代理服务、养老公寓运营等管理服务。根据实际完成的委托管理服务，星双健养老确认收费，所有收费标准均与市场对标，价格公允符合市场定价。

8.销售代理业务

公司在上海、武汉、杭州、成都等地建立了自己的待售房地产项目。为了快速转型，提升品牌形象，公司选择上海四元房地产咨询有限公司及其子公司、分公司（以下简称“四元”）作为项目销售代理之一，签订销售代理合同。源提供覆盖产业链上下游的产品和服务，主要包括提供市场调研分析、项目总体规划方案、阶段性推广方案、销售总结及销售计划、规划实施、售后服务等房地产项目全生命周期服务。策源根据实际签约金额确认佣金，所有收费标准均与市场标杆，价格公平，符合市场定价。

9.物业管理业务

与上海高地物业管理有限公司及其子公司、分公司(以下简称“高地物业”)签订相关物业服务合同。凭借多年的优秀管理经验，高地地产为公司在上海、南京、宁波、长沙、苏州、天津、成都、合肥、杭州等地的持有物业和房地产开发项目提供物业管理服务。主要服务包括：房地产物业公共部位的维护、公共设施设备的运行和维护、公共区域的清洁卫生服务、公共绿化维护、公共秩序维护等公共事务的管理服务。高地物业根据实际完成的委托物业管理服务确认物业管理费，所有收费标准均与市场标杆，价格公平，符合市场定价。

10.食品饮料销售业务

公司下属的食品饮料企业与相关企业在日常经营中有正常的食品饮料相关销售业务。每次发生采购销售业务时，公司将根据相关企业的实际需要订立采购销售协议，交易价格将以市场价格为基础。

11.委托管理业务收入

2024年，经上海豫园旅游商城有限公司第九届董事会第三十三次会议审议，上海复合地产业发展集团有限公司作为复合功能地产业务的主要管理平台，与复合地产（集团）有限公司签订了委托管理咨询协议，公司为受托人，为福地（集团）有限公司管理的子公司及其房地产项目提供综合管理咨询服务，委托管理服务费8200万元（含税）。本次相关交易按照市场化原则定价，协商合理、充分，明确约束和规定了相关各方的权利和义务。预计上述委托管理业务收费金额与2024年基本持平。

(二)交易的公平性

上述日关联交易价格按市场价格确定，定价公平合理。关联交易不损害公司及其股东，特别是中小股东的利益。

（3）交易对公司独立性的影响

上述由公司业务模式引起的日常关联交易必要且持续，不影响公司的独立性。

五、备查文件

1.公司第十届董事会第五次会议决议

2.独立董事事事事前认可书

3.经独立董事签字确认的独立董事意见

4.董事会审计与财务委员会对相关交易的书面审计意见

特此公告。

上海豫园旅游商城(集团)有限公司

2024年3月24日

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