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上海房地产龙头TOP企业——地产排名
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上海周边房产置业顾问公司排名前十
一、排名依据
在选择上海周边房产置业顾问公司排名时，我们主要考虑了公司的专业水平、服务质量、客户满意度等多个因素。最终排名的依据主要来自行业内的权威评价和数据。
二、具体公司介绍
- 东易置业：成立于多年，积累了丰富的房产销售和服务的经验。公司在上海周边地区拥有大量的优质房产资源，为购房者提供了一站式的置业服务。
- 链家地产：链家地产在房产销售方面有着严格的筛选流程，对房源的质量把控严谨。他们为购房者提供了详细的咨询服务，赢得了广大客户的信任。
- 我爱我家：我爱我家以服务优质著称，他们对客户服务始终保持着高度的热情和耐心。公司有丰富的房源信息，尤其在周边地区的别墅项目上有一定的优势。
- 中原地产：中原地产的服务质量一直备受赞誉，他们不仅提供了丰富的房源信息，还为客户提供了一对一的咨询服务，深得客户的信赖。
三、服务优势
以上四个公司都提供了一系列的房产置业服务，如楼盘筛选、价格咨询、实地考察、合同签订等。他们的优势在于房源信息全面、服务质量高、售后完善等。
四、结论
总的来说，以上四个公司都是上海周边房产置业的优秀选择。购房者可以根据自己的需求和预算，选择最适合自己的置业顾问公司。以上排名仅供参考，实际选择还需根据具体情况而定。
写给2019年认识的100位置业顾问。
今年，我的大收获之一
我认识很多房地产顾问，一个房地产，至少有几百个
有人说，自媒体应该影响有影响力的人
我说影响房地产顾问是第一步
每个人都成了最熟悉的陌生人，可能是满满的，都认不出来
相反，在微信群里，你可以聊得很热
有时候我有点消极，但是这群年轻的朋友
我会穿着明亮的衣服，阳光面对世界，感染我
有时候会想，房地产顾问不卖房子，能做什么？
他们是什么样的存在？
01
在我多年的房地产媒体生涯中，有两位房地产顾问有一些模范作用
第一，SM地产S总(真实存在，不方便点名)，现任集团副总裁，武汉SM地产副总经理
S有很多传说，但公司内部流传的版本应该是最真实的
很久以前，SM还是一家非常小的公司
售楼处有两名物业顾问，一名是S总，另一名是大老板的儿子X总
S一开始肯定不知道X的真实身份，同事的过程中
两个年轻人越走越近，友谊越来越深
大家都知道后来的故事
S应该是转型最成功的房地产顾问
还有一个房地产顾问，他在2007年卖给我一套小公寓
偶尔联系，多年后再见到他，已经成功转型为策划岗位
02
当然，更多的是失去联系的房地产顾问
这表明他们已经转行离开了房地产行业，所以没有交集
今天，我主要想谈谈我今年认识的房地产顾问朋友
因为2019年武汉楼市真的和以前不一样了。
宏观政策维度
武汉的限购政策即将持续三年，但仍然没有放松的意义
在不炒房的情况下，楼市可能真的变天了
过去的经历可能不起作用
例如三年一周期，逆势扩张，都不一定
武汉楼市供应维度
目前三环住宅项目越来越少
三环外已成为主要供应力量，但房价也越来越高，但市政配套设施的兑现时间却异常缓慢
必须有需求，即房价上涨后，消费者对产品和城市界面的要求也会相应提高，但三环外的配套设施需要时间着陆
未来三年矛盾会长期存在
房子里没有特别的大麦
同业竞争的维度
原来也有经纪人，也属于小打小闹，所有客户的联系和签约都是房地产顾问完成的，有点正规军的意思
现在不一样了。外场经纪人的佣金比较高，层层分包后的影响力很可怕
拦截了大量客户，正常访问日益减少
也就是说，客户会越来越少，但竞争对手会越来越多
其实还有更多的方面，比如甲方自销团队减少，乙方联合会佣金低，守盘期长，房地产地址越来越远。
03
很多年前的房地产顾问都是这样的
在市中心高大的营销中心工作，美女帅哥开玩笑说
午饭后，星巴克杯接待了两三组顾客
6点开始5分钟的短会，开始精彩的夜生活
在房地产市场蓬勃发展的过去，房地产顾问可以赚一些钱
然后可以选择一两套性价比高的住宅，方便获取项目信息。
也可以享受一波又一波的城市红利
武汉天地的业主中有一小部分是他们自己的房地产顾问
我无法预测未来的房地产市场
但是房地产顾问的美好生活肯定回不去了
由于开发商的利润率越来越有限，地价高，房价低
很多项目都是赔钱赚钱的
上游没有水，下游必须干旱
04
有必要坚持下去吗？问题太重了，暂时一放。
首先回忆那些像风一样的往事。
想想当初为什么入行
在我看来，房地产顾问应该很少有北大清华的高才生。
大部分都是聪明被聪明误导的年轻人。醒来想好好学习已经太晚了。
和我一样，中专毕业能做什么？你还能去报社当记者，曲线救国，不当记者我们当推销员吗？
像往常一样工作十几年，比记者挣得多
房地产顾问也是如此。建筑师应该是房地产公司的最高职位
但是浪费青春，却没有时间机，我们只能做房地产顾问
30多天无休
早上7点出来，晚上12点回来
一天10-30组带看
一次流程至少30分钟
每天至少7小时带顾客至少7小时
剩下的时间，会议，回访
没有一分钟的闲暇时间
如此执着的倍加努力，想找回逝去的时光，想证明自己
想想第一次收到佣金的场景
物业顾问守盘，短则3-5个月，长则1-2年是常事
最后开盘，销售佣金应以万元为单位
交房租，还信用卡，和女朋友买礼物(多为单身)、和父母汇款，请同学吃饭，经过一些人情债，连一双耐克鞋都舍不得自己买。
因为，看似很多佣金都是用更多的时间熬出来的
我也分享了我第一次收到佣金的记忆
那是2002年，我20岁了，拼命跑了三个月，打，请客户吃饭，买零食贿赂报纸出版团队，终于拿到了人生中最大的收入，4000元现金
回到家，把钱铺在床上，和爷爷奶奶见证了我们最幸福的时刻
这种第一次佣金的感觉，是谁给的？
房地产顾问和我应该记住，至少我应该感谢我所属的行业
05
回到底该不该坚持的问题，我觉得该不该坚持？
这绝不是忠诚、鲁莽、一意孤行的决定
它有强大的经济数据和逻辑支持
从微观上看，武汉每个家庭的资产配置绝对占50%以上
广发银行和西南财经大学联合发布了2018年中国城市家庭财富健康报告，显示中国家庭资产77.7%用于住房
显然，它确实不健康，远远高于美国的34.6%
但是，我们有选择吗？没有选择，至少房地产还是保值的，至少可以租，至少可以看到触摸。
背后是其他行业的信用背书不足或崩溃
比如P2P、比如股市，比如保险，
十年内，中国房地产业的支柱地位不会动摇
从宏观上看，2018年武汉土地收入占地方财政收入的87.30%
财政收入一般在一个城市或地方，GDP生产总值约为10%
显然，上层对房地产的依赖程度很明显。
未来很长一段时间，都是唇齿相依的亲密关系
还记得多年前的MBA课程——冬天不要砍树
一个年轻人经常在冬天在树林里砍伐枯树作为取暖的木柴。当春天来临时，他惊讶地发现，被他砍伐的枯树吐出了绿芽
这时，一位老人对他说：“记住，冬天不要砍树，因为当你看不到活力或沮丧时，不要做决定，因为当时你看不到生活的光明。”
其他城市不敢说，武汉的房价已经两年多没有大幅上涨了
但整个城市的基础设施投资却与日俱增，特别是在军运会前后，许多重大市政工程都在加快。
不久前，房地产协会在武汉房地产业热点问题及发展对策研讨会上举行
一位专家特别讲道理。他指出，军运会在武汉最大的作用是让全世界都知道武汉
名声，尤其重要
外国人只知道上海、北京和深圳是中国的热点城市
就像纽约、洛杉矶和华盛顿一样，我们只知道美国
今天，武汉的知名度在一线城市并肩而行
从2019年11黄金周的游客接待人数来看，2000万人次在全国排名第二
已经解释了很多问题
我经常听到一些中年人叹息：“如果我能坚定我的意志，始终贯彻下去，不要在沮丧的时候放弃我的工作，恐怕我现在已经取得了很大的成就。我的生活会幸福得多！”
写在最后：
有一段视频很感人
一个52岁的外国人，即将成为一个孩子的父亲，但也患有绝症。
孩子的母亲决定提前让孩子出生，所以在他生命的最后45分钟
爸爸可以一直抱着孩子，直到他去世
将来，孩子长大后，会问妈妈
爸爸见过我吗？见过
爸爸爱我吗？深爱
生命的意义，大概在这里吧
初中以后读中专，再读大专，再读研究生
许多以前的同事不明白我为什么坚持学位，因为我们的工作不需要学位
我只是想找回我错过的东西，让我经常谈论的中专毕业生
如此自然
和房地产顾问一样，我不辜负时间
只是为了寻找错过的好时光
我们一直在努力，最终会取得成功
也许，这就是我们生命的意义。
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