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上海作为中国最繁华的城市之一，商业地产楼盘的价格一直备受关注。长宁区作为上海市的一个核心区域，其商业地产市场也日益活跃。为了方便购房者了解市场行情，各类楼盘价格表应运而生。

部分楼盘提供了实景图片和户型图，可以在房产中介或开发商的网站上下载。这些图片可以帮助购房者更直观地了解房源的情况。

购房者在购买商业地产前，应充分了解市场行情，根据自己的需求和预算做出明智的决策。同时，要注意产权年限、房屋质量、物业管理等方面的问题。

总结：上海长宁区的商业地产楼盘众多，价格各异。购房者可以通过多种途径查询价格表和图片，以便做出明智的购房决策。

中海长宁第一项目售楼处已开通长宁区块备受瞩目的稀缺小户型精装板，预计9月份入市。

比之前预计的10月提前一个月，占据地块稀缺、产品定位更贴近百姓、中海品牌加持三大亮点的长宁热门板块，中海长宁势头强劲。

据悉，286套约75-115将推出㎡2-4房分别为：75㎡2房2厅1卫、95㎡3房2厅2卫、115㎡4房2厅2卫。

具体户型图奉上

不久前，喵大写了中海长宁新泾项目的最新进展，可以复习这篇文章！中海长宁新泾项目预计今年将进入市场！将推动75-115㎡稀缺小户型！

要知道2024年长宁新盘供应0，2024年新盘取证，整个上海楼市真的太少了，小户型的房子更是稀缺。

该项目是2024年9月25日中海地产在长宁区新泾镇226邻区2丘cn002f-01B地块，容积率为2.18，相当于地价3.4万元/平。

该项目位于中外环境之间。根据当时的转让条件，该地块小套房建筑面积不得低于该地块总建筑面积的70%，至少提供318套房屋。

项目规划设计图：

从内部数据可以看出，该项目由6栋楼组成，为11-13层小高层设计，容积率2.18，可售房屋286户，停车位比1.02，预计入市时间为10月，交房时间为2024年6月。

当时，部分土地包括公共租赁和自有租赁。数据还显示，社区中心有集中景观和一些屋顶景观。未来，总绿地面积将接近6万㎡。

项目即将启动，建面约75-115㎡，精装交付；主户型75㎡2房2厅1卫、94㎡3房2厅2卫、115㎡4房2厅2卫。

以下是建筑分布图，可见93平3房体积最大

以下是内部数据曝光的项目户型图，未来可能会有调整，主要是开发商的最终宣传

以下是项目鸟瞰图和效果图

长宁所在地块是长宁十年内首次转让纯宅地，可以说非常稀缺。项目位于长宁区空中经济工业园区，不仅享受城市醇厚的配套设施，还享受大虹桥的发展红利，因为它属于大虹桥的扩建区域。

交通：距2号线松虹路站约1公里，步行约15分钟；

自驾方面，附近有北横通道(在建)、外环路高架桥距离外环北寨路交叉口约500米，距虹桥火车站/机场约10公里。开车到市中心和虹桥很方便，但高峰时段也会有拥堵。

商业：除了建涛商业广场外，附近还有一些小型超市，可以解决一些日常生活需求。宜家汇聚购物中心距地块约700米，未来是一个非常大的综合性购物中心。

医疗:靠近上海长虹医院和新虹桥国际医学中心。

项目周边没有新房。长宁的新房一般集中在内环，价格为12万/㎡上下浮动，8万/㎡左右；

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