上海市奥克斯商业地产有限公司

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上海市奥克斯商业地产有限公司：一站式商业地产解决方案的领导者

一、公司背景

上海市奥克斯商业地产有限公司是总部位于上海的知名商业地产公司，自成立以来，始终致力于提供一站式商业地产解决方案。凭借丰富的行业经验和专业的团队，该公司已成为业界领先者，为众多客户提供了优质的商业地产服务。

二、业务范围

上海市奥克斯商业地产有限公司的业务涵盖了商业地产的各个领域，包括但不限于：写字楼、商场、工业园区以及特色小镇的开发和运营。该公司以专业的团队、高效的服务和卓越的业绩赢得了客户的信任和行业的认可。

三、创新实力

上海市奥克斯商业地产有限公司始终坚持创新，不断追求卓越。他们拥有强大的研发团队，不断探索新的商业模式和技术应用，以满足客户的需求。此外，他们还积极参与行业标准制定，为行业发展做出了积极贡献。

四、服务优势

上海市奥克斯商业地产有限公司提供全方位的服务，包括但不限于市场调研、项目策划、建筑设计、招商引资、运营管理等方面。他们的专业团队能够为客户提供量身定制的解决方案，确保项目的成功。此外，他们的服务速度快、质量高，赢得了客户的广泛赞誉。

五、成功案例

作为行业的佼佼者，上海市奥克斯商业地产有限公司有许多成功的案例。例如，他们成功开发并运营了一个大型综合体项目，该项目集购物、餐饮、娱乐于一体，取得了巨大的成功。此外，他们还为许多知名企业提供了优质的办公空间和工业园区，赢得了客户的信任和行业的尊重。

总的来说，上海市奥克斯商业地产有限公司是一家实力雄厚、创新力强的商业地产公司，他们以专业的团队、高效的服务和卓越的业绩赢得了客户的信任和行业的认可。作为商业地产的领导者，他们将继续致力于提供优质的服务，为行业发展做出积极贡献。

奥克斯跨境风云:房地产圈“老将”，控股香港夜总会，医疗美容开花。

说到最近被推到风口浪尖的奥克斯，人们经常会想到家用电器，尤其是空调。家电是奥克斯集团最大的产业，目前拥有宁波(鄞州区、高新区)、奥克斯已成为中国空调行业的前三大品牌，包括南昌、天津和马鞍山。

根据公开信息，2024年奥克斯集团收入860亿元，总资产566亿元，员工近3万人。奥克斯集团的商业地图不再局限于家用电器，而是涵盖了电力设备、医疗、房地产、金融投资等领域。

奥克斯有两家上市公司，三星医疗和奥克斯国际，都与家电无关。前者是医疗和电气行业，后者是“香港夜总会第一股”。奥克斯除了家用电器之外的生意也很精彩。

奥克斯国际:曾经是香港夜总会的第一股，现在主营业务已经成为物业

2015年3月，奥克斯集团董事长郑建江通过其投资公司投资4.03亿港元，收购了MAGNUMENT69.01%的股权，成为实际控制人，并将MAGNUMENT更名为奥克斯国际。

根据公开信息，奥克斯国际主要在香港兰桂坊经营两家俱乐部，即MagnumClub和ZentralClub。除了传统的俱乐部服务外，奥克斯国际还举办了各种活动，包括私人酒会、公司活动、现场娱乐节目、时尚珠宝展、电影拍摄场地和电影首映式。

2024年2月，奥克斯国际宣布全资收购宁波奥克斯物业1.53亿元。到目前为止，该物业已逐渐取代俱乐部，成为奥克斯国际的主要收入来源。根据奥克斯国际2024年中期报告，截至2024年9月30日，奥克斯国际6个月内总收入为1.495亿港元，同比增长17.4%，其中宁波奥克斯物业收入为1.068亿港元，占总收入的71.4%。

MagnumClub。

2024年奥克斯国际会所业务将进一步收窄。MagnumClub于2024年1月至2024年1月暂时关闭，进行装修改造。但仅在重新开业四个月后，奥克斯国际便于2024年5月27日发布公告，宣布不再继续与MagnumClub物业签订租赁协议，并将于2024年8月关闭MagnumClub。据了解，MagnumClub是香港著名的夜总会，也是电影《爱夜蒲3》的拍摄地。

在关闭MagnumClub的同时，奥克斯国际于2024年4月以650万港元收购了MiniClubHongKongLimited的所有股权，其主要业务分别位于铜锣湾、尖沙咀和旺角。MiniClub品牌经营的三家餐厅和酒吧。

奥克斯国际在2024年中期报告中表示，“尽管该集团的俱乐部业务更容易受到经济波动的影响，但该集团认为，结合其物业管理服务，将有利于该集团承担未来的经济动荡。”

医疗、医美两开花

奥克斯集团的另一家上市公司是三星医疗。虽然这个名字有“三星”这个词，但它与韩国的Samsung无关。三星医疗原名三星电气，于2011年在上海证券交易所上市，2015年更名为三星医疗，业务范围涵盖医疗和电气。

公开信息显示，奥克斯集团于2002年开始涉足医疗行业，奥克斯医疗集团成立于2014年，是三星医疗旗下以医疗投资、医院建设、运营管理等医疗服务为核心的健康业务平台。目前，奥克斯医疗行业涵盖综合医院和康复、妇女和儿童、体检和其他专业领域。拥有浙江大学明州医院、浙江明州康复医院等19家医疗机构。

根据2024年第一季度财务报告，三星医疗第一季度收入13.46亿元，同比增长16.78%。

除奥克斯医疗集团外，奥克斯还拥有多家医疗美容整形外科机构。根据企业检查数据，奥克斯集团子公司宁波澳亚医疗美容投资管理有限公司拥有重庆澳亚整形外科医院、宁波澳亚整形外科医院、济南韩美整形外科医院三家医疗美容机构。目前，宁波澳亚整形外科医院已被取消。

奥克斯房地产“高不成低不成”

与进展顺利的医疗行业相比，奥克斯地产布局较早，但至今也是“高不成低不成”。

根据公开信息，奥克斯地产成立于2000年宁波，2004年开始全国布局，2009年进入商业地产，2015年开始出海，开展加拿大和澳大利亚的房地产项目。

2013年，时任奥克斯房地产执行董事兼总裁助理的毕兴矿在接受媒体采访时肯定了计划在香港上市的消息，并承认上市的准备工作已经持续了一段时间。然而，奥克斯房地产尚未在香港上市，奥克斯房地产于2024年被奥克斯国际全资收购。

郑建江在2013年接受媒体采访时表示，奥克斯集团明确将房地产业作为战略发展的支柱产业，计划在五年内年销售额超过500亿元。奥克斯房地产总裁刘宇进一步表示，奥克斯房地产将在未来五年努力跻身行业前30名。当时，奥克斯房地产的年销售额约为80-90亿元。

五年后，根据克而瑞研究中心发布的《2024年中国房地产企业销售排行榜》，奥克斯房地产仅以105.1亿的销售业绩排名第152位，郑建江和刘宇的目标无人提及。

写道:南都实习记者王陈晨:

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