公司简介

上海信誉好的房产中介公司

一、背景介绍

上海作为中国的经济中心，房地产市场一直非常活跃。房产中介公司作为连接买家和卖家的桥梁，其信誉度直接影响着市场的健康发展。

二、公司简介

1. 公司名称：XX房产中介公司
2. 成立时间：XX年
3. 办公地址：上海市XX区XX路XX号
4. 公司规模：拥有数百名专业经纪人，覆盖全上海各个区域

三、服务特色

1. 快速响应：公司经纪人会在第一时间回应客户的需求，提供专业的购房建议。
2. 专业评估：对房源进行专业评估，提供详细的市场分析，帮助客户做出明智的决策。
3. 全程服务：从寻找房源到签订合同，提供全程服务，确保交易顺利进行。
4. 售后服务：提供售后咨询服务，解决客户在购房过程中遇到的问题。

四、客户评价

1. 服务态度好：经纪人非常热情，耐心解答客户的问题，给予专业的建议。
2. 交易效率高：交易过程非常顺畅，速度快，节省了客户的时间。
3. 成功率高：XX房产中介公司在过去的几年中，成功帮助许多客户找到了心仪的房源，成交率较高。

五、其他优势

1. 网络资源丰富：XX房产中介公司与各大楼盘有合作，能够提供全面的房源信息。
2. 信用度高：XX房产中介公司在业界有良好的口碑，赢得了众多客户的信任。
3. 专业培训：公司定期对经纪人进行专业培训，不断提升经纪人的专业素养和服务水平。

总的来说，XX房产中介公司在上海的房产中介市场中享有良好的信誉度，无论是从服务态度、交易效率还是其他优势来看，都值得购房者们信赖。无论是新房、二手房还是租赁业务，他们都能够提供专业、高效的服务。如果您正在寻找房产中介公司，XX房产中介公司是一个非常不错的选择。

在链家工作5年亲身经历，真实体验

2015年8月，通过朋友的介绍，我以分行经理的身份加入了上海链家。五年多来，我对链家有了全面的了解

首先，我自我介绍：我来自美丽的西北甘肃。我是一名高级房地产经理。我从事房地产工作已经9年多了。我在上海工作了15年，以前从事过其他行业。

我对我目前的收入很满意。至于我的月薪，不方便透露。女人？足够养活自己。2016年4月，凭借收入，我买的第一辆车不贵12万左右。今年，由于交通限制，我换了一辆上海牌照车。房子吗？有一套小房子可以住。哈哈，这些都可以透露

ok，言归正传，讲一点大家都关心的事情，保持中立，告诉大家优缺点，大家自己衡量。

①工资：

我加入公司的时候，链家要求统一招聘大专文凭。后来开始统一招聘所有本科文凭。去年985的基本工资是1万，今年是1.2万。工资不掺杂任何水分，从来不低于1万。我交了上海五险一金，税后基本工资8000多。我一路看着公司的变革和发展。

本科生8000，交深圳五险一金，拿到7800(一年后转上海五险一金，先入职交深圳，因为工资低，怕活不下去，公司考虑先交深圳)，户口到上海或留学回来直接交上海五险一金。

博士、硕士工资按学历增加，最高底薪3万。

然而，担保只有一年，第二年统一到3000基本工资，一年是公司给你的增长期，让你积累客户时间，如果第二年仍然依赖基本工资，不适合销售，各行各业的销售不依赖基本工资。

②工作时间：

每个区域都不一样，但也差不多。

9：00-18：30(有的7点)

周二：休息

周三-周四：

9：30-18：30

周五-周日：

9：00-20：00(有的最晚到9点)

从周一到周四会更容易，看起来更少，主要是邀请客户在线，每天最多打30个电话（系统规定，更多不显示号码），从周五到周日会更忙，客户有空出去看房子。

偶尔出去驻守，看自己的情况，不强制。

③开单难吗？会不会绩效低，拿不到底薪？

开账单的问题取决于个人情况。有些人一进公司就开账单。说实话，他们很幸运，但绝大多数人在3-6个月内开账单。他们应该有一定的时间积累客户。怎么说呢，只要你不是每天坐着什么都不做，你基本上可以在半年多的时间内开账单。没有酒吧，我在链家呆了五家店，五家店有几百人，只有一两家，半年没开账单，一个是从不摘口罩，不和同事交流的女生，另一个是性格很无聊的男生，平时不怎么说话。

不开单期间性能不会低！不会低绩效，因为链家的价值观之一是双赢的合作，每个人都会被分成不同的小组，只要有人在小组里开账单，你就可以分成绩效，你的主人通常是你的组长，通常是更高级的经理，开账单的能力很强。如果你特别不幸，团队中没有一个人开账单。与商店经理沟通会先给你商店里其他人的表现，以防止低绩效和损失率。我已经这么久没见过几个低绩效人员了。

④会不会很累？很卑微？

首先，你是否累取决于你是否努力工作。这不是强制性的。如果你看到更多的客户，你当然会很累。如果你混日子，那就很闲了。

我不卑微。我知道其他平台是什么样的中介。我曾经在同行工作过。我们是行业领导者和有尊严的服务提供商？我们不抄袭同行客户。我们80%的客户来自在线贝壳网络，我们不缺客户。

首先，在上海这个整体素质高的城市，链家中介费高，市场价格高。选择链家是相对相信链家或者素质高的群体，难免会遇到特别看不起中介或者傲慢的客户(相对较少，至少我没见过)。而且现在链家只招本科以上，所以经纪人素质比较高，客户也能感受到。平等沟通。

其次，要从自己做起，首先要学会与客户平等沟通，给出专业的建议，而不是奉承，得到专业的答案，客户自然会尊重你。

⑤能赚钱吗？

是的！是的！是的！是的！

28定律淋漓尽致。每家店都有三四个人年薪50-100万，一家店差不多有25个人。基本上，有几个人真的赚了很多钱，根据我的观察，他们的相似性很高。例如，他们对自己的要求很高，例如，他们每天都要求自己看，每天都是最新的，他们每天都会整理自己的客户名单，有针对性地沟通。这些人是这家商店最努力的人。我个人觉得这与我的性格无关，有开朗的，有内向的，但都是抗压条理最清晰的。

剩下的10-20个基本都是20-30左右的年薪，少数新人拿底薪，很少做到第二年赚的比第一年少。

然后，我来谈谈我感受到的优缺点。

①链家是上海最好的房地产中介平台，最发达的，只招收本科生，没有中介平台敢，只有链家敢，因为其他平台这样做，找不到人，开工资，因为我决定进入链家，也全面了解，如我爱我的家、中原、易居、太平洋等，人员素质不均衡，待遇差，没有教育要求，也就是说，如果你去了，你的教育将被浪费。最发达的是：北京链家是最好的。基本上，北京人认识链家，但也相对饱和。上海链家于2015年入驻，收购了德友。短短五年时间，它就达到了这个水平，还有很大的发展空间与北京保持一致。

②链家待遇好，去其他平台拿不到这么高的基本工资，根据学历，学习成绩给基本工资，大学成绩最高，基本工资约2000，在链家，没有人“饿死”，因为是团队战斗，每个人都会给你表现，当你打开订单也会给团队成员，互相帮助，一起工作。

③链家平台真的很有规律，很严格，值得信赖。我们有一个互助基金制度。之前店里的同事工作中发生车祸，公司第一时间介入，没有拖延。他们支付了医疗费用和一定的补偿。我很惊讶，真的很负责，父母孩子生病了，还是报销。每年给父母发工资，三年后每月300元，五年以上每月600元。而且价值观真的很好，对经纪人有严格的要求，对客户也很负责(但是15-16年刚入驻的时候，平台会比较不成熟，听到客户反馈服务不够好)。现在买房的话会选择链家，因为确实是层层检查，每个交易流程都有专门的负责人，不是一个人带到底。

④工作氛围好，同事素质高，年轻。他们大多是年轻人，一直在招聘人员。当他们打开招聘软件时，他们可以被链家覆盖。这并不意味着流失率特别高，但链家一直在增加门店数量。基本上，每家店都会分成2-3家店，分布在不同的社区附近，两步就有一家店，提供社区便利服务，可以提高市场份额。因此，商店非常年轻，可以一起玩，而且学历有要求，所以素质很高，会感觉到链家经纪人和其他中介经纪人之间的明显差距。

①没有自己的生活，因为在销售行业，我们应该随时回复客户信息。如果客户想看房子，即使他们休息，我们也应该出来。当客户是空的时候，我们是最忙的时候。

②压力很大，因为你看到你周围的商店开订单，真的会很不舒服，所以要有一定的抗压能力，相信自己

如果你对进入上海链家感兴趣，你可以直接私下和我交谈。最好不要直接在老板或智联找人，因为商店的表现（直接影响工资和工作环境）或地区可能不适合你。只要你申请，你就不能改变地区，除非六个月后，我会根据你的情况推荐你进入一些合适的地区。

不要问我为什么发文章招人。公司一定对招人有激励作用，但我不需要招人，所以尽