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上海房产诉讼律师哪家比较好些
一、专业领域和经验：在选择律师之前，了解律师的专业领域和经验是非常重要的。一个律师是否擅长处理房产纠纷案件，是否具有丰富的房产法律知识背景，以及是否处理过大量的房产纠纷案件，都是决定其服务质量的关键因素。
二、成功案例：一个律师的成功案例可以反映出其专业能力和服务质量。选择一个曾经成功处理过类似房产纠纷案件的律师，可以大大提高胜诉的概率。
三、口碑和信誉：在选择律师时，口碑和信誉是非常重要的因素。一个律师的口碑好、信誉高，说明其服务质量高、专业性强，值得信赖。
四、服务态度：一个好的律师不仅需要具备专业的法律知识，还需要具备良好的服务态度。一个耐心、细致、专业的律师，能够更好地为当事人提供服务。
五、收费标准：在选择律师时，收费标准也是一个重要的考虑因素。一个收费合理、透明的律师，能够让当事人更放心地选择其服务。
根据我们上面内容，小编觉得：上海房产诉讼律师哪家比较好些，可以从专业领域和经验、成功案例、口碑和信誉、服务态度以及收费标准这几个点来考虑。当然，在选择律师时，还需要根据具体情况进行选择，选择最适合自己的律师。
上海诚本律师事务所律师团队，上海声誉良好的律师事务所...
上海诚本律师事务所。
上海诚本律师事务所是上海市普陀区司法局主管的法律服务机构，汇集了一批实力雄厚、经验丰富的律师。业务涵盖民商事、刑事辩护、房地产、金融、公司法律事务、知识产权、劳动法等领域。
赵轩、李宛如、希吉日、江林、郑启强等律师在各自的特殊领域具有深厚的学术背景和丰富的实践经验，为客户提供全面、专业的法律服务。
房地产销售纠纷：逾期付款，卖方诉讼权利保护成功
房地产销售和中介合同是当事人的真实意图，合法有效。根据协议，客户李先生按照合同履行义务，提前偿还房屋抵押贷款，使房屋具备转让条件，并以黄的名义登记房屋转让。黄应按合同义务按时足额支付定金，并获得银行贷款支付剩余购房款。但黄未按合同支付，已违约，应承担违约责任。李先生委托律师代理此案，最终成功赢得诉讼。
[基本情况]
2020年，杨某为在上海定居，于7月36日与李先生(我们的客户)签订房地产买卖及中介合同，以李先生的名义购买房屋。合同签订当天，杨先生向李先生支付了5万元定金。后来，由于杨某不符合购房资格，杨某与朋友黄某商量，用黄某的名字买房。于是两人于2020年8月与李先生签订了房地产买卖补充协议，同意以黄某的名义买房。2020年11月18日，卖家李先生和黄(杨的好朋友)、中介公司重新签订房地产销售合同和中介合同，主要约定买卖双方通过经纪交易总价320万元，如买方逾期15天或其他基本违约，卖方可要求买方继续履行合同，按上述标准支付违约金直至履行义务，也可以解除合同，选择要求买方支付总价20%的违约金或没收定金。并于当日办理转让手续，中介公司收回原合同。并于当日办理转让手续，中介公司收回原合同。转让后，黄一直延迟办理抵押贷款手续，并故意向银行申请延迟贷款。李先生认为自己已经过户，失去了谈判的话语权。再加上买房的态度，李先生想通过法律程序索要房款。
【律师介入】
李先生通过比较找到了上海达必诚律师事务所的律师周玉龙。周律师在房地产纠纷方面有丰富的诉讼经验。周玉龙律师团队在获得李先生授权的代理案件后，开始讨论诉讼计划。
本案是房屋销售合同纠纷，涉及房地产合同包含两种法律关系，一种是李先生和黄作为买卖双方的房屋销售合同关系，另一种是李先生和黄与经纪人之间的中介合同关系，本案只处理李先生和黄之间的房屋销售合同。代理律师向法院提起诉讼：
1.解除李先生与两名被告之间的房地产销售合同；2.两名被告立即协助李先生以李先生的名义登记上海某区房地产转让，税费由两名被告承担；3.两名被告共同向李先生支付了6.4万元的违约金。
【结案】
最后，法院采纳了我们律师的意见，判决：
1.自本判决生效之日起15日内，黄向李先生支付剩余购房款320万元，违约金
二、驳回李先生的其他诉讼请求。
文案：华莉
编辑：丁金金
审核：曹凯
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