上海佳歆商业地产招聘

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

电话+V： 15318212450 ，欢迎咨询上海佳歆商业地产招聘，住宅地产（住宅、公寓、别墅、经济适应房、棚户区等），商业地产（购物中心、办公楼、酒店等），工业地产（工厂、仓库、物流中心等），共有产权房，公租房等买卖租赁

上海佳歆商业地产招聘

一、公司简介

上海佳歆商业地产是一家专注于商业地产领域的专业公司，我们致力于为客户提供优质的商业地产投资、租赁、销售等服务。公司秉承着专业、诚信、服务至上的理念，赢得了业界的一致好评。

二、招聘岗位

1. 销售经理（3名）

   （1）良好的沟通能力和谈判技巧；

   （2）熟悉商业地产市场，有销售经验者优先；

   （3）有良好的团队协作精神和职业操守。

2. 房地产经纪人（若干名）

   （1）对商业地产有浓厚的兴趣；

   （2）有良好的客户服务意识；

   （3）有良好的团队协作精神和职业操守。

三、岗位职责及工作内容

1. 销售经理：负责销售目标的达成，维护客户关系，挖掘潜在客户，组织市场推广活动等。
2. 房地产经纪人：负责为客户提供优质的商业地产租赁或销售服务，完成公司下达的业绩指标。

四、薪酬福利

1. 优厚的薪酬待遇，包括基本工资、绩效奖金、提成等；
2. 完善的福利制度，包括五险一金、带薪年假、节日福利等；
3. 专业的培训体系，帮助员工提升专业能力和职业素养。

五、工作地点

公司总部位于上海市黄浦区，工作地点可根据求职者意愿安排。

六、应聘方式

有意者请将个人简历发送至我们的招聘邮箱：[recruitment@shanghaijiaxin.com]，我们将尽快安排面试。

七、总结

上海佳歆商业地产作为一家专业的商业地产公司，我们诚挚邀请有志于从事商业地产行业的优秀人才加入我们的团队。在这里，你将有机会接触到最前沿的商业地产市场信息，与优秀的同事一起工作，共同成长。我们期待你的加入，共同打造一个专业、高效、创新的商业地产团队。

房地产经纪人的“悲伤故事”:有一种“刺刀见红”叫“互联网” ”

文字/寒冬鸟(投稿)

互联网将彻底颠覆大量传统产业的格局。这一次，轮到房地产经纪人了。作为一个完全竞争激烈的行业，房地产经纪人的竞争一直是“刺刀见红”。自今年以来，房地产市场的普及使许多房地产经纪人理所当然地认为这是旺季和收获季节。出乎意料的是，擅长在线优势的互联网房地产经纪人迅速进入资本。在以价格手段抢占市场“入口”的竞争中，传统中介机构已经失败。

最近，关于互联网对传统产业的影响有很多讨论。携程旅游网董事长梁建章先生在微博上发布了一篇文章，为马云和电子商务辩护。他认为，电子商务的出现是各行各业的一大积极因素，在中国经济升级、转型和资源优化配置方面发挥着巨大的作用。

互联网将如何改变房地产中介行业，从从从业者的草案中可以看出。目前，互联网对中介行业的变化正处于痛苦时期，作者无疑是痛苦的见证。在未来，传统中介巨头的“突破”和互联网公司的“反击”都将对这个“爱与恨交织”的行业发生深刻的变化。

对于传统的中介机构，你听到了很多嘲笑。各种欺骗和恶性竞争造成的混乱使经历过买卖房屋的人“讨厌”这个行业。以往房地产中介机构的一些“规则”对该行业的发展没有积极作用。互联网公司介入该行业后，是否能搅动该行业，打破混乱，这是我们对互联网变革的期望，效果仍需要时间来验证。

作者是资深房地产经纪人，也是资深帅哥。原文题为《大变革时代中介业寒冬》

这篇文章只代表作者的个人经历和观点，也许不是事情的全貌。“互联网”对传统产业的影响是一个话题。知识局期待更多读者讨论。毕竟，这是一种趋势。毕竟，我们正处于这样一个时代。2015年是上海房地产中介行业非常特殊的一年。房地产市场仅次于2009年。一些大中型房地产中介公司开始扩大门店规模，但看似火爆的市场让无数人感到悲伤。网络房地产公司的实质进入

我是一名工作了9年的高级房地产中介分行经理。我隐约记得2007年，互联网并没有那么兴起。大多数客户和房东直接去中介上市和看房子，这是和平的。没有人会在看房子时直接和你谈论佣金的比例。

如今，搜房、安居客、爱屋吉屋等一系列网络公司已经成为大多数房东和客户买卖房屋的主要渠道。只要一个房东在网上上市，他至少可以在同一天接到几十个甚至几百个电话。买家通过网上房地产公司的平台打电话给中介，基本上都是虚假、美观、划算的房子。在这样的持续循环下，整个行业的恶性竞争越来越激烈。

目前，网络公司直接打出0.5佣金甚至0佣金买房的口号来吸引客户；但事实上，许多公司已经从风险投资公司获得了资金，做点击，做短期，没有实质性的后续服务，但更严重地损害了这个行业。

因此，以我所在的上海为例，尽管在2015年的热门市场下，每笔房地产交易的佣金估计比2009年打折甚至更低。当网络中介公司从网上转移到线下时，整个市场变得更加混乱。大量的商店扩张，相互并购，一些公司退出了市场

由于2015年房地产市场的交易量继续蓬勃发展，许多公司开始扩大商店招聘。据统计，2005年上海约有2万家中介店，2006年淘汰至8000家左右。2008年下半年，只有2000家中介店仍在正常交易中运营，但2015年10月，上海中介店数量恢复到数万家。

盲目扩张的人员和门店，再加上爱屋吉屋、搜房等网络公司线下运营的努力和佣金的折扣，传统房地产中介的佣金制度遭到了破坏性的颠覆，很多公司在扩张的同时也倒下了。从一开始，德佑就被链家并购，Q房网突然崛起并购住商等小公司，到台湾省永庆房退出上海市场，福人居取代了以前的嘉欣房地产，吞并了周边的个人和夫妻店。

据我从业内得到的消息，一家中介巨头亏损超过1亿元。从明年开始，它将关闭一些不好的商店，不再盲目扩张。行业之间的相互挖掘和交易破坏

房地产中介行业的混乱不仅体现在上述种类上。现在每个公司都在互相挖角，没有固定版本的工资和工资。很多公司基本工资在0，佣金在60%以上；有的公司为了招人挖角，把最初的基本工资提到了5000-6000元，但后来又恢复到了最低标准；这导致员工非常不稳定，频繁跳槽，直接影响销售案件的服务质量，无论是销售价格还是佣金，都开始相互恶性破坏。买卖双方都容易遇到“不靠谱”事件。

这种恶性循环也导致了各公司的经营不稳定和损失。许多线下公司的员工去总部抗议，因为他们不能得到公司承诺的工资和奖金。例如，搜索网络被曝光“暴力裁员”，公司给出的原因是员工恶意伪造订单。数百人去总部抗议不能得到相应的工资奖励，等等。

冰冻三尺不是一天建成的。我认为在接下来的1-2年里，中介行业将会有一个巨大的变化，一个巨大的重组，中介行业也将面临一个真正的寒冷的冬天。我知道，许多经历过买卖房子的“憔悴”故事的人往往对房地产经纪人的存在印象不好。有些情况确实与从业者的个人素质有关，有些情况是由整个行业恶性竞争的背景带来的。

我也同意一些行业专家说，如果中介盲目地打价格战，降低佣金甚至不收费，事实上，最终的服务质量可能会下降，服务内容也会缩水。毕竟，归根结底，理想的中介服务应该带来担忧和安全。

在这个寒冷的冬天之后，我希望这个行业能够变得充满活力、正式和活力。

(智库微信公共账号zhijuzk)

【XIWEN HOUSE SERVICES】尊享直接对接老板

电话+V： 15318212450

我司专注上海商业地产（商务写字楼、商铺、别墅、大厂房、冷库），商业地产，工业地产等买卖租赁一条龙服务