上海嘉定区挑选房产中介哪家好,楼市新政落地首个周末:嘉定新盘人气提升，中介带看量增加

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我们想要讨论的是房产中介公司的实力和专业程度。这里列举几点可以作为选择的标准：

公司资质：对于选择正规的专业中介公司，公司有无工商部门核发的营业执照及相关经纪许可证是重要条件。在嘉定区有众多的合法房产中介，但各个公司的业务专长、服务项目、收费标准等方面有所差异，需要我们做深入的了解。
团队专业性：一个专业的房产中介团队应该具备丰富的房地产交易经验，熟悉嘉定区的房地产市场，能够提供全面的房地产信息，并给出专业的购房建议。
服务质量：房产中介的服务质量也是我们选择的重要因素。包括服务态度、办事效率、售后服务等。一个好的房产中介公司应该能够提供及时、高效、专业的服务，帮助我们解决购房过程中的各种问题。

我们需要考虑的是公司的信誉度和口碑评价。可以通过网络搜索、朋友推荐等方式了解中介公司的信誉度和口碑评价。

最后小编认为，我们需要考虑的是公司的收费标准和服务费用。选择一家收费合理、透明、无隐形收费的中介公司是非常重要的。

根据我们上面内容，小编觉得：选择一家好的房产中介公司对于购房者来说非常重要。在嘉定区，有许多优秀的房产中介公司可供选择。我们需要根据自己的需求和预算，综合考虑以上几个因素，才能找到最适合自己的房产中介公司。

12月14日，上海调整优化房地产市场政策，降低首付比例，优化住房信贷政策，调整普通住房标准，更好地满足居民刚性住房需求和改善住房需求。在新政策出台后的第一个周末，嘉定的许多房地产销售办公室和房地产经纪人迎来了客流高峰。

新房地产市场政策释放需求

新盘人气显著提升

今日(12月16日)，室外气温下降，但在嘉定区金园二路的一个新售楼处，前来看房的市民热情高涨。

项目负责人牛江海告诉记者，在新政策下，包括嘉定在内的六个行政区首套房首付比例降至30%，第二套房首付比例降至40%，降低了刚需客户的购房门槛。王先生连夜从南通赶来，计划为刚落户的儿子买房。“我今年年初就在看，但预算差不多。新政策出台后，我们计算了一下。预算刚好够，所以我们特意来订新房。”

“很多都是三四个月前接待的客户，新政刺激了这部分观望者。”牛江海表示，除了首付比例下调外，新政策还大力降低抵押贷款利率，尤其是第二套非普通住宅抵押贷款利率下调。

前来看房的李女士给记者简单算了一下笔账:他们准备了200万贷款本金，30年期等额本息，按照第二套房贷利率的标准计算，过去房贷利率为5.25%，按照新政4.5%的利率计算，月供减少910元。

新政更普遍

中介带的看量有所回升

不仅新房地产咨询很受欢迎，二手房的数量也有所回升。”你好，刘先生，你昨天要看的房子，今天业主回来了，你可以在中午12点左右看房子。”在嘉定新城的一家房地产经纪人中，中介人员不到9点就很忙，电话和微信新闻也很忙。

客户经理邹何伟说，新政策出台后，大家显然都很忙，周末看日程基本都满了。

据中原房地产嘉定区业务董事徐鹏飞介绍，自新政策实施以来，嘉定新城区域电话咨询、预约住房的市民数量较早期增加。不仅是买家，新政策将普通住房识别标准从以往的价格等标准改为建筑面积作为参考标准，加上与优惠税收政策相关，也成为许多卖家的焦点之一。

业内人士认为，与今年9月初上海相比，“认房不认贷”政策得到了调整和优化。新政策是基于支持居民刚性住房需求和改善住房需求以及当前市场形势。政策的优化和调整更为普遍，预计将提高房地产交易市场的活动。

撰稿：秦建

摄像:陆逸芦(通讯员)

编辑：卓明霞

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