上海大型商业地产租售公司名单查询

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

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上海大型商业地产租售公司名单查询

一、知名大型商业地产开发商

1. 华润置地：华润置地是上海知名的商业地产开发商，主要涉及商业、住宅、文化、酒店等领域。

2. 

   万科集团：万科在上海的商业地产项目包括购物中心、写字楼、住宅等，是一家综合性房地产开发商。

3. 绿地集团：绿地集团是上海知名的房地产开发商，业务涵盖商业地产、住宅、酒店、办公楼等领域。

二、知名商业地产中介公司

1. 易居（中国）：易居（中国）是一家专业的商业地产中介公司，提供租售、评估、咨询等服务。

2. 世联地产：世联地产是上海知名的商业地产中介公司，主要提供商业地产的租售、评估、策划等服务。

3. 21世纪不动产：21世纪不动产是全球知名的房地产中介公司，在上海也有多家门店，提供商业地产租售服务。

三、查询方式

1. 网络查询：可以通过上海房地产门户网站进行查询，包括开发商、中介公司的官方网站和公开信息。

2. 电话咨询：可以咨询当地房地产中介或开发商客服部门，获取最新信息和业务咨询。

以上是上海大型商业地产租售公司的一些知名品牌，通过网上查询或电话咨询的方式可以方便快捷地获取最新的业务信息。请注意，在选择租售对象时，还需综合考虑地段、价格、面积、产权年限等因素。

上实城开：荣获2024“商业地产百强企业”TOP20等奖项

上实城开：荣获2024年“商业地产百强企业”TOP20、“优秀商展综合体”TOP10等奖

2024年7月30日，由中国城市开发投资500强研究组、中国商业地产TOP100研究组、中国工业空间研究院、中国房地产数据研究院联合主办的“2024城市开发投资复合研究发布高峰论坛”在上海虹桥金色大厅隆重举行。论坛聚焦商业地产、产业与城市一体化、科技地产、资产收购、城市更新五大复合主题。近100项复合研究成果发布，全球媒体启动仪式和敲锣。研究模式为大多数房地产企业和项目树立了基准，全面脉搏、更新、金融注入、项目再造；正式启动碳达峰碳中和建筑业和房地产解决方案、应急产业示范基地空间研究、未来房地产技术联盟和创新中心三大主题倡议。

商业地产主题论坛，全联合房地产商会联盟副会长、中国房地产数据研究院执行院长、中国商业房地产TOP100研究小组联合组长陈生、国际购物中心协会市场委员会亚太委员王伟、文化旅游房地产专家、景森设计集团总策划、北京电影学院客座教授郭启明、融创华东文化旅游投资总监胡继刚等数十位行业专家分别就“中国城市发展投资复合研究-从房地产时代到城乡建设运营时代”进行了研究、“以网络思维分析展望国内购物中心”、“城市商业和社区商业的创新思维”、以“商业多元化发展下的产业投资发展战略”为主题，从多元化、系统化、专业化、创新性、前瞻性的角度，在回顾2024年商业地产现状和形势的同时，深入分析和展望中国商业地产未来的发展趋势和应对策略。

在最新发布的中国商业百强榜单中，上实城开集团获得2024年“商业地产百强企业”第17名和“商业地产品牌价值”TOP50两项重要奖项。同时，其商业项目上海世贸商城荣获2024年“十大优秀商展综合体”。

上海工业城市发展集团有限公司由上海工业控股有限公司控股，在香港证券交易所主板上市。是上海工业集团最具发展前景的房地产业务整合平台之一，以中国房地产开发运营等综合业务为主要投资方向。目前，上实城在中国11个主要城市拥有26个房地产项目，分布在上海、昆山、无锡、北京、沈阳、天津、西安、重庆、烟台、长沙、深圳等一、二、三线城市，为长期发展奠定了良好的基础。

产品：四大核心业务板块，多元化业态并举发展

上实城开作为中国价值领先的城市核心区域运营商，围绕“住宅物业开发” 投资性物业开发 城市更新服务 产融资本合作四大核心业务板块，促进多元化业态并举发展，核心竞争力不断提升。集团遵循“区域重点、深度发展、住房、商业、双轮驱动、城市更新、价值提升、创新升级、产业融合”的品牌战略，参与城市更新，帮助开放城市智慧生活。

目前，上实城在全国拥有约200万平方米的建成和在建持有房地产，涵盖高端住宅社区、高端办公楼、购物中心、星级酒店、产权公寓。公司成功开发了万源城、新庄地铁建设、滨江市开放中心等标杆项目得到了社会的一致好评。

城开优享 ——UPlaza，上实城开商业产品线三驾马车之一，“城开优享” “定位为区域和社区商业复合体，自2024年集团正式发布以来，逐步形成标准化产品体系，在上海、天津、西安等地建设跨境、多元化、开放的城市 新的商业体。

城开?汇社区——上实城开也实行“租售并举”的政策，构建多元化的产品矩阵，积极开展长期租赁公寓项目，“城开”?“汇社区”靠近上海南站交通枢纽，步行距离1号线、3号线、15号线地铁入口约10分钟。规划约870套不同户型的租赁住宅，满足单身青年、精致白领、情侣、三代同堂家庭等多元化户型的需求。配备全套基本家具和家电，满足租户更好的家居生活体验，促进城市生活方式的创新。

滨江城市开放中心-徐汇滨江是上海“十三五”规划的重点开发板块，滨江城市开放中心位于该板块核心商务区。该项目位于一线江景区，地下与轨道交通11号线云锦路站无缝对接。项目规划涵盖了丰富的商业形式，如铂金超级装甲办公楼、庭院花园总部办公室、特色主题购物中心、文化精品业务等。商业、商业、文化三大功能联动，传达优越的绿色现代办公体验，为企业提供更理想的办公和发展空间；为城市人民创造时尚、多元化、一体化的购物消费新模式；继承徐汇滨江的文化精髓，打造上海最具文化品味的新商业地标。

商业：布局全国8个重点城市，未来规模超过100万平方米

随着核心城市商业资产投资运营的不断完善，上实投资性物业的整体租金收入也成为公司现金流的重要来源。截至2024年底，上海、北京、天津、重庆、沈阳、西安、昆山、深圳等8个重点开发城市已建成多个商业项目，投资物业总面积约85.9万平方米，未来三至五年将建成100多万平方米的商业面积，为公司长期发展奠定坚实基础。集团整体租金收入每年下降11.6%至662、718、000港元，主要受年度第一季度疫情影响。地方政府牵头降低租金政策，降低租金2-4个月，导致年内租金收入下降。

同时，上实城积极落实租售并举政策，稳步推进租赁住宅项目。在集团旗下的三个长期租赁项目上海景翔、上海鑫至城、上海城龙有序开发中，总建筑面积29.5万平方米。其中，上海景翔项目和上海鑫至城项目预计2024年竣工，上海城龙项目预计2024年竣工，未来相关业务将贡献稳定的租金收入。

战略：“一心、两线、三圈”

上海实业逐渐发展成为上海实业控股的主要房地产平台。展望未来，集团以上海工业优秀品牌为核心，以长三角为发展核心，辐射全国主要城市房地产市场，增加投资物业的土地储备比例，成为中国最具影响力和投资价值的城市房地产运营商。

上实城市开发已经制定了三年的发展计划。未来，上海将以区域布局为中心，形成“一心、两线、三圈”的“弓形”布局，集沿海、沿江、长三角、环渤海、中西部二三线城市于一体。上实城市开发凭借高效的项目运营和一流的管理模式，将走在房地产红筹股的前列。

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