上海做商业地产的中介有哪些企业

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

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上海商业地产中介企业大盘点

一、知名品牌：

1. 世联地产：专注于房地产市场的开发商和咨询顾问，业务涵盖商业地产评估、交易和咨询服务。

2. 易居企业集团：易居企业集团旗下拥有易居营销、房金所等子公司，提供全方位的商业地产交易服务。

二、实力新秀：

1. 链家地产：以“连接空间，服务生活”为企业使命，致力于提供全方位的商业地产服务。

2. 房地美：专注于商业地产市场的交易和投资服务，为买家提供专业且全面的商业地产资讯。

三、地方性专业公司：

1. 汉宇集团：深耕上海商业地产市场多年，专业提供商业地产买卖、租赁、招商等一站式服务。

2. 优铺集团：专注于商业地产领域的综合性服务商，提供包括市场研究、项目定位、招商代理、交易服务等全方位服务。

四、金融创新企业：

1. 房金所：以互联网为平台，提供商业地产金融产品，为投资者和需求方提供高效、安全的交易环境。

五、综合服务提供商：

1. 策展易：提供商业地产项目的策划、定位、推广等一站式综合服务，帮助客户实现商业价值的最大化。

以上就是上海商业地产中介的一些主要企业，他们各自有着独特的优势和服务领域。选择合适的商业地产中介可以为您的商业计划带来诸多便利和优势。在选择时，建议您根据自身需求，结合企业实力、服务质量、口碑评价等多方面因素进行综合考虑。

上海首批房地产中介“黑名单”公布，今后每月公布一次

针对房地产中介的混乱，行业协会亮剑。

近日，上海市房地产经纪行业协会宣布，房地产经纪行业诚信(信用)信息平台于2024年5月启动，首批“行业违规信息”机构/人员名单公布，其中72名房地产经纪从业人员计划被列入“黑名单”(详见附件)。

上海工业协会此举的背景是，今年3月6日，深圳、上海、杭州等25个省市房地产中介协会启动了房地产中介行业信用信息联合宣传平台，相互认可，共同宣传平台成员内的“行业黑名单”信息。25省市协会联合公布了第一批“行业黑名单”，共有166个机构/人员名单。根据当地协会制定的相关措施和规定，名单中的机构和人员将被禁止在25个省市行业。

据《21世纪商业先驱报》报道，2024年8月，上海房地产经纪行业协会根据上海的实际情况，制定了《上海房地产经纪从业人员黑名单管理条例（试行）》（以下简称《管理条例》）。近一年准备的房地产经纪行业信用信息平台也正式发布，通过区块链 大数据技术，供经纪公司、经纪人、消费者、政府监管机构使用，主要功能包括行业员工信息卡申请和信息验证、行业非法信息报告和查询、行业信息宣传、投诉评价体系等。

上海房地产经纪行业协会副会长陈亮表示，“人无信，行业无信”，协会一直打算纠正行业违规行为，针对行业痛点，如信息泄露，信息是企业的特殊资产；“飞行订单”；伪造相关文件、签名等，这些都是行业禁忌。借平台发布的机会，公布第一批黑名单，将形成常态，每月公布一次。

由于目前房地产经纪行业从业人员的现状存在诸多问题，如经纪人基数大、流动性高、违约成本低，容易产生一些不良影响；非法中介发布的各种虚假信息较多，导致客户投诉，甚至给一些客户造成损失。

记者了解到，上海链家内部制定了严格的红黄线制度，包括陪审员制度，以约束经纪人的行为。此外，经纪人的操作流程也从7个维度、189个行业的行为类型和711个业务场景进行了规范和约束。链家一旦接触，就会坚决执行红黄线制度，尤其是黑线。但红黄线制度只在链家内部实施，无法覆盖和核实业内其他经纪公司的经纪行为。

链家相关人士指出，建立信用体系对链家的日常工作也有很大的支持，特别有利于人员招聘。连锁家庭的招聘分为学校招聘和社会招聘。如果学校招聘想要查询员工的日常表现，可以通过学校查询员工的学校表现和学习成绩；然而，社会招聘相对困难。虽然新员工的基本诚信可以通过社会保障记录初步查明，但无法查询之前业务是否存在违规操作，给连锁家庭的招聘带来了一定的隐患。

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