上海商业地产余经理

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《上海商业地产余经理》

一、职位概述

商业地产余经理是负责管理商业地产项目，包括但不限于租赁、销售、市场推广等工作的专业人士。他们需要具备丰富的商业地产知识和经验，以及出色的沟通、协调和管理能力。

二、工作职责

1. 负责商业地产项目的租赁和销售工作，达成公司设定的业绩目标；
2. 维护客户关系，拓展新的商业机会，挖掘潜在客户；
3. 协调各部门工作，确保项目进度和质量的达成；
4. 参与市场调研，分析市场动态，制定相应的市场推广策略；
5. 撰写项目报告，为公司的商业决策提供数据支持。

三、岗位要求

1. 本科及以上学历，市场营销、房地产管理等相关专业优先；
2. 具备至少3年以上商业地产相关工作经验，有团队管理经验优先；
3. 具备较强的沟通、协调、领导能力，良好的团队合作精神；
4. 具备较强的市场敏感性和分析能力，能够及时调整市场策略；
5. 熟练使用办公软件，如Word、Excel、PPT等。

四、职业发展前景

商业地产余经理是商业地产领域的重要职位，随着商业地产市场的不断发展和壮大，该职位的就业前景十分广阔。余经理可以通过不断学习和提升自己的专业能力，拓展业务领域，成为商业地产领域的专家。同时，该职位也具备一定的晋升空间，可以晋升为区域经理、项目总经理等高级职位。

根据我们上面内容，小编觉得：《上海商业地产余经理》是一个充满挑战和机遇的职位，需要具备丰富的专业知识和经验，同时需要良好的沟通、协调和管理能力。如果您热爱商业地产行业，愿意在这个领域不断学习和成长，那么这个职位将是一个非常不错的选择。

黄浦区 中海顺昌九里新天地板块 360m?联排 有兴趣私聊 一手直签

5月9日，中海建国东路69号、70个街区历史风貌保护及城市更新项目在上海历史博物馆举行开幕式，发布了两个地块的名称:

原卢湾69街坊案名为“中海恒昌九里”

原卢湾70街坊案名为“中海顺昌九里”

据报道，中海恒昌九里（70个邻居）目前已成立销售团队，项目首次开放高层部分，预计年内进入市场。中海顺昌九里销售办公室&工艺样板房主体已完成。

中海顺昌九里(原卢湾70街坊，现黄浦区淮海社区100街坊)四至范围，项目南至建国东路，西至顺昌路，东至肇周路，北至合肥路，即中海建国西侧，北至翠湖。

根据规划设计方案，项目总建筑面积27.96万㎡，拟建3栋超高层住宅、约30栋联排别墅、商业、地下车库等，还包括文物保护平移等工程。

顺昌九里项目效果图

沿顺昌路布置超高层住宅，主要户型为153-185-218-245-320平3-4房。

顺昌九里项目效果图

户型图如下：

(手稿仅供参考，最终以官方发布为准)

项目现场照片：

沿肇周路布置中海顺昌九里别墅，高10米，3层，楼距6-8米，预计明年入市。

顺昌九里项目效果图

顺昌九里项目效果图

黄陂南路社区入口效果图

建国东路项目地上开发量超过38万平方米，是未来新天地区住宅开发量最大的项目，总投资高达595亿元。

建国东路项目鸟瞰真实场景

2003年7月，中海发展与卢湾区签订了卢湾区65/67/68/69/70/71街区土地的《国有土地使用权出让合同》。当时，媒体报道称，中海发展计划开发高端商品房、商业和办公区，总建筑面积预计将超过70万平方米，最迟将于2012年底完成，项目总投资预计将达到60亿元。由于种种原因，67-71地块开发停摆多年。

2024年，中海(上海)公司与中成集团签订合同，共同开发上海市黄浦区建国东路67-71街区历史风貌保护和城市更新项目。双方已按98条规定执行％：2％上海中海海华房地产有限公司和上海中海海庭房地产有限公司共同成立了两家项目公司，正式启动房屋征收和后续开发，预计总投资约590亿元。

建国东路67-71街区历史风貌保护及城市更新项目是上海最大的毛地项目，位于黄浦核心区，北临新天地，东临老城厢，铁路交通8、9、10、13号线总面积约14.5万平方米。目前，该房屋的总建筑面积约为31万平方米，涉及8500多张居民证书和9000多户。它也是黄浦最大的旧里区。

去年3月，翠湖天地南，原中海地产名下5个城市更新地块中(67/68/71街区)的地块由黄浦区国有资产监督管理委员会永业集团所有。原5宗(67/68/69/70/71)地块由中海地产减持为2宗(69/70)地块。划分后，中海将负责20万㎡住宅开发约10万，永业负责剩余约10万㎡开发住宅和所有商业办公室。

永业集团是黄浦区国有资产监督管理委员会旗下的公司之一，在黄浦区高端房地产领域取得了巨大成就，如永业公寓、思南大厦等。

不久前，黄浦区规划土地局还公布了中海恒昌九里（原卢湾69社区）的规划设计方案：市中心1.27低容积率和2-3F住宅或别墅产品。

四至范围：东至顺昌路、南至建国东路、西至黄陂南路、北至合肥路。

用地面积43763m?

总建筑面积137493m?、其中。地面建筑面积55603m?、地下建筑面积81890mm?

容积率：

1.27

建筑限高：12米

规划楼层：2-3F

【个人介绍】

2009年至2014年，中原房地产客户经理

2014年至2024年链家地产三星经理

2024-到目前为止爵银地产店经理

王笑爵银地产经理

信任是因为专业

承诺:一手房免佣金

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