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上海房产网排名：精选平台推荐
一、背景介绍
上海作为中国的经济中心之一，房产市场一直备受关注。为了方便购房者，各种房产网站应运而生。这些网站提供了丰富的房产信息，包括新房、二手房、租房等，为购房者提供了便捷的渠道。
二、排名介绍
- 链家：作为上海最大的房产中介之一，链家提供了丰富的房源信息，包括新房、二手房和租房。他们有专业的经纪人团队，可以为购房者提供专业且细致的服务。
- 贝壳找房：贝壳找房是链家旗下的互联网平台，提供更加便捷的看房体验。他们有专业的VR看房功能，让购房者可以在线上自由看房。
- 搜房网：搜房网是上海的老牌房产网站，提供了丰富的房源信息。他们有专业的经纪人团队，可以为购房者提供专业的购房建议。
三、特点分析
- 房源信息丰富：以上三个网站都提供了丰富的房源信息，包括价格、户型、位置等，方便购房者筛选合适的房源。
- 经纪人服务：以上网站都有专业的经纪人团队，可以为购房者提供专业的购房建议和售后服务。
- 线上看房：以上网站都提供了线上看房功能，让购房者可以在线上自由看房，节省了时间和精力。
四、结论
以上三个网站都是上海房产网排名靠前的平台，各有特点和优势。购房者可以根据自己的需求选择合适的网站，以便更好地了解房产市场和筛选合适的房源。
平均入围分59.18！2021年上海最完整的购房积分清单
自上海新房开通积分制以来，已持续6个多月，3批新房集中入市，共推出125个新盘。
其中，63个新盘成功触发计分系统，占50.4%。目前平均入围分数为59.18分！
以下是在基本分50分和60分的情况下计算所需社保月数，供参考(社保月数从2003年1月开始计算。比如认购项目于2021年6月开始，社保月上限为221个月)。
“积分摇号”
2月6日，新房彩票新规正式实施，全部采用评分制。优先满足“无房家庭”自住购房需求。认购后，买方将在上海综合家庭、户籍、住房状况、5年内购房记录、缴纳社保五个因素获得一个分数；然后，按照彩票人数比房屋多30%的原则，根据评分水平，选择进入公证彩票选房的人员名单。
夫妻10分(包括未成年子女)
成人未婚或离婚、丧偶等个人(无论是否包括未成年子女)
只有夫妻才能得到10分作为认购对象。离婚带孩子的，也不是家庭。
10分上海户口
0分非上海户口
从限购政策来看，非沪籍家庭可以在上海买房，社保满5年。但是户籍不能得10分。
有住房状况
20分上海无房
5分上海有房
外地住房不算
按照住房限购政策的规定，2011年1月28日前上海户籍与父母共有的房地产被视为无房
夫妻离婚，自离婚之日起3年内追溯住房总数
1.21月新政出台后，赠送给他人的房屋仍以其名义计入
出租的公共住宅（使用权房）也包括在名下
五年内在上海买房
20分没有房子，5年内没有购房记录
5分有房，5年内无购房记录
无房0分，5年内有购房记录
0分有房，5年内有购房记录
买房，卖房不算；在上海买房，外地不算。
5年的情况以网签为准。
在上海缴纳社保的时间长短
自2003年1月起计算，
每月社保加0.1-0.24分
单身：根据个人情况
家庭:参照夫妻双方缴纳社保较多的一方
社保缴费系数不是0.1，而是0.1-0.24分/月。因盘而异。
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