上海正大商业地产管理有限公司

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

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上海正大商业地产管理有限公司：打造卓越的商业地产管理专家

一、公司背景

上海正大商业地产管理有限公司，作为一家专业的商业地产管理公司，自成立以来，始终致力于提供一流的商业地产管理服务。公司以卓越的管理团队、专业的业务能力以及丰富的行业经验，赢得了业内和客户的广泛赞誉。

二、服务范围

上海正大商业地产管理有限公司的业务范围涵盖了商业地产的各个领域，包括但不限于购物中心、商业街、写字楼、工业园区等。公司拥有一支专业的团队，能够为客户提供从策划、设计、建设到运营的全方位服务。

三、专业团队

上海正大商业地产管理有限公司拥有一支高素质的专业团队，他们具备丰富的商业地产管理经验和专业技能，能够为客户提供优质的服务。团队成员均具备商业地产管理的相关专业背景，并在实际工作中不断学习、成长，始终保持行业领先地位。

四、创新能力

上海正大商业地产管理有限公司一直秉承创新理念，不断探索新的商业地产管理模式。公司通过引入先进的理念和技术，不断提升自身的服务水平和竞争力。同时，公司也注重与行业内的其他企业进行合作，共同推动行业的创新发展。

五、社会责任

上海正大商业地产管理有限公司始终将社会责任放在首位，积极履行企业公民职责。公司通过提供优质的服务，创造就业机会，促进当地经济发展，同时也注重环境保护和社区发展，为构建和谐社会贡献力量。

六、未来展望

随着商业地产行业的不断发展，上海正大商业地产管理有限公司将继续加强自身能力建设，提升服务质量，积极拓展新的业务领域。公司将继续秉持创新、专业、责任的理念，为商业地产行业的发展做出更大贡献。

All是正大商业地产 浙江乐清如何实施In春季特别活动？

“商务旅游文本”的多维整合已成为主要城市主流和新兴商业区核心项目的重要战略选择。目前，如何促进商务旅游一体化的季节效应，使商务旅游相互授权，激活城市的人流和消费？

针对这一问题，Mall星人再次关注浙江温州，3月18日在乐清正大广场正式开幕「春意正好，花满乐清-2024“醉美乐清”商旅融合消费节」，可以说，及时性、创新性和丰富性都很好，活动的规格在类似项目中也很少见。

△2024“醉美乐清”商旅融合消费节开幕式

“醉美乐清”商务旅游综合消费节由乐清市人民政府主办，温州雁荡山管委会、乐清市商务局、乐清市文化广播电视旅游体育局、乐清市妇联、乐清市南街承办，乐清市正大广场、乐清市网、乐清市流行音乐协会执行。

只要看看组织者、组织者和执行组织者的阵容，你就可以发现这一系列活动的“商务旅行文本”集合和互动的高水平。

这样的高能量和地方政府的重视和参与，以及春节期间Mall星人的深刻解读「百工传承，年味浓郁」2024年春节兴消费旺市场系列活动，一脉相承。

从乐清正大广场可以总结出两个发现：一是即使在县级城市，正大商业地产也全力整合内外资源，与当地共同成长，创造更美好的城市生活；

二是从春节系列活动到春节系列活动，正大广场正在形成一套自己的方法论和实践经验，以创造时间跨度大、活动内容多、商务旅游元素充分融合的主题活动。

无论是在上海等一、二线城市，还是乐清等县级城市，探索“商务旅游文章”的新模式和新场景，不仅能长期满足当地居民“微度假”的需求，还能促进短途旅游和长途旅游游客的访问和停留。

△乐清大广场户外场景

01?充分发挥五城七项目的点阵效应

根据小红书的生活趋势报告，预计2024年的十大生活趋势将是轻解压、野到家门口、家有桃花源、出远门等。

在这些趋势下，商务旅游文章的进一步复苏可能是不言而喻的，但像乐清正大广场这样的大型商业实体能扮演什么角色值得探索。

在分析2024年“醉美乐清”商务旅游融合消费节的亮点之前，先从点(乐清正大广场)和阵(五大城市七个在营项目)来看正大商业地产Allin春季特别活动的“阵容”。

2024年正大商业地产的关键词是#Together，它旨在适应逐渐恢复的生活流动性，在放松和治愈的空间氛围中感受美丽。

在#together的基础上，春季特别活动结合“以花为媒”的意向提出关键词#BloomTogether，在#Bloomtogether的主题下，每个项目结合项目和当地特色设置活动，可谓中心清晰，多层次分解。

△乐清正大广场

#在乐清正大广场、上海正大广场、合肥正大广场、洛阳正大广场、上海徐汇正大乐城、上海宝山正大乐城、无锡正大乐城等七个项目中，Bloomtogether春季特别活动同时实施。

乐清正大广场:打造28万株超大芝樱花海，视觉嗅觉盛宴，磅礴震撼，让消费者在商场感受到“春意正好·花满乐清”(详见后面解读)。

上海正大广场：围绕鲜花、绿色等春季特色，精心营造博物馆场景，推出无痕市场、车库派对、环保音乐秀等各种主题活动

合肥正大广场:启动“正潮派大花young”主题月，让消费者在“山茶浪漫camelliaromantic”中体验春天的温柔。

洛阳正大广场呼应“第40届中国”?“洛阳牡丹文化节”，点亮巨型爱心牡丹装置，推出牡丹文化街-正大好市、牡丹服饰走秀、牡丹摄影展等活动。

基于“正大乐城”主题社区活动空间的定位，上海徐汇正大乐城、上海宝山正大乐城、无锡正大乐城也推出了春季特别活动。

△正大商业地产项目图

大型商业地产点阵式的春季特殊活动，结合不同城市和地区的禀赋，推出了不同特色的体验，不仅创造了客户收集和主题，而且实现了整体沟通的联动效应，同时扩大了观众的广度和深度。

作为2024年中国地球一小时推广的合作伙伴，正大商业地产将于3月25日推出相关地球一小时活动。

地球一小时活动是正大商业地产春季特别活动的重要组成部分。乐清正大广场、上海正大广场等全部参与，支持世界自然基金会（WWF）GiveanHourearth为地球献出了一个小时。

在乐清正大广场，3月25日的活动将是“地球一小时”×以不插电式音乐会的形式，在闭灯一小时的同时，用音乐为地球发声，在场的顾客可以沉浸在治愈旋律中。

在Mall星人看来，“地球一小时×与去年上海正大广场上演的“1864大熊猫巡展”一样，无插电音乐会不仅以多种方式展示了环境生态可持续发展的理念，而且以独特的表达吸引了人气，创造了话题，吸引了更多的人参与。

△上海站“1864大熊猫巡展”现场

02?全景创作，28万株芝樱花海内容力

温州乐清，依山(雁荡山)靠近海洋(东海)，旅游资源丰富。开年以来，乐清文化旅游消费复苏令人满意。从今年春节七天假期来看，全市接待游客133.3万人，同比增长207.08%，同比增长180.57%。

商家如何繁荣旅游文化，如何整合商务旅游？两个基本点：一是创造多维空间场景，增强项目的打卡和旅游属性；二是通过内外多层次的联动，促进当地文化旅游消费。

借助8000平方米户外广场(璀璨广场)的优势，乐清正大广场地毯式铺设28万株芝樱花海，具有商旅融合的气质。同时，超大芝樱花海也成为2024年“醉美乐清”商旅融合消费节系列活动的核心引力源。

△乐清大广场芝樱花海

基于芝樱花海，项目设置了许多打卡景点，如华阳风车、月亮、巨型相框、粉扑稻草人、花间小径等。。。场景感十足，容易拍摄。

此外，为期一个多月的“醉美乐清”商务旅游融合消费节系列活动横跨乐清正大广场，以多种创新方式推出旅游休闲活动、文化民俗活动，并与乐清“浙韵千宿”合作、雁荡山景区等乐清商务旅游资源联动，深化乐清商务旅游文化融合。

△2024“醉美乐清”商旅融合消费节开幕式

增强项目的互动和打卡属性——

与正大食品联合推出美丽市场，将正大生鲜食品、正大椰子、特色小吃与芝樱花海相结合，开展特色市场，实现场内外联动。

与城市文化宫联合举办花间音乐会，春季花间音乐派对开幕。让我们感受一个美丽的夜晚，草地如茵，晚风温柔，音符轻盈。

举办“醉美乐清”摄影大赛，分为专业摄影师和摄影爱好者两组，发布在线作品收藏和作品投票，展示入围奖项和颁发奖项。此举不再局限于芝樱花海，而是放大到乐清，可以激活更广泛地区人群的参与。

△乐清广场户外场景图

商旅融合有助于促进文化旅游消费——

与雁荡山、乐清B&B联合推出“旅游联盟卡”，通过线上线下多种方式发放持卡人，在乐清正大广场入住、游览景点、消费时享受优惠待遇。

与当地旅行社、旅游景点管理办公室合作，在乐清正大广场举办旅游资源推广会议，让客户更了解乐清适合微旅游的景点。另一方面，乐清正大广场品牌推荐点设置在当地景区，形成联动，提高项目知名度。

不难发现，“醉美乐清”商务旅游融合消费节系列活动首先充分融合了芝樱花海等场景优势，如花韵时间照片、花海素描等，也以花海为基础；

其次，场内外、企业内外文化旅游资源与当地外部有很强的联动性。例如，正大食品是正大集团旗下企业之间的联动，花海素描是场内品牌机构之间的联动。

此外，它是为了维护会员的权益，许多活动只能由大会员参加。例如，“玩芝樱花海”会员专属活动，大会员不仅可以免费打印照片，还可以向社交平台发布芝樱花海照片，还可以获得春季礼品。这样，它不仅可以激活会员的私人领域，还可以通过活动提高社交平台的声音。

总之，乐清正大广场巧妙地融合了商务旅游的文化元素，通过渲染力强、想象力强的文化旅游活动，让自己成为乐清当地和外国游客的“好心”。

Mall星人了解到，春节期间为乐清正大广场创造的一系列消费旺市场活动，人流和销量同比大幅增长。

预计“醉美乐清”商务旅游综合消费节系列活动也将展现出强大的活力，促进人口销售的双重增长，让消费者感受到春天的美丽，与品牌商家一起绽放活力，与当地政府重塑乐清商务旅游文章名片。

△乐清大广场室内场景图

03?全面建设，更多的趋势属性赋能商圈的发展

商业区的优势，足以突出一个城市的潮流，营造出商旅文一体化的全新消费体验。

2024年乐清正大广场开业后，温州乐清正大-旭阳商务区加快成型成熟。乐清正大广场荣获“2024年乐清十大重点服务业企业”。

△乐清大广场室内场景图

在梳理信息的过程中，明星发现乐清正大广场不仅在努力将自己打造成商务旅游融合商务区和智能商务区的标杆（已获得市示范智能商务区和省示范智能商务区试点单位），还在进一步营造儿童友好环境，申报“温州儿童友好示范商务区”。

在“醉美乐清”商旅融合消费节期间，项目将推出由露营日和春季旋律表演组成的幸福乐清?友好的“孩子”活动旨在引导父母放下手机和琐事，带着孩子和一颗爱玩的心，一起享受灿烂的时光。

△儿童友好商圈活动-春露营

4月初，在自闭症儿童护理日，乐清正大广场将与乐清市乐公益协会、乐清市妇联和当地公益机构联动，举办明星照明主题展览、跳蚤市场等相关活动。

在品牌实力方面，乐清正大广场吸引了2家浙江第一店和8家温州第一店，并举办了2场首次亮相。自今年年初以来，该项目继续充分发挥正大商业地产资源的优势，继续引进全国知名的第一家商店和旗舰店品牌，促进夜间消费模式的升级。

△乐清大广场室内场景图

所有这些，带活的不仅仅是乐清正大广场，更是整个商业区乃至乐清的更多地区。

随着商务旅游文化环境的变化和新一代消费者的兴起，封闭的消费环境或单一的景点旅游已经不能满足传统的需求。这对商业实体和城市的发展提出了更高的要求。

乐清正大广场的探索和尝试值得记住，在营造多元化的休闲氛围和文化旅游消费的新场景方面。这也是正大商业地产“重塑城市新中心，定义城市新生活”的窗口项目，为商业经济发展做出了巨大贡献，为城市发展带来了更多新的动力。

△乐清广场户外场景图

结语

TOD等交通优势也是商业体与商旅文融合的核心驱动因素之一，根据Malll人过去对上海各大商业区和重点项目的观察分析。

今年8月，温州轨道交通S2号线即将开通。届时，乐清正大广场的交通势能将达到更高的水平（毗邻万澳站）。

△乐清正大广场温州轨道交通S2号线路线示意图

乐清欢乐公园距乐清正大广场约两三公里，预计将于今年内正式开业（乐清两会政府报告中提到，2024年目标是“建设盐盆山清与公园一体化——山地公园、欢乐公园”）。开业后，与乐清正大广场的联动也将有新的想象空间。

乐清正大广场作为一个商业地标，不仅满足了一定地区生活消费的需求，也挖掘了当地传统文化，促进了商务旅游一体化的“内燃机”。

这也解释了正大商业地产如何继续洞察城市，在城市实施商业地标，不断迭代和探索新的商业模式，与购物中心所在的地方和城市一起创造新的生活。

Mall星人坚信，未来乐清将继续吸引来自世界各地的游客，乐清正大广场自然会获得更多的成长。

□文｜Malll星人郭欣叶司马和

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