上海商业地产配套价目表查询官网

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

电话+V： 15318212450 ，欢迎咨询上海商业地产配套价目表查询官网，住宅地产（住宅、公寓、别墅、经济适应房、棚户区等），商业地产（购物中心、办公楼、酒店等），工业地产（工厂、仓库、物流中心等），共有产权房，公租房等买卖租赁

上海商业地产配套价目表查询官网

一、背景介绍

上海作为中国最大的城市之一，商业地产市场繁荣，吸引了众多投资者和购房者。为了方便购房者了解市场行情，上海商业地产配套价目表查询官网应运而生。该网站提供全面的商业地产价格信息，为购房者提供参考。

二、功能特点

1. 提供全面的商业地产价格信息：该网站涵盖了上海各区域的商业地产，包括商铺、写字楼、公寓等，提供详细的配套价目表，方便购房者了解市场行情。
2. 实时更新：该网站会实时更新商业地产价格信息，确保信息的准确性。
3. 用户友好：该网站界面简洁明了，操作简单，方便用户快速查询所需信息。
4. 多种查询方式：用户可以根据需求选择不同的查询方式，如按区域、类型、面积等，方便快捷。

三、使用方法

1. 访问官网：用户可以通过搜索引擎或网址导航，输入“上海商业地产配套价目表查询官网”进行访问。
2. 注册登录：首次访问该网站的用户需要注册并登录，以便获取更全面的信息。
3. 输入查询信息：根据需求，输入所需查询的区域、类型、面积等信息。
4. 获取结果：系统会根据用户输入的信息，提供相应的价格信息。

四、结论

上海商业地产配套价目表查询官网为购房者提供了便利的查询方式，帮助他们了解市场行情，做出明智的购房决策。同时，该网站也为企业提供了展示自身产品价值的机会，促进商业地产市场的健康发展。

解读上海第二批土地供应②:中心区8宗，平均房地产联动价11.15万元/㎡

近日，上海第二批集中供地宣布，今年7月25日将转让32块商品房地块。

总出让面积109.33万平方米，总建筑面积216.16万平方米，总起价681.7亿元。

针对这批地块的具体情况，好的地网将以区为单位，详细讲解各区挂出的地块细节及周边市场。

今日带来第二篇：静安、长宁、普陀、杨浦区八块地块。

这八宗都位于上海市中心城区，占总宗数的1/4，平均房地产联动价格为11500元/㎡。其中，自去年集中供地以来，长宁区首次供地，地块房地联动价格达到16.3万/㎡，集中供地以来最高。

总的来说，由于流量的保证，大多数地块可能会引起激烈的竞争。

静安区(1宗)

天目社区C070102单元07-03地块

东至07-05b养老院，西至晋元加油站，南至海宁路，北至天目大楼、沪金大楼。

出让面积6663.6㎡，建筑面积13327.2㎡。

起价74900万元，起价56201元/㎡，暂停价格为7993万元，暂停楼面价格为60022元/㎡，最高书面报价82180万元，房地产联动价128800元/㎡。

本案位于不夜城板块，是本批中地理位置最中心的地块，12.88万/㎡房地产联动价格足以体现其顶豪价值。

地块距离外滩直线仅2.5公里，距陆家嘴直线约3公里，区位价值不言而喻。南300米为地铁曲阜路站，可换乘8号线、12号线，西1公里为上海火车站，1号线、3号线在此交汇。

周边有棋院实验小学、邱金秋实验学校、永兴路二小学、番瓜弄小学、上海市第十人民医院等教育医疗资源；南侧靠近欢乐城，可享受一站式商业娱乐设施。

不足之处在于本地卡体积较小，除配建公建外，实际住宅可售面积不足1万平方米。

自集中土地供应以来，静安区只转让了一块地块，但位于灵石社区，其核心位置不如地块所在的天目社区，因此新房价格限制也低于本案。

不夜城板块的最新转让可以追溯到2024年10月29日，华发&仁恒&丽华以42.1亿元的价格竞争苏河世纪项目，楼面价格为52834元/㎡，1.25%的溢价率。

今年苏河世纪第二批入市，备案均价13.3万元/㎡，12.88元/高出地块㎡房地产联动价格，同时认购触发积分，入围分68.6分，市场火爆程度可见一斑，本地块入市后也有可能成为苏河湾的另一个红盘。

长宁区(1宗)

17/1丘7-01区新泾镇232街区

东至夏都花园，西至剑河路，南至夏都花园，北至青溪路。

出让面积23047.8㎡，建筑面积27657.36㎡。

起价251890万元，起价91075元/㎡，暂停价格为275278万元，暂停地面价格为99532元/㎡，书面最高价格为277078万元，房地产联动价格为163000元/㎡。

该地块位于西郊板块，西侧为上海动物园，距地铁10号线龙溪路站、上海动物园站约600米，西1.5公里为虹桥枢纽，南800米为延安西路，可直达外滩、陆家嘴。

哈密路幼儿园、哈密路小学、虹桥机场小学、虹桥中学、西郊学校、金辉实验学校、同仁医院、申德医院等医疗资源。

位于虹桥15分钟生活圈，是本案最大的价值点。虹桥核心商务区每年吸收巨大的高收入商务人士，随之而来的是巨大的房地产需求，因此未来的分散必须得到充分的保障。

绝版位置 1.2超低容积率住宅，导致本案成为本案房地产联动价格最高的地块，也是集中供地以来最高的地块，稀缺性不言而喻。

普陀区(3宗)

026-01地块普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)

东至绿松路，西至景泰路，南至桃菊路，北至古浪路。

出让面积29828.3㎡，建筑面积74570.75，容积率2.5㎡。

起价324000万元，起价43449元/㎡，暂停价格为3.5万元，暂停地面价格为46935元/㎡，书面最高报价356000万元，房地产联动价83000元/㎡。

037-01地块普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)

东至规划方渠路，西至景泰路，南至规划037-02地块，北至桃菊路。

出让面积11887.7㎡，建筑面积29720，容积率2.5㎡。

起价116000万元，起价39031元/㎡，暂停价格125300万元，暂停地面价格42160元/㎡，最高书面报价为127600万元，房地产联动价为83000元/㎡。

两块地块位于桃浦科技智慧城，后称桃浦智慧创新城，是上海西北中心现代化城区和普陀区科技创新中心的重要承载区。

地块靠近沪嘉高速公路和外环高速公路，可快速直达虹桥枢纽。地铁11号线祁连山路站南1公里，地铁15号线古浪路站东1.5公里。

上海外国语大学附属普陀实验学校、晋元高中附属学校等，同济大学沪西校区也位于板块内。

板块规划起点高，未来价值潜力巨大。在产城深度融合的同时，将带来高质量的人口引进。

目前，桃浦板块的主要居住区位于东西两个区域。自概念提出以来，中部智创城还没有出让宅基地，整体供应稀缺。同时，未来两块地块的上市对该地区也具有一定的基准意义。

B2-18地块，中山北社区C060202单元

东至东新支路，西至武宁路，南至东新路，北至凯旋北路。

出让面积20740.8㎡，建筑面积51852，容积率2.5㎡。

起价338000万元，起价65186元/㎡，暂停价格366000万元，暂停地面价格70586元/㎡，最高书面报价371000万元，房地产联动价105200元/㎡。

地块位于武宁板块，位于上海内环和苏州河畔，在中心城区享有独特的城市资源。

周边有5条轨道交通路线，交通水平发达，距地铁13号线武宁路站约1公里，距地铁3号线、7号线600米，距3号线、11号线、14号线曹杨路站约200米。

此外，主干路武宁路可快速上内环高架桥，周边有武宁路小学、武宁中学、安师实验中学等教育配套设施。

本案南侧紧邻今年一批招商蛇口地块，楼面价64582元/㎡，房地产联动价格105200元/㎡，与本地块一致。但本案起价略高，预计房地产差额为4万元/㎡，低于投资地块。

杨浦区(3宗)

杨浦区江浦社区R-05地块(大桥街115街坊)

眉州路东至规划，杨树浦港西至南至R-06、R-07地块，北至R-09已转让。

出让面积35976.2㎡，建筑面积85263.59，容积率2.37㎡。

起价477476万元，起价5.6万元/㎡，暂停价格为518060万元，暂停楼面价格为60760元/㎡，最高书面报价为52520万元，房地产联动价格为115000元/㎡。

杨浦区江浦社区S-09地块(大桥街113街坊)

东至眉州路，西至S-06地块，南至居民区，北至昆明路规划。

出让面积22487.3㎡，建筑面积44974.6㎡。

起价256355万元，起价57000元/㎡，价格为278140万元，楼面价格为61844元/㎡，最高书面报价为28190万元，房地产联动价格为115000元/㎡。

两块地块位于东外滩板块，南400米为12号线宁国路站，六站至外滩，七站至陆家嘴，西北600米为地铁18号线江浦路站，东侧靠近内环高架桥，距黄浦江约2公里。

周边生活设施齐全，北侧规划建设九年制学校，包括杨浦小学、杨浦教育学院实验小学、新桥中学等教育资源、新华医院、妇幼保健医院等医疗资源。

在市场方面，北侧靠近2024年7月31日69.2亿元竞争的外滩东岸项目，楼面价格85764元/㎡，尚未进入市场。

西侧为仁恒海上源工程，由仁恒建造，平均备案价格为11.5万/㎡，作为第二批新房项目，6月28日开盘当天售罄。认购期间认购1769组，认购率476%，入围分72.16分，是第二批热门楼盘。

相比之下，该地块的房地产联动价格与仁恒海上源一致。

黄浦江沿线地块约2公里，是总部企业的聚集地。规划高起点、高标准、高目标的示范性“智能建筑”。目前，字节跳动和公众评论已经进入，未来将吸引大量的高净值人群，并有足够的房地产需求。

杨浦区长海社区025-07地块(长海路街道332街区)

东至国和路，西至025-01地块，南至三门路，北至025-08、025-09地块。

出让面积16638.7㎡，建筑面积41596.75，容积率2.5㎡。

起价为208816万元，起价为50200元/㎡，暂停价格为226600万元，暂停地面价格为54475元/㎡，最高书面价格为229700万元，房地产联动价格为99000元/元㎡。

地块位于上海十大商业中心之一的五角场板块，汇集了百联、万达广场、合生汇等多个购物中心。此外，复旦、同济、上体带来了源源不断的年轻消费群体，商业业务非常繁荣。

距地铁10号线三门路站约600米，两站可直达五角场商圈，如果开车也只需10分钟车程。

上体附属中学附属小学、同济中学、同济二中等教育资源及长海医院等医疗资源。

周边地块多为成熟小区，生活氛围浓厚，盛世御龙湾挂牌价格10344元/人㎡，地块房地联动价99000元/㎡，未来可能是板块内的热点项目。

【XIWEN HOUSE SERVICES】尊享直接对接老板

电话+V： 15318212450

我司专注上海商业地产（商务写字楼、商铺、别墅、大厂房、冷库），商业地产，工业地产等买卖租赁一条龙服务