上海商业地产保洁费用标准

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上海商业地产保洁费用标准

一、商业地产保洁服务范围

1. 公共区域清洁：包括大堂、电梯、走廊、楼梯、卫生间、车道等。
2. 商铺及设施清洁：包括柜台、展台、门窗、玻璃、灯具、墙面等。
3. 绿化植物养护：包括植物修剪、浇水、施肥、杀虫等。

二、保洁服务等级

根据商业地产的规模、档次和保洁需求，我们将服务划分为三个等级。

1. 一级服务：适用于小型商铺或设施简单的商业地产，费用相对较低。
2. 二级服务：适用于中档商铺或设施相对完善的商业地产，费用中等。
3. 三级服务：适用于高档商业地产，包括豪华商铺和设施齐全的商业街区等，费用较高。

三、保洁周期和费用

1. 周期：一级服务每周一次，二级服务每两周一次，三级服务每月一次。
2. 费用：根据保洁等级和服务内容，每平方米价格不同。例如，一级服务每平方米价格在XX元左右，二级服务每平方米价格在XX-XX元左右，三级服务则更高。

四、其他费用

1. 玻璃清洁剂和清洗剂等清洁用品费用。
2. 人工搬运家具和灯具等大物件费用。
3. 特殊清洁项目费用，如地毯清洗、大理石保养等。

五、注意事项

1. 保洁人员必须经过专业培训，持证上岗。
2. 保洁过程中应注意保护商业地产的设施和装潢，避免损坏。
3. 费用结算方式一般为月结或按项目结算，具体方式根据合同约定。

4. 如遇保洁质量不满意，可立即终止合同并要求赔偿相应损失。

花4600元请阿姨大扫除！节前整理收纳 清洁预约紧张

随着春节的临近，在庆祝新年的同时，一年一度的清洁也“迫在眉睫”。今年，上海市民在选择年底的清洁服务时，除了传统的深度清洁外，还选择了“整理和存储” 全新的清洁方式。记者打听了一下，发现这种全新的方式不仅比传统的方式更贵，而且更难预约。

花4600元整理整栋房子，安心度假

“最近，我去了一位老师家做整理、储存和清洁。虽然他们的家是一个大平层，但“脏、乱、差”的程度让我感到惊讶——一年后，家里走廊里的杂物堆得很高，墙皮发霉，衣柜门一打开衣服就掉了出来。

一家收纳公司的负责人王阿姨告诉记者，她最近花了两天时间和同事一起完成了整栋房子的整理和清洁。

王阿姨介绍了整理、储存和清洁的过程。“我们把她柜子里的一切都清理干净，集中在客厅。柜子打扫干净，对整个房子进行了合理的规划。简单来说，厨房用品放在厨房，浴室用品放在浴室或邻近区域。衣柜里所有能挂的衣服都用统一的衣架挂起来，不能挂的分区叠好。”。

“他们家大概一年做一次这样的打扫卫生，打扫卫生后，老师和父母对家里更满意，安心去三亚度假准备过年。”

当被问及费用时，王阿姨说，老师的家人花了4600元完成了整个房子的整理、储存和清洁。

整理 与纯清洁相比，清洁更难

记者通过公众评论、天鹅之家等平台咨询了多家家政公司的“春节清洁”服务，了解到目前，预约整个房子的橱柜存储和深度清洁服务更加困难。

一方面，目前市场上，提供全屋整理收纳的国内企业和符合相关资质的服务人员数量有限；

另一方面，这种服务需要更长的时间。一般来说，1-2位阿姨每天可以完成深度清洁，而整个房子需要3-4人工作2-4天。据王阿姨说，他们工作时间最长的家庭是4人工作4天。

清洁前后对比

据一家收纳公司介绍，他们的订单已经预约到20日，即腊月二十九日。

沪杰帮助清洁家政、和木家政、安心家政等家政公司日常清洁和深度清洁上门服务预订不那么紧张，上门时间选择范围相对较大，一般提前一天预约，第二天可以安排阿姨上门。

天鹅家居平台专有全屋大扫除服务

一些家政公司的负责人也表示，由于一些阿姨回家过年，一些阿姨还在阳光下，一些阿姨正在上门。因此，小时工阿姨的上门清洁短缺，目前无法接受此类业务。

计费方式差异很大，1000元清洁已经成为常态

深度清洁

就深度清洁而言，市场分为面积计费和时间计费两种方式。

按面积收费，一般为10-15元/平方米，按建筑面积大小计算总价，包括擦窗费。按面积收费一般是为了达到满意的清洁效果。

按小时收费，每小时70-90元不等。

在公众评论中，一家家政公司的深度清洁价格，其中左是按时间收费，右是按面积收费

记者咨询得知，正常情况下70-90㎡面积，一个阿姨可以打扫5个小时，120㎡家庭需要8个小时。

家用电器的费用需要单独计算。油烟机、洗衣机、冰箱、空调按拆洗、半拆洗等不同清洗程度收费在150-500元之间。

记者通过100㎡咨询多家家政公司的房屋大小，完成全屋深度清洁和家电清洁，需要1000-1500元。

整理收纳 清洁价格高，曾经有人花了9800元

咨询了解到，整栋房子收纳保洁的价格之所以高，是因为收了双份费，收纳保洁分别收费。

以记者咨询的一个平台为例，整栋房子的整理收纳价格为每人219元/小时，深度清洗价格为每人128元。

整理、收纳、保洁单价清单

假设一个家庭需要两个阿姨上门工作一天(即8小时)，总费用是:(219 128）×2×8=5552元。

当然，这并不是最夸张的价格，据王阿姨说，到目前为止，他们所做的最高单价是9800元。

有些地区不能发订单

记者咨询了解到，目前大部分家政公司都支持上海的清洁阿姨上门服务，但也有家政公司表示，目前浦东新区惠南镇、南汇新城等地的阿姨无法下单。

然而，据上海家庭服务业协会介绍，早在上周，协会就发布了2024年春节家政服务供应企业征集令，“截至目前，已有170家协会企业报名，覆盖崇明以外15个区域，比2024年春节138家供应企业增加32家。170家企业中，108家拥有清洁、母婴护理、老年护理、节日深度清洁、家电清洁等所有家政服务。”

协会相关负责人表示，协会要求这些供应企业打破自己的传统思维，共享服务资源和服务信息，以确保春节期间老、小、患者的需求得到充分和良好的供应。

记者吴琼

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