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上海商业房地产龙头实力企业——上海房产
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《上海商业地产数据服务商名录查询》
一、背景介绍
上海作为中国最大的商业地产市场之一，商业地产数据服务商众多。为了方便广大商业地产从业者查询和使用相关数据，本文将介绍如何查询上海商业地产数据服务商名录。
二、查询方法
- 网上搜索：通过搜索引擎输入关键词“上海商业地产数据服务商”，可以找到许多相关的网站和论坛。
- 行业协会：上海市商业地产协会等组织通常会发布相关的数据服务商名录，可以通过官方网站查询。
- 数据库查询：部分专业数据服务商提供在线数据库查询服务，输入关键词即可获取相关数据。
三、常见服务商介绍
- 上海房地产业数据研究中心：提供各类商业地产数据，包括市场分析、楼盘销售、租赁等信息。
- 易居研究院：提供上海及周边地区的房地产市场数据，包括房价指数、成交量、地价等。
- 贝壳找房：提供全面的商业地产信息，包括二手房、新房、租赁、商业地产等数据。
四、数据使用注意事项
- 确保数据的准确性和时效性：在选择数据服务商时，要关注数据的来源和准确性，以及数据的时效性。
- 了解数据用途：在获取和使用数据时，要了解数据的用途和授权范围，遵守相关法律法规。
- 避免侵权行为：在使用数据时，要遵守知识产权等相关法律法规，避免侵权行为。
结合上面内容，总的来说，查询上海商业地产数据服务商名录可以帮助商业地产从业者更好地了解市场情况，选择合适的数据服务商，从而更好地开展业务。
快讯：克而瑞入选2024年上海市优质大数据服务供应商
2月2日，据易居企业集团官方微信消息，2024年1月30日，上海市经济信息化委员会发布通知，克而瑞入选2024年上海市优质大数据服务供应商目录。
为进一步落实国家“十四五”大数据产业发展规划，培育优质大数据服务供应商，打造上海大数据品牌，根据《上海经济信息化委关于组织编制2024年上海大数据服务供应商推荐目录的通知》(上海经济信息化推广〔2024〕629号)要求组织开展推荐目录申报。经相关程序批准，上海克而瑞信息技术有限公司等53家大数据服务提供商列入2024年上海优质大数据服务提供商目录。
克而瑞被选为“垂直行业应用/解决方案”领域的优质大数据服务提供商。克而瑞信息作为2006年诞生的全房地产领域的数字服务平台，已覆盖全国400个城市。克而瑞依托强大的专业研究实力、知名的咨询服务和近年来房地产大数据垂直应用的优异成果，长期服务于房地产前100强中95%以上的企业，为政府、企业和购房者提供线上线下房地产的综合解决方案。
36氪独家 | 房地产数字服务商「明源云」并购「沃享科技」，值得更深层次的数字化操作
36氪独家获悉，房地产生态链数字服务提供商「明源云」（0909.HK）最近，智能商业解决方案提供商已经完成「沃享科技」并购。并购后，沃翔科技将“云沃翔”业务纳入明源云集团业务布局，继续推进以购物中心为代表的商业地产业务数字化服务。
并购只是开始
明源云是中国领先的房地产生态链数字服务提供商，成立于2003年，去年在香港证券交易所上市。明源云早年被称为明源，主要以ERP为核心业务。2014年，它开始以SaaS的形式为客户服务，并更名为“明源云”。目前，以核心ERP平台为数字底盘，以云链、云客户、云空间、云采购等互联网业务为支柱的战略布局已形成。
截至2024年底，沃翔科技合作购物中心数量已超过300家，服务于万科、华润、印力、万达、平安、佳兆业、华侨城、美的、格力、新合作、城投、大华、联塑、华强、纽宾凯、鼎峰等多家知名(集团)企业的商业项目。
在进入明源云集团之前，沃翔科技是明源云战略投资生态企业，2024年获得明源云数千万元战略投资。据沃翔科技首席执行官罗涛介绍，他于2024年与明源云创始人兼董事长高宇会面。会后一周左右，明源云决定投资沃翔科技。快速投资的决定源于商业地产数字化的高度相似，这也是并购的重要原因。
进入明源云后，“云享受”将继续深化商业房地产业务数字化，继续努力云会员和云业务服务数字管理和服务，以此为核心，帮助商业房地产快速转型，通过SaaS模式数字平台为客户服务，帮助商业房地产客户在线管理、智能。
在股票时代，商业地产需要精细操作
整个房地产行业正从增量时代转变为股票时代。自2024年以来，中国城市化增长放缓，新土地数量减少；中央政府对“住房投机”的坚定导致政策红利消失；同时，金融去杠杆化的长期取向也收紧了房地产开发商的融资渠道，增加了融资成本，水不再灌溉房地产。
这导致了过去房地产开发商通过大量贷款建造大量住宅建筑的广泛发展。随后，过去的商业地产经常出现征地或与周边住宅配套设施，房地产开发商不会精心经营；现在股票时代已经到来，商业地产的精细经营已经成为房地产开发商的核心竞争力。
然而，在广泛发展中浸泡了30年的中国房地产行业，很难直接学会精细经营，以沃翔科技为代表的商业房地产数字制造商价值突出。
罗涛认为，商业地产行业的整体数字化水平参差不齐。“如果数字化程度总分是10，现在整个行业的分数在5分左右。”这意味着一个是市场空间大，数字厂商会有很大的前景，另一个是仍处于市场教育阶段，或者没有真正意义上的标准SaaS可以实现商业地产全过程的数字化。
明源云还将把现有集团的业务资源和实战能力赋能到“云沃享”业务推广中，共同推进数字化实践。明源云可以为沃享科技提供各种支持，打造行业标准产品，包括场景、技术、人才培养等。比如明源云打造的天际平台作为PaaS底座，其能力可以支持沃翔科技的技术研发。以商业地产会涉及的并发量为例，借助明源云的PaaS底座，“云沃翔”可以在不重复轮子的情况下完成技术支持。
数字化建设进入生态建设阶段
沃享科技的加入也符合明源云建设生态的布局战略。
明源云以前的客户主要是房地产开发商。随着房地产行业多元化战略布局的深化，商业地产的数字化越来越受到重视。明源云创始人兼董事长高宇表示：“商业地产是一条非常有潜力的轨道，也是房地产生态链的重要组成部分。”
明源云负责生态合作、投资并购集团合作伙伴、高级副总裁童继龙告诉36氪，明源云希望帮助房地产产业链企业更好地实现数字转型升级，需要通过生态建设，即技术平台能力输出、生态合作伙伴联盟、投资并购更积极的布局。
沃翔科技是通过投资和收购扩大业务维度的典型例子。此外，天际PaaS平台具有企业开放能力，目前已支持1万 家庭客户的业务，2万 开发商在这个平台上运行稳定，一些房地产集团下属的科技公司参与生态建设，并积极寻找技术能力强的企业和开发合作伙伴进行深入合作。
据公开数据显示，截至2024年，明源云已为全国6000多家房地产企业提供智能商业解决方案和管理系统，其中包括99家100强房地产企业。明源云还建立了房地产智能商业研究与学习平台——明源房地产研究所。自2009年成立运营以来，已发展成为中国著名的专业房地产研究机构。
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