上海各区房产交易中心排名榜,2023年上海房地产企业销售业绩TOP20

上海房地产龙头TOP企业——地产排名

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上海各区房产交易中心排名榜

一、概述

上海作为中国最大的城市之一，房产交易市场活跃，吸引了众多购房者和投资者。为了方便购房者和投资者，各区都设有房产交易中心，负责房产交易的办理和手续的办理。本文将介绍上海各区的房产交易中心排名，为购房者和投资者提供参考。

二、排名榜

浦东新区房产交易中心：作为上海房产交易量最大的区域之一，浦东新区的房产交易中心在上海市内具有较高的知名度和影响力。该中心提供一站式服务，包括房屋买卖、过户、贷款等，办事效率高，服务态度好，深受购房者和中介机构的信赖。
闵行区房产交易中心：作为上海市内的一个大型房产交易中心，闵行区房产交易中心提供全面的房产交易服务，包括二手房买卖、新房预售、房屋租赁等。该中心办事效率高，服务态度好，深受购房者和中介机构的认可。
黄浦区房产交易中心：作为上海市中心的一个大型房产交易中心，黄浦区房产交易中心提供全面的房产交易服务，包括二手房买卖、房屋租赁等。该中心办事效率高，服务态度好，深受购房者和中介机构的信赖。

三、其他特点

除了以上三个房产交易中心外，上海其他各区的房产交易中心也有各自的特点和优势。例如，徐汇区房产交易中心办事效率高，服务态度好；长宁区房产交易中心环境优美，设施齐全；虹口区房产交易中心则注重信息公开和透明化。

总的来说，上海各区的房产交易中心在服务水平、办事效率、环境设施等方面都有各自的特点和优势。购房者和投资者可以根据自己的需求和预算，选择适合自己的房产交易中心进行房产交易。

2017年上海房地产中介排行榜发布！(包括多维度列表)

据云房数据研究中心统计，2017年上海市二手房交易14.8万套，较2016年大幅下降60%。其中，通过中介公司进行房地产交易11.5万套，占总交易套数的78.12%。

上海市中介机构数量连续半年保持在3000家以下，二手住宅交易记录中介机构数量持续下降。到2017年12月，只有716家中介机构获得交易。

2017年房地产中介成交量榜单

一、细分市场交易篇

别墅产品交易套数列表

办公产品交易套数列表

商铺产品成交套数榜

二、区域交易篇

浦东新区

2023年上海房地产企业销售业绩TOP2

回顾2023年，经过前两年房地产市场的深入调整，今年以来，购房者的房地产情绪和企业市场信心都没有扭转。在保证房地产市场稳定发展的目标下，提振供需两端市场信心的政策不断实施。

7.24中央政治局会议为房地产市场设定了基调，首次提到“中国房地产市场供需关系发生重大变化”，进一步明确“三个项目”建设，不断探索行业新的发展模式。许多部委积极实施具体措施，逐步优化地方限制性政策，房地产行业真正迎来了政策底部。

新的发展模式有很大的影响，未来新房规模的增长空间有限。房地产企业不再强烈追求规模，利润将更加重要。好的产品和好的服务是非常关键的。双轨住房改革后，对房地产企业产品质量和服务质量的要求将更加突出，好的产品和好的服务将具有更强的竞争力。高端改进产品更受欢迎，只需要减缓项目的去除能力。

特别说明：房地产企业销售数据统计和项目销售数据统计以2023年1月1日至12月31日商品房合同销售为统计口径，主要基于上海中指数据CREIS销售监控数据；本报告仅供参考，研究小组不对使用报告及其内容造成的任何直接或间接损失负责。

2023年1月至12月，上海房地产销售业绩TOP20企业销售总额428.57亿元，同比下降11.03%；TOP20企业销售总额为763.72万平方米，同比下降6.06%。6家销售额超过200亿元的房地产企业。在销售额方面，招商蛇口、保利发展、华发分别以614.60亿元、55.42亿元和297.54亿元获得销售额第一、第二、第三；在销售面积方面，招商蛇口、保利发展、万科分别以101.27万平方米、85.21万平方米和62.29万平方米获得销售面积第一、第二、第三。

2023年1月至12月，上海商品房销售额TOP10项目总销售额为972.20亿元，同比下降11.17%。TOP10的门槛值提高到83.79亿元。其中，第一个销售额为120.01亿元，第二个理想的地方是119.82亿元，第三个象屿投资公园是1872亿元，106.52亿元。

2023年1月至12月，上海十大商品房销售面积项目总销售面积为142.93万平方米，同比下降10.63%。其中，项目销售面积23.77万平方米排名第一，象屿投资公园1872平方米、以20.56万平、18.28万平紧随其后的越秀保利嘉悦云，分为二、三名。

2023年1月至12月，上海十大商品房销售项目共销售13267套，同比下降10.34%。其中，理想地点占据项目销售套数2100套的第一名，象屿投资公园1872套、越秀保利嘉悦云以1899套和1690套分别排名第二和第三。

?热销项目解读

光合TOD保利

保利光合TOD是一个基于20万平方米滨水公园的三维“微缩城市”，孕育了7种住宅、商业、办公、公寓、文化、教育和生态形式。通过PARKTOD的创新和创造，通过大城市的三维、互动和复合发展战略，为中国TOD的未来发展编制了保利的光合模式。光合镇园、光合上城、光合跃城三个滨水区，年销售额100亿，各具特色。保利带来了0m公园-10m街区-17m住宅区的三度连接空间。基于光合TOD的3D城市结构，以人为标尺，在三层标高之间描绘了“人”、“车”、“物”三条高效通道，营造15分钟步行生活圈。约10000m?光合里悬浮街区为城市提供了丰富多样的配套场所。保利光合TOD系列是对低碳城市建设的新探索，从公共城市街道到无限建筑空间，以五种有机浓度，提供更高的绿化率、更绿色的旅游方式、更节能的建筑、更健康的生活空间，为每个业主创造更健康舒适的生活质量。

象屿招商公园1872

湘屿招商公园1872位于闵行紫竹板块，该板块有两条轨道交通，在建轨道交通23号线紫龙路站位于社区入口处。从紫龙路站(在建)出发，南2站即可到达紫竹高新区站换乘15号线，北至徐汇。15号线和23号线可以换乘13条轨道交通，可以到达市区内环大部分地区。这是一个真正适合通勤的“真正的地铁磁盘”。紫竹国际教育园、中国师范大学、上海交通大学、附属中小学等聚集在这里。全上海购房者争相追捧的“华二”就在这里！该地区有许多购物中心，如吴泾宝龙广场和紫叶广场。未来，周边还将规划三个TOD商业中心，包括紫竹数字广场。紫竹不同于其他城市中心的“钢筋森林”，也是一座公园城市。该板块的生态资源不仅数量众多，而且规模最大。浦江第一湾、兰香湖、浦江园等，饭后步行即可到达。

?商品房市场

2023年1月至12月，上海商品房(不含经济适用房)均价66797元/m?，同比增长4.54%。

2023年12月，上海商品房(不含经济适用房)均价69680元/m?，同比增长6.36%，0.22%。

2023年1月至12月，上海商品房交易面积为1017.04万㎡，0.05%同比增长0.05%；商品房交易套数为89066套，同比下降0.34%。

2023年12月，上海商品房(不含经济适用房)成交面积为77.80万㎡，同比增长29.5%，同比下降23.2%；商品房(不含经济适用房)成交套数为6710套，环比增长27.8%，同比下降22.5%。

?土地市场

2023年1月至12月，上海共计划建设面积2423.44万块土地㎡，同比下降18.01%；交易规划建筑面积2320.82万㎡，同比下降26.2%。

2023年12月，上海推出了168.94万种用地规划建筑面积㎡，同比下降13.41%；交易规划建筑面积347.75万㎡，同比下降13.65%。

?市场展望

2024年，市场可能仍面临下行压力。市场复苏取决于买家的预期是否可以修复。一、二线城市市场具有弹性，政策的持续努力有望打破僵局。从政策趋势来看，2024年房地产市场政策仍有优化空间，如降低高能城市交易成本、鼓励低能城市通过补贴购房等。此外，美元加息周期可能在明年结束，预计国际环境将有所改善；在中国，预计在中央金融工作会议最近确定调整后，房地产相关政策也将加快实施，促进金融和房地产的良性循环。

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