上海商业地产资产管理培训机构

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《上海商业地产资产管理培训机构》—— 为商业地产资产管理行业培养专业人才

一、背景介绍

随着商业地产行业的快速发展，资产管理已成为商业地产运营的重要环节。为了满足市场需求，上海商业地产资产管理培训机构应运而生，致力于为行业培养专业人才。

二、培训内容

1. 商业地产基础知识：包括商业地产类型、特点、发展趋势等。
2. 资产管理理念：强调长期价值投资，关注资产增值潜力。
3. 房地产金融知识：包括房地产投资基金、房地产信托等。
4. 资产评估方法：学习如何评估商业地产的价值，掌握市场趋势。
5. 风险控制策略：学习如何防范市场风险，确保资产安全。
6. 团队建设与管理：培养团队管理能力，提升团队协作能力。

三、培训方式

1. 线上课程：提供丰富的在线课程资源，方便学员随时学习。
2. 线下培训：定期举办线下培训课程，邀请业内专家授课。
3. 实践操作：提供实践机会，让学员在实际操作中掌握技能。

四、学员反馈

学员普遍反映培训内容实用性强，培训方式灵活多样，为他们提供了宝贵的商业地产资产管理知识和技能。同时，培训机构还提供持续的交流平台，让学员有机会与业内同行分享经验，共同成长。

五、未来展望

随着商业地产行业的不断发展和资产管理市场的不断壮大，上海商业地产资产管理培训机构将进一步优化课程设置，扩大师资力量，提高教学质量，为行业培养更多专业人才，推动商业地产行业的发展。

总结：上海商业地产资产管理培训机构以其丰富的教学内容、多样化的培训方式以及良好的学员反馈，成为商业地产行业人才培养的重要力量。未来，该机构将继续致力于为行业培养更多专业人才，推动商业地产行业的健康发展。

上海数交所举办数据资产评估机构专项培训会

今年8月，财政部制定并发布了《企业数据资源相关会计处理暂行规定》（以下简称《暂行规定》），要求和规范企业数据资源的确认、计量和披露，以指导和促进企业数据资产进入表。

为进一步落实国家有关部门关于企业数据资产进入表及其价值评估具体细则优化的要求，上海数据交易所组织了DET（DataEcosystemTraining）一系列数据资产专项培训会。

在8月成功举办会计师事务所后，9月21日，资产评估机构举办了一系列活动，邀请浙江财经大学教授陈荣达围绕“数字经济时代数据资产估值定价”主题，上海数据交易所研究所结合实际案例分析“暂行规定”和企业数据资产表实践。

本次专项培训将吸引100多名来自中国企业、东洲、北方亚洲事务、中同华、立信评估、金证、沃克森、德勤、申威等知名资产评估机构的企业代表参加。通过专业高质量的教学培训，分析数字经济时代如何估值定价数据资产，进一步推动《暂行规定》的有效实施。继续发挥资产评估在服务数据资产化和数字经济发展中的基本作用。

陈荣达教授介绍了数据资产估值与定价的核心问题和研究进展，并结合《暂行规定》分析了数据资源入表对数据资产估值与定价的意义。

现有的数据资产交易系统并没有充分展示市场实体的活力，陈荣达认为这主要受数据资产估值和定价研究的限制，“数据资产估值和定价，难以真正澄清整个流通周期市场中数据资产的价值形成过程，也不利于数据资产的科学定价和处理利益分配关系。”

陈荣达教授介绍了数据要素的“三个现代化框架”，研究了数字经济时代数据资产的金融和商品的双重属性，以及数据资产实现机制的理论基础。

《暂行规定》将于2024年1月1日生效，数据资产入表将进入系统保障的实质性实施阶段。陈荣达表示，随着数据资产入表，估值需求将更大，这可能导致更多的数据资产估值方法和技术创新。

(陈荣达，浙江财经大学教授)

随后，上海数据交易所研究员赵子涵博士详细分析了《暂行规定》的要点和适用范围，以及上海数据交易所促进数据资产化的理论和实践研究。

赵子涵博士结合数据资产案例研究成果，提出操作建议，指出首先判断企业相关资源是否符合资产确认条件，然后根据临时规定判断数据资产类别，然后根据初始计量、后续计量等具体要求促进财务报表的报告和披露。

上海数据证券交易所积极推进数据资产化进程。对于被评估企业，已连续举办两次数据资产表研讨会，并将于9月26日至27日举办第三次，研究不同类型企业数据资产表的典型案例，帮助企业明确数据资产表路径；对于数据要素服务机构，通过数据咨询服务提供商、会计师事务所等数据服务提供商的专项培训会议，为了培育和构建全链数商生态，帮助数商更好地开展业务，抓住行业机遇。

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