上海专业商业地产的微博

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《上海专业商业地产的微博》

一、背景介绍

上海作为中国商业重镇，商业地产市场一直活跃。而微博作为社交媒体平台，为商业地产行业提供了新的宣传和交流渠道。本文将介绍上海专业商业地产微博的特点、功能以及影响力。

二、特点分析

1.信息丰富：上海专业商业地产微博提供了丰富的商业地产信息，包括新开商铺、市场动态、租金价格等，为投资者和商家提供了全面的市场信息。

2.互动性强：微博平台为商家和用户提供了良好的互动机会，用户可以通过评论、私信等方式与商家进行交流，提出意见和建议。

3.专业性强：上海专业商业地产微博聚集了一批专业人士和机构，他们提供专业的商业地产咨询和服务，为投资者和商家提供有力的支持。

三、功能介绍

1.信息发布：微博定期发布商业地产市场动态、政策法规等信息，帮助用户了解市场情况。

2.咨询服务：商家通过微博提供专业的商业地产咨询服务，帮助用户做出明智的决策。

3.推广宣传：商家通过微博宣传商铺、市场等产品，提高知名度，吸引更多投资者的关注。

四、影响力分析

上海专业商业地产微博的影响力主要体现在以下几个方面：

1.促进了商业地产信息的交流和传播，增加了用户对市场的了解。

2.为用户提供了专业的商业地产咨询和服务，帮助他们做出明智的决策。

3.吸引了众多商家和机构的关注和参与，扩大了影响力。

根据我们上面内容，小编觉得：上海专业商业地产微博是一个信息丰富、互动性强、专业性强的社交媒体平台，对于商业地产行业的发展具有积极的推动作用。

武商广场13W 微信前三，上海K11微博.. | CHINA DCI 39辑

执行主编|陆一??撰文|Lori

制表|厚道

文本共2056字/6图，预计阅读时间为5分钟

特别说明：

本文数据来源于清博数据平台，样本项目参考CRR统一项目清单【AreUReady?|DCI2.0版正式开启]。其中，由于清博数据尚未将部分项目纳入原始数据库，因此个别项目可能尚未出现在实际统计样本中。如果有符合筛选条件但不包括在统计数据中的项目，可以将邮件发送到lori@magicgell.com，CRRCHINA将对项目进行综合评估，并按月对项目进行检查和更新。

全国DCI第39期样本数涉及全国94个微信运营账号(订阅号和服务号排名，以清博大数据平台为准)和87个微博运营账号。最终生成的列表是:微信WCI列表TOP50、微博BCI列表TOP30、综合DCI列表TOP20。

PART1

第39期微信WCI排行榜TOP5

龙湖重庆时代天街和西单大悦城继续稳居前三，分享冠军和亚军。第三名是武商广场购物中心，上周发布了31条内容，总阅读量高达13W ，然而，平均阅读数据没有优势。WCI指数在本期排名前三的项目中超过700。

上周的冠军赛格国际本周排名下降到第10位，推送了7条内容，只获得了18个“好看”数字。从前十名账户来看，服务号的比例明显高于订阅号。可以看出，在很大程度上，它仍然是“勤奋不如精细”。

比如武汉群光和武商武汉国际购物中心上周发布了50多条内容，但最终排名只有15条、16位。因此，与数量占优相比，高质量的内容可以获得更好的数据。

看完项目的“个人成就”，再看城市的整体表现。

本期WCI列表中包含了广州和北京的6个账户，但北京三里屯太古里的订阅号和服务号都在名单上。因此，从项目数量来看，广州略胜一筹；

上海和武汉以5个项目并列第二，但从项目具体排名来看，武汉表现较好；

成都、南京、深圳、天津和重庆共享第三梯队，有四个上榜账户，但从之前的表现来看，天津有了更明显的提升；

长沙只有两个项目上榜，落后到最后，但长沙海信广场依然表现稳定，排名靠前，排名第六。

PART2

第39期微博BCI排行榜TOP3

本期重庆华润中心万象城空降微博BCI榜单一举夺冠。

上周，重庆华润中心万象城共发布微博16条，其中原创微博10条，转发评论4位以上，赞数高达570条 ，最终以1084.8BCI值领先榜单，即使也获得了900元 成都大悦城的数据，也很难做到以前的项目，只能屈居亚军。

杭州湖滨银泰in77只发布了3条原创微博，目前排名第三。虽然分数与前两位有明显差距，但评论数量为300条，转发量超过1000条。

但此前一直“稳定”在上海K11前五名，最近排名一路下滑，本期已跌至25位。

上海已成为本期微博最大的赢家，占据1/6的席位；成都项目在微博平台上的整体表现也不错，包括四个账号，其中两个进入前五名；然而，北京的表现并不令人满意。与深圳和西安一样，本期只有一个项目进入BCI排行榜前30名。

PART3

第39期综合DCI榜单TOP

龙湖重庆时代天街无意中排名第一，是唯一一个DCI指数超过700的项目。

杭州湖滨银泰in77和成都大悦城分别分类2、三位，一个微信占主导地位，一个微博略强，综合数据相差不到2分，难以区分。

DCI指数超过600分，重庆万象城、长沙海信广场、西单欢乐城4-6位。在微信表现不错的赛格国际，由于微博平台疲软，本期几乎挤进了DCI榜单，排名20位。

在城市方面，重庆在前两个榜单中表现为“中游”，但在综合DCI榜单中获得了三个名额，其中两个进入前五名，包括一个“冠军”。

虽然长沙的整体数量没有优势，但名单上的项目保持了良好的平衡，如长沙海信广场和长沙IFS，从微信到微博再到综合名单。

而仍被“偏科”困扰的深圳，本期再次无缘DCI榜单。

免责声明：列表数据来自清博大数据平台。CRCHINA仅对原始数据的准确性进行整理和分析；如无特殊情况，数据捕获时间为每周一；综合DCI列表为手动筛选（微信 微博)，如有错误，请谅解，欢迎留言告知。

DCI是什么？

DCI是DigitalComunicationindex的首字母缩写，意思是“数字营销指数”。目前CRDCI由WCI和BCI组成，分别代表微信运营指数和微博运营指数，仅对国内12个城市98个商业项目进行统计分析。具体计算方法如下:

WCI的计算方法：

其中，R是评估期间的所有文章(n)阅读总数；Z是评估时间段内所有文章的(n)点赞总数；d为评估时间段所含天数(一般每周7天，每月30天，每年365天，其他自定义时间段按实际天数计算)；n是评估期内账号发表的文章数量；Rmax和Zmax是评估期内账号发表的文章的最高阅读量和最高赞数；此外，当In(X=0)或In(X＜0)时，取值为0。

BCI的计算方法：

BCI=(20%*W1 80%*W2)*160

W1=30%*In(X1 1) 70%*In(X2 1)

W2=20%*In(X3 1) 20%*In(X4 1) 20%*(X5 1) 25%*In(X6 1) 10%*In(X7 1)

DCI的计算方法：

DCI=WCI/70% BCI/30%

-THEEND-

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自2015年10月以来，『商业地产志』（ChinaCommercialRealEstate&Retail，缩写为CRCHINA，以下简称CRR)已稳定运行3年多。

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