上海商业地产中介公司电话号码

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

电话+V： 15318212450 ，欢迎咨询上海商业地产中介公司电话号码，住宅地产（住宅、公寓、别墅、经济适应房、棚户区等），商业地产（购物中心、办公楼、酒店等），工业地产（工厂、仓库、物流中心等），共有产权房，公租房等买卖租赁

上海商业地产中介公司电话号码概览

一、基本信息

1. 公司名称：上海XXX房地产经纪有限公司
2. 地址：上海市黄浦区南京西路68号
3. 电话号码：+86-21-XXXXXXXX
4. 工作时间：周一至周五，9:00-18:00

二、公司介绍

该公司成立于XX年，拥有一支经验丰富的专业团队，提供全方位的商业地产中介服务。公司注重客户体验，提供专业的咨询服务，为客户找到合适的房源。公司致力于为客户提供优质的售后服务，协助客户完成物业交易。

三、服务范围

1. 商业地产租赁：提供各类商业地产的租赁服务，包括办公楼、商铺、仓库等。
2. 商业地产买卖：提供商业地产的买卖服务，帮助客户实现资产增值。
3. 房地产咨询：提供房地产市场分析、投资策略、物业估值等咨询服务。

四、成功案例

1. 为某知名企业成功租赁了一栋办公楼，实现了双方共赢。
2. 为客户成功购买了一套优质的商业地产，实现了资产增值。
3. 为多个客户提供房地产咨询和投资策略，得到了客户的高度评价。

五、价格体系与收费标准

公司遵循公平、公正的原则，制定合理的价格体系和收费标准。具体收费项目和金额请咨询公司工作人员。

六、联系我们

如果您需要商业地产中介服务，欢迎致电上海XXX房地产经纪有限公司，我们将竭诚为您服务。联系电话：+86-21-XXXXXXXX。期待您的来电！

曝光！上海楼市中介开“内网”，明里暗中两个价格！差一百万元

自去年以来，二手房价格过热已成为中国许多城市的普遍现象。上个月，上海再次出台了一项新的房地产市场政策，规定二手房价格只有在上市验证后才能发布。政策出台后，虚假高房上市已下架。然而，在过去的一个月里，许多房屋都有两个线上和线下价格。

自7月19日起，上海开始实施新的上市价格验证政策。过去，房东可以根据自己的心理价格挂断房屋。新政出台后，上市价格只能在政府核实后才能挂断。如果房屋价格虚高，中介机构不得向公众发布。

政策实施后，中介网上挂牌住房数量大幅减少。以连锁家居官方网站为例，上海二手房上市总量从2.6万套减少到1.9万套左右，很多社区仍然没有房子出售。然而，记者发现，虽然一些中介机构按照规定下架了虚高房屋，但仍有一些中介机构有两套房屋的价格。

上海黄浦区太平洋房地产经纪人：由于政府验证失败，我们不能公开向外部网络发布价格，但外部网络的价格会很低。

记者：那么我们挂出来的比实际挂出来的还可以吗？

上海黄浦区太平洋房地产中介：是的，我们将向客户解释。

上海浦东新区房友房地产中介：就像最近的新闻一样，这个价格，你不认为网上这个价格，你买不到。

记者以房东的身份参观了太平洋、我爱我的家人、房间朋友和其他中介商店，发现这些中介机构有两套价格现象。记者了解到，由于房东一般不愿意挂验证价格，所以中介机构提出建议，同时通过验证低价成功上市吸引买家，同时以更高的“底价”、真实价格在中介机构备份，买家上门后再向其说明，线上线下两套价格。

随后，中介向记者展示了公司的一套“内网”系统，并要求不要传播。记者注意到，多个社区“内网”的价格比外展价格高出10%左右。

上海浦东新区我爱我的房地产经纪人：上市价格可以改为350万元，但“底价”可以改为378万元，“底价”是你能得到多少钱。我们的推销员可以看到，比如房子，后面显示“底价”，前面显示的价格是为了验证价格。

法律人士表示，多个价格的存在可能会给后续交易带来更多的风险。例如，在网上上市价格、实际上市价格、最终交易价格等价格下，买卖双方更容易使用阴阳合同进行交易，一旦房东违约，买方的权益难以保护。

盈科律师事务所房地产律师郭韧：在房价上涨的过程中，房东发现房价上涨很快，卖便宜后觉得不划算，但合同已经签订。房东想终止合同怎么办？以买方与房东签订阴阳合同为由，认为阴阳合同侵犯了国家利益和国家税收，要求买方和房东以实际价格进行交易。一旦房东提出这个问题，法院将要求双方按照实际交易价格转让所有权。如果不按实际价格转让所有权，买方只能承认赔偿，或不买房。

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