上海宝龙商业地产官网查询

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

电话+V： 15318212450 ，欢迎咨询上海宝龙商业地产官网查询，住宅地产（住宅、公寓、别墅、经济适应房、棚户区等），商业地产（购物中心、办公楼、酒店等），工业地产（工厂、仓库、物流中心等），共有产权房，公租房等买卖租赁

上海宝龙商业地产官网查询指南

一、公司简介

上海宝龙商业地产是一家专注于商业地产开发的企业，涵盖了购物中心、写字楼、酒店等多种物业类型。通过官网，您可以了解公司的历史、业务范围、发展状况等信息，为投资决策提供参考。

二、项目展示

上海宝龙商业地产官网提供了丰富的项目展示页面，详细介绍了公司开发的各种商业地产项目。您可以了解各个项目的地理位置、面积、物业类型、配套设施等信息，帮助您做出更明智的购房或投资选择。

三、政策法规

官网还提供了与商业地产相关的政策法规信息，包括土地政策、税收政策、房地产市场动态等。这些信息可以帮助您了解市场趋势，合理规避风险，做出更为精准的投资决策。

四、投资咨询

官网还设立了专门的投资咨询平台，为投资者提供专业的投资咨询服务。您可以根据自身需求，预约咨询时间，与专业的投资顾问进行一对一的交流，获取更具针对性的投资建议。

五、联系方式

上海宝龙商业地产官网提供了详细的联系方式，包括电话、邮箱、地址等。您可以通过这些途径与公司取得联系，了解更多项目信息或进行业务咨询。

总结：上海宝龙商业地产官网提供了丰富的信息资源和专业的咨询服务，帮助您全面了解商业地产市场，做出更为明智的投资决策。通过以上五个方面的查询，您可以更好地了解上海宝龙商业地产，并做出更合适的投资选择。

政策变化培训机构想退房 要求租金和即墨宝龙在法庭上

信网2月8日讯(记者顾青青)近年来，由于国家“双减”和疫情冲击，大量培训机构经营不善倒闭。青岛即墨区伊斯嘉尔文化培训学校有限公司（以下简称伊斯嘉尔公司）主要培训儿童英语课程，无法继续经营。为避免进一步损失，培训学校提前终止合同，要求青岛宝龙房地产开发有限公司（以下简称宝龙公司）退还租金和押金，双方就此向法院提起诉讼。在这种情况下，法院会支持吗？最近，即墨区人民法院审理了此案。

培训学校不能继续经营，要求退租

据信网报道，伊思嘉尔租赁的即墨宝龙广场店铺最初由青岛英智道教育咨询有限公司(以下简称英智道公司)租赁。租赁期限为两年。租赁开始日期为2024年7月1日。双方同意租金总额为275184元，第一年租金为130680元，第二年租金为139104元，履约保证金为24528元，综合管理费与保证金之间的差额为4.2万元。

英之道公司于2024年7月30日将该店转让给伊思嘉尔公司。虽然是转让，但为了确认新承租人，宝龙公司于2024年8月30日与英之道公司、伊思嘉尔公司、上海宝龙商业地产管理有限公司即墨分公司签订了《租赁合同及物业合同主体变更协议》，确认自2024年7月30日起，英之道公司将承租人在租赁合同及物业合同项下的全部权利义务转让给伊思嘉尔公司。自转让之日起，伊思嘉尔成为租赁合同和物业合同的新承租人。

作为一家专注于培训儿童英语课程的伊斯嘉尔公司，随着国家“双减”等政策的实施，其租赁合同中经营的“伊斯国际儿童英语”品牌无法继续经营。随后，伊斯嘉尔公司以国家政策禁止学科培训为由，向宝龙公司提出终止店铺租赁合同，并于2024年3月15日通过邮政EMS通知宝龙公司终止店铺租赁合同并搬走。然而，双方就存款和未使用期间的店铺租赁费存在争议。在多次谈判失败后，伊斯嘉尔起诉了宝龙。

宝龙公司主张租赁合同仍在履行

在法庭上，伊斯嘉尔主张宝龙应退还46368元押金，并退还2024年3月16日至2024年3月31日期间的9345元租金。但宝龙并不这么认为。

宝龙表示，在履行租赁合同期间，双方不存在不可抗力或情况变化，伊思嘉尔不享有约定或法定解除权。此外，宝龙主张伊思嘉尔拥有并使用租赁店铺。到目前为止，双方的租赁合同仍在履行中。存在严重违约，如单方面停业和拖欠费用，无权要求退还已支付的押金和2024年3月16日至2024年3月31日的租赁费。

注册地仍然是租赁商店地址成败的原因

一方声称商店租赁合同已终止，并要求退还押金和支付更多的租赁费。另一方声称双方的租赁合同仍在履行中，并声称对方严重违约。双方的租赁合同终止了吗？

信网获悉，即墨区人民法院表示，伊思嘉尔实际上于2024年3月31日搬出了商店，因此主张2024年3月15日至3月31日期间的租赁费没有事实和法律依据。

此外，根据双方商店租赁合同约定的履约保证金返还条件，“乙方应在合同终止后30天内完成，以租赁场所为注册地址的所有许可证、批准或许可证注销或变更地址程序（以工商登记备案为准），并提交履约保证金收据”，即墨区人民法院审理发现，目前，伊思嘉尔的注册地仍然是租赁宝龙店铺的地址，即不符合合同中返还保证金的规定，返还保证金的条件尚未实现。法院驳回了伊思嘉尔的所有上诉请求。

本文来自【青岛信网】，仅代表作者的观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

ID：jrtt

【XIWEN HOUSE SERVICES】尊享直接对接老板

电话+V： 15318212450

我司专注上海商业地产（商务写字楼、商铺、别墅、大厂房、冷库），商业地产，工业地产等买卖租赁一条龙服务