大上海商业地产年会

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

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《大上海商业地产年会》：一场商业地产领域的盛宴

一、会议背景

大上海商业地产年会作为国内最具影响力的商业地产行业盛会，吸引了来自全国各地商业地产开发商、投资者、金融机构、专家学者等各界人士参与。本次年会旨在为商业地产领域内各方的交流与合作提供一个高端平台。

二、会议议程

1. 主题演讲：邀请业内专家就当前商业地产市场趋势、政策影响、创新模式等议题发表见解。
2. 分组讨论会：围绕热点话题展开讨论，促进交流与合作。
3. 圆桌论坛：邀请业界领袖共同探讨商业地产行业的未来发展。
4. 展示环节：各参展商展示最新产品、技术及服务，为与会者提供更直观的交流机会。

三、亮点内容

1. 与行业领袖共聚一堂，近距离感受他们对于商业地产市场的独到见解。
2. 丰富多元的互动环节，如现场咨询、实地考察等，为参会者提供更多机会与业内人士交流。
3. 权威数据发布，为参会者提供最新商业地产市场动态及趋势分析。
4. 搭建合作平台，促进各方在商业地产领域的合作与发展。

四、结语

总的来说，《大上海商业地产年会》是一场难得的行业盛宴，为商业地产领域的参与者提供了难得的交流与合作机会。对于关注商业地产市场的各方来说，这是一次不可错过的盛会。

行业首倡 大型建筑的新未来 中国价值房地产年会今天在深圳举行

记者：黄婉银每次编辑：魏文艺：

2024年，被称为大模型发展的第一年。随着大模型的逐步融合，未来会对各行业的发展产生怎样的影响？

今天（9月25日），由《国家商业日报》主办的“2024年第十三届中国价值房地产年会——大型建筑新未来”在深圳举行。作为房地产行业的第一个大型模型主题论坛，它可能会激发行业的深入思考。

在本次价值房地产年会上，我们特别邀请了全联房地产商会党委执行副书记、秘书长赵正挺、中国建材流通协会会长秦占学、广东房地产行业协会会长王韶、中指研究院执行副院长、中指控股CEO(首席执行官)黄宇，从行业专家的角度与我们讨论房地产行业的现在和未来。

在赵看来，虽然房地产行业在短期内仍面临着前所未有的困难和挑战，但我们坚信，保持房地产市场的健康发展一直是国家的主要政策。只有房地产市场底部回升，成交量回升，许多困难的房地产企业才能逐渐恢复造血能力，恢复良性管理，房地产行业才能实现真正稳定健康的发展。

秦占学认为，房地产行业需要适应市场变化和政策的要求，从过去的暴利时代转向新的稳定发展模式。房地产行业可以通过激发消费者的内生动力，降低相关成本，实现可持续发展，为人们提供更好的生活环境和生活质量。

“虽然中国房地产业快速发展的时代已经结束，但这并不意味着没有市场。”王说，中国的住房承载着许多功能，不仅是人们定居的地方，也是身份、地位、财富和社会保障的象征。因此，住房在任何时代都是重大的民生，随时都有重大的需求。

黄宇分析指出，从国家市场的角度来看，当前优化政策的实施对国家市场的驱动作用尚未明显。随着政策的进一步跟进和实施，市场预计将逐步稳定和恢复。三、四级城市的市场预期逐渐稳定，价格交换或推动需求释放，国家房地产市场预计将逐步稳定，整体价格稳定，其中三、四级城市的房价可能在短期内继续下跌。

大模型时代的房地产探索

13年前，首届中国价值房地产年会始于上海，这是《每日经济新闻》首次尝试在房地产领域独家举办专业论坛。我们首次提出了价值房地产的概念，并定义了“房地产开发商应该流动道德血液，继承价值创造的基因”。

近年来，日常经济新闻不断聚集优势资源，向内求变，向外破局，形成媒体 技术 智研 智媒发展的新格局是产业“四轮驱动”。2024年，《国家商业日报》率先启动“人工智能战略”，以技术引领结构转型，加快人工智能和大数据的广泛应用。经过四年的储能，AI(人工智能)产品矩阵实现了AI中/英快讯、AI音频/视频全过程的智能化生产，AI电视全天候新闻播出。

基于此，《每日经济新闻》立足于智能媒体发展的新格局，着眼于中国房地产业的新趋势，将2024年第十三届中国价值房地产年会的主题定为“大型建筑的新未来”。

大型房地产模型通常是指在房地产领域使用大规模数据和复杂算法进行市场分析、预测、评估和决策支持的模型或系统。这些模型通常结合历史数据、地理信息、经济指标、人口统计数据、政策法规等各种数据源，帮助开发商、投资者、政府机构等利益相关者更好地了解市场趋势和风险，做出更明智的决策。

那么，在大模型时代，房地产企业应对行业下行周期的战略选择是什么呢？物业智能服务的创新是什么？

在本次年会上，绿地集团董事兼执行总裁、绿地金融创新董事长兼总裁耿静、和景悠闲集团首席执行官王建辉将分别发表主题演讲，给出选择和答案。

深圳市公寓租赁行业协会会长、绿景集团房地产事业部副总裁甘伟、百富企业管理集团有限公司创始人赖国强、明源云副总裁呼俊峰、吉宝中国可持续城市更新负责人王志生将共同探索住宅时代新房地产模式。

中国智库秘书长杨熙、碧桂园服务首席营销官、城市服务集团总裁王英武、万物云首席科学家丁险峰、中铁建设服务副总经理温婷、星河智山集团董事长孙哲峰、绿城科技集团惠翔科技总经理原卫东将讨论大模型时代的智能服务创新。

多份新报告将重磅发布

本次价值房地产年会将正式发布多份重磅报告。第一份是《2024年中国房地产行业发展趋势白皮书》，由国家商业日报联合中指研究院发布，揭示了如何在短期震荡调整中寻找结构性机遇。

二是《2024年中国房地产上市公司品牌价值榜前100及分析报告》，由清华大学经济管理学院中国企业研究中心与日常经济新闻、智库深度合作联合发布。在新形势下，广泛发展逐渐消失，房地产企业之间的竞争日益激烈，品牌开始在竞争中发挥越来越重要的作用，房地产企业自身的品牌意识也在增强。要走出困境，必须加强自身品牌建设，提升自身品牌形象，才能在日益激烈的行业竞争中抓住机遇。

此外，《2024年中国物业上市公司TOP20价值分析报告》还将联合发布。2024年，虽然宏观经济市场发展良好，但房地产行业仍面临许多宏观不确定性挑战。房地产开发行业的繁荣继续面临压力，物业企业来自关联方的压力仍然很大。物业企业根据自身的资源禀赋和战略决心，积极调整战略，加强控制，重视收款，加强应收管理，探索多元化服务、独立发展路径和新兴轨道，取得初步成效。

在此背景下，中国物业智库与各房地产联合启动2024年中国物业上市公司价值研究，旨在根据行业和企业的长期跟踪研究，选择TOP20上市物业服务企业作为最新业绩收入指标的客观标准的样本。截至2024年上半年，上市物业企业在管理规模、业绩、抗周期性、抗风险能力等方面进行了全面分析。形成分析报告，希望赋能行业，画出行业发展的新图景。

每日经济新闻

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