上海同联商业地产公司

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上海同联商业地产公司：专业地产服务的典范

一、公司背景

上海同联商业地产公司，作为一家在商业地产领域享有盛名的专业服务提供商，自成立以来，始终秉持着专业、诚信、高效的服务理念，为众多客户提供了优质的地产交易服务。

二、服务范围

1. 地产咨询：为客户提供全面的地产咨询，包括但不限于市场分析、项目评估、租赁代理、销售代理等。
2. 租赁代理：同联商业地产公司拥有丰富的租赁资源，能够为客户提供合适的租赁房源。
3. 销售代理：为客户提供全方位的销售服务，帮助客户实现物业增值。

三、服务特色

1. 精细化服务：同联商业地产公司重视每个客户的需求，提供个性化、精细化的服务。

2. 高效率：同联商业地产公司具有高效的业务流程，能够快速响应客户需求，为客户节约时间。
3. 全程跟踪：从市场分析到项目成交，同联商业地产公司全程跟踪，确保每个环节的服务质量。

四、成功案例

同联商业地产公司在多个领域取得了显著的业绩，例如成功帮助某知名企业找到合适的办公场地，为多个业主实现了物业增值等。这些成功案例充分展示了公司的专业实力和服务质量。

五、结语

上海同联商业地产公司以其专业、诚信、高效的服务赢得了广大客户的高度评价，成为业内公认的优秀地产服务商。未来，公司将秉承这一优良传统，不断提升服务水平，为更多客户提供满意的地产交易服务。

美食城租档，合同上和看的不一样？

上个月，何师傅在杭州萧山的一个美食城租了一家店，他说合同里的店不是当初看中的那家，现在想退租。

美食城位于杭州萧山博奥中路中赢金城负一楼。根据租赁合同，餐厅摊位口号为11号、20平方米，年租金为6万元。租赁期限为2024年3月22日至2024年3月21日。合同主页上写着11号摊位，数字11被划掉，上面写着12号。

签了几天合同后，何师傅交了4.8万元，收据上写的也是12号档口。

何师傅:“中介费5000，入场费2000，押二付三就是5个月的房租，就是2500，还有3000块钱说是什么东西打扫卫生。”

何师傅说，他打算做瓦罐汤生意。来装修的时候发现11号摊位在美食城最内侧，他不喜欢。12号摊位在美食城进口，离用餐区几米远，他也不喜欢。

何师傅:“现在我对11号店不满意，对12号店也不满意。不是我的店(合同是12号)，而是中介搞错了。这家店是我的，当时说是11号。现在他说14号改了(当时看中了位置)。嗯，他说是11号。14号位置比较好，坐在大厅里吃饭比较方便。我想要14号。你把钱还给我。”

何师傅说，他喜欢这个14号摊位。他被告知是11号，所以他签了合同。甲方为杭州云道餐饮管理有限公司。何师傅找到了签合同的地方。房间里没有人。记者通过电话联系了郭经理。

杭州云道餐饮管理有限公司郭经理：“我们摊位租赁前没有写号码，租赁号码和金额都写在上面，我们不会错，现在我告诉你为什么知道，他完成后，他的妻子不想做，我告诉他，这不是儿童游戏，你签了合同，合同生效。”

郭经理在电话中说，如果合同被撤销，何师傅将赔偿总入场费和押金3万元。何师傅说，当时没有注意到摊位上的号码。夫妻之间的分歧确实是原因之一，但主要原因是摊位出了问题，他想退还租金。当时，上海同联房地产经纪公司的销售人员带着何师傅租了摊位。他打电话给对方，但没有人接听。何师傅联系了一位刘经理。

上海同联房地产经纪公司刘经理：“那天是这样的，是每个推销员带每个客户看，图纸，价格表，向客户介绍，他说11，然后我写11，然后他（主人）说错了，12，然后我说好，可以，改变12，我们不能解决，也许老大哥看错了图纸看错了，毕竟，是我们带来的，我们可以给他一些帮助，帮他转身。”

刘经理说，12号摊和14号摊的租金是一样的，目前无法更换。如果师傅不愿意经营，他们可以帮忙转租。何师傅说会考虑的。

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