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上海房地产龙头TOP企业——地产排名
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《2019上海市房产中介排名单位》
本文将介绍上海市房产中介行业的背景和重要性，以及本文的目的和意义。接着，我们将列出几个重要的排名指标，如成交量、客户满意度、专业程度等。在此基础上，我们将对上海市房产中介进行排名，并详细介绍每个中介的特点和优势。
一、行业背景及重要性
上海市作为中国的一线城市，房产市场一直备受关注。房产中介作为连接买家和卖家的桥梁，对市场的稳定和发展起着至关重要的作用。
二、排名指标
- 成交量：成交量是衡量中介公司业务规模的重要指标。
- 客户满意度：客户满意度是衡量中介服务质量的重要指标。
- 专业程度：专业程度是衡量中介公司员工的专业素质和技能的重要指标。
三、排名单位介绍
- 链家地产：链家地产以其庞大的房源信息和专业的服务团队，成为上海市房产中介的领军企业。
- 太平洋房屋：太平洋房屋以其优秀的销售团队和贴心的售后服务，赢得了广大客户的信任和好评。
- 贝壳找房：贝壳找房以其创新的互联网房产交易模式，为购房者提供了更便捷、更透明的购房体验。
四、结论
综合以上排名指标，上海市房产中介排名单位呈现出多元化的发展趋势。各中介公司在不断竞争中提升自身服务质量和专业水平，以满足市场和客户的需求。在未来，房产中介行业将面临更多挑战和机遇，期待更多的创新和变革。
上海首批房地产中介“黑名单”公布，今后每月公布一次
针对房地产中介的混乱，行业协会亮剑。
近日，上海市房地产经纪行业协会宣布，房地产经纪行业诚信(信用)信息平台于2020年5月启动，首批“行业违规信息”机构/人员名单公布，其中72名房地产经纪从业人员计划被列入“黑名单”(详见附件)。
上海工业协会此举的背景是，今年3月6日，深圳、上海、杭州等25个省市房地产中介协会启动了房地产中介行业信用信息联合宣传平台，相互认可，共同宣传平台成员内的“行业黑名单”信息。25省市协会联合公布了第一批“行业黑名单”，共有166个机构/人员名单。根据当地协会制定的相关措施和规定，名单中的机构和人员将被禁止在25个省市行业。
据《21世纪商业先驱报》报道，2019年8月，上海房地产经纪行业协会根据上海的实际情况，制定了《上海房地产经纪从业人员黑名单管理条例（试行）》（以下简称《管理条例》）。近一年准备的房地产经纪行业信用信息平台也正式发布，通过区块链 大数据技术，供经纪公司、经纪人、消费者、政府监管机构使用，主要功能包括行业员工信息卡申请和信息验证、行业非法信息报告和查询、行业信息宣传、投诉评价体系等。
上海房地产经纪行业协会副会长陈亮表示，“人无信，行业无信”，协会一直打算纠正行业违规行为，针对行业痛点，如信息泄露，信息是企业的特殊资产；“飞行订单”；伪造相关文件、签名等，这些都是行业禁忌。借平台发布的机会，公布第一批黑名单，将形成常态，每月公布一次。
由于目前房地产经纪行业从业人员存在许多问题，如经纪基础大、流动性高、违约成本低，容易产生一些不良影响；非法中介发布各种虚假信息、客户投诉，甚至部分客户损失等。
记者了解到，上海链家制定了严格的红黄线制度，包括陪审员制度来约束经纪人的行为。此外，经纪人的操作流程也从7个维度、189个行业的行为类型和711个业务场景进行了规范和约束。链家一旦接触，就会坚决执行红黄线制度，尤其是黑线。但红黄线制度只在链家内部实施，无法覆盖和核实业内其他经纪公司的经纪行为。
链家相关人士指出，建立信用体系对链家的日常工作也有很大的支持，特别有利于人员招聘。链家招聘分为学校招聘和社会招聘。学校招聘要查询入职员工的日常表现相对简单，可以通过学校查询他们的学校表现和学习成绩；然而，社会招聘相对困难。虽然新员工的基本诚信可以通过社会保障记录初步找到，但无法查询以往业务是否存在非法操作，给链家的招聘带来一定的隐患。
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