上海每平米单价最高的房产排名,最新:上海市8月1日成交数据出炉!震惊:单价最低11783元一平!

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上海每平米单价最高的房产排名

一、概述

上海作为中国的一座国际大都市，房产市场一直备受关注。近年来，随着城市的发展和人口的增加，上海的房产价格也在持续上涨。本文将介绍上海每平米单价最高的房产排名，以供投资者和购房者参考。

二、排名前十的房产项目

根据公开数据，目前上海每平米单价最高的房产项目排名前十的分别是：

汤臣一品：位于浦东新区的汤臣一品是上海最贵的房子之一，其单价超过12万元每平米。这个楼盘是顶级富豪的代表，很多企业家和富豪都在这里购置了房产。
中海上园：紧随其后的是中海上园，单价约在8-9万元每平米之间。这个楼盘位于闵行区，周边环境优美，交通便利，是一个适合居住和投资的理想之地。
华洲君庭：华洲君庭是一个非常高端的别墅区，单价超过6万元每平米，是上海最贵的别墅之一。这个楼盘非常受欢迎，尤其是对于那些追求品质生活的富豪来说。

除了以上三个楼盘，还有其他一些楼盘如古北壹号、滨江凯旋门等也都属于高价楼盘，价格也在8-10万元每平米之间。这些楼盘虽然价格昂贵，但都是优质的房产，非常适合高端买家购买。

三、特点及市场趋势

上海的这些高价房产有着一些共同的特点，如地理位置优越、配套设施完善、建筑质量优良等。同时，这些楼盘也代表着上海房产市场的趋势和方向，即高品质、高附加值、稀缺性等。未来，随着城市的发展和人口的增加，这些高价房产的市场价值还将继续上涨。

四、结论

总的来说，上海每平米单价最高的房产排名反映了上海房产市场的现状和趋势。投资者和购房者应该根据自身需求和资金状况来选择适合自己的房产。同时，我们也应该关注城市的发展和政策变化，以便更好地把握市场机会。

最新：8月1日上海市成交数据发布！震惊：单价最低11783元一平！

昨天上海二手房交易数据公布，单价最低的11783元一平。你的房子能卖多少钱？让我们看看！

1.哪个社区最便宜？

单价最低的是金康花园2室1厅73㎡单价11783元/㎡，上市87万，成交86万，降价-1.15%，从上市到成交共355天。

2.哪个社区最难卖？

最长的时间是大家园D区3室2厅94㎡从上市到成交的房子，单价为36345元/㎡，上市355万，成交342万，降价-3.66%。

3.哪个社区最贵？

单价最高的是中信君廷的3室2厅177㎡单价180435元/㎡，上市3399万，成交3200万，降价-5.85%，从上市到成交共62天。

4.哪个社区降价最多？

永康市嘉兴园1室1厅的房子降价最多，降价-13.86%，51㎡，单价33814，上市202万，交易174万，从上市到交易共54天。

5.最新豪宅交易:

中信君廷的最高总价是3室2厅177㎡房子，3200万成交，单价180435元/㎡，上市3399万，降价-5.85%，从上市到交易共62天。

6.昨日上海二手房交易单价最低排名(前20)：

1、金康花园：单价11783元/元㎡，上市87万元，成交86万元，2室1厅733元㎡，高层，355天交易，降价-1.15%，金山

2、外冈景园：单价16726元//㎡，上市149万，交易137万，2室1厅82㎡，低层，56天交易，降价-8.05%，嘉定

3、新城尚上城(商住)：单价17717元/㎡，上市104万，交易96万，4间1卫54㎡，中层，精装，7天交易，降价-7.69%，嘉定

4、远洋7号酒店式公寓单价18436元/㎡，上市80万，成交70万，1间1卫38㎡，中层，简装，229天交易，降价-12.5%，宝山

5、龙湖新一城单价19162元/㎡，上市54万，成交48万，2间1卫25㎡，低层，精装，115天交易，降价-11.11%，松江

6、闸园新村单价20795元/㎡，上市179万，交易167万，3室1厅80㎡，高层，简装，148天交易，降价-6.7%，奉贤

7、金域蔚蓝家园单价22319元/㎡，上市221万，成交206万，3室2厅92㎡，中层，精装，60天交易，降价-6.79%，金山

8、临港绿地家园(海洋社区)：单价23628元/㎡，上市230万，成交210万，2室1厅89㎡，高层，74天交易，降价-8.7%，浦东

9、解放新村:单价24825元/㎡，上市133万，交易120万，2室1厅48㎡，低层，简装，73天交易，降价-9.77%，奉贤

10、航星二村单价24871元/㎡，上市237万，成交230万，2室2厅92㎡，高层，精装，137天交易，降价-2.95%，奉贤

11、永泰嘉园练祁嘉城:单价25060元/㎡，上市220万，成交200万，2室1厅800万㎡，高层，12天交易，降价-9.09%，嘉定

12、南苑六村单价25931元/㎡，上市126万元，成交117万元，一室一厅455元㎡，高层，精装，23天交易，降价-7.14%，嘉定

13、蓝天新村单价28027元/㎡，上市215万元，成交210万元，2室1厅755元㎡，高层，简装，233天交易，降价-2.33%，松江

14、塔城社区单价28427元/㎡，115万上市，101万成交，1室1厅36㎡，中层，精装，56天交易，降价-12.17%，嘉定

15、佘北家园嘉枫园单价29368元/㎡，上市225万，交易215万，2室1厅73㎡，高层，精装，2天交易，降价-4.44%，松江

16、海上湾华庭紫园别墅单价29429元/㎡，上市978万，成交930万，3室2厅316㎡，低层，精装，125天交易，降价-4.91%，青浦

17、清水颐园单价29848元/㎡，上市435万，交易425万，3室2厅142㎡，低层，精装，57天交易，降价-2.3%，嘉定

18、梅园新村(嘉定)：单价30325元/㎡，上市108万，成交106万，1室1厅35㎡，低层，简装，2天交易，降价-1.85%，嘉定

19、梦丹园：单价30574元//㎡，上市255万，交易243万，2室1厅79㎡，低层，简装，24天交易，降价-4.71%，青浦

20、兴日家园：单价30976元//㎡，上市328万，成交303万，2室2厅98㎡，中层，简装，4天交易，降价-7.62%，松江

7.昨日上海二手房交易单价最贵排行榜(前20)：

1、中信君廷单价180435元/㎡，上市3399万，成交3200万，3室2厅177㎡，高层，精装，62天交易，降价-5.85%，徐汇

2、翡丽甲第一:单价167502元/㎡，上市2625万，交易2440万，3室2厅146㎡，中层，精装，64天交易，降价-7.05%，杨浦

3、市民新村单价136406元/㎡，上市640万，交易595万，2室1厅44㎡，低层，精装，245天交易，降价-7.03%，黄浦

4、茂名公寓单价129848元/元㎡，上市636万，交易596万，1室1厅46万㎡，中层，简装，43天交易，降价-6.29%，静安

5、兴国路244弄49弄：单价122408元/㎡，上市460万，交易425万，1室0厅35万㎡，中层，精装，162天交易，降价-7.61%，长宁

6、银亿领别墅单价115682元/㎡，上市1850万，交易1800万，3室2厅156㎡，高层，精装，101天交易，降价-2.7%，杨浦

7、中原新村单价11639元/㎡，上市575万，交易565万，2室1厅51万㎡，高层，精装，293天交易，降价-1.74%，徐汇

8、丽园新村单价110122元/㎡，上市570万，交易544万，2室1厅49㎡，高层，简装，134天交易，降价-4.56%，黄浦

9、原水社区(卢湾)：单价108939元/㎡，上市825万，交易791万，2室1厅73㎡，中层，精装，21天交易，降价-4.12%，黄浦

10、圣力河滨园单价106526元//㎡，上市1200万，交易1110万，3室2厅104㎡，中层，精装，306天交易，降价-7.5%，杨浦

11、华山花园：单价92005元/㎡，上市765万，成交710万，2室1厅77㎡，高层，简装，63天交易，降价-7.19%，长宁

12、西凌新村单价89944元/㎡，上市588万，交易542万，2室1厅600㎡，高层，精装，149天交易，降价-7.82%，黄浦

13、张杨南苑:单价89302元/元㎡，上市820万，成交757万，3室1厅85㎡，中层，精装，26天交易，降价-7.68%，浦东

14、密云社区单价85142元/㎡，上市388万，交易365万，1室1厅43㎡，中层，精装，148天交易，降价-5.93%，杨浦

15、虹康花园(二期)：单价84795元/㎡，上市750万，成交735万，2室2厅87㎡，低层，精装，113天交易，降价-2%，长宁

16、昆泰大厦单价83303元/㎡，上市705万，成交668万，2室1厅800㎡，高层，精装，269天交易，降价-5.25%，静安

17、明园森林都市滴翠园单价80977元/元㎡，上市799万，成交773万，2室2厅95㎡，低层，精装，69天交易，降价-3.25%，静安

18、晋元里:单价78918元//㎡，上市450万，成交423万，2室1厅54㎡，低层，89天交易，降价-6%，静安

19、田林十三村单价78235元/㎡，上市265万元，成交234万元，1室0厅300元㎡，高层，简装，9天交易，降价-11.7%，徐汇

20、三花现代城(二期香梅园)：单价77745元/㎡，上市425万，交易415万，1室1厅53㎡，中层，精装，1天交易，降价-2.35%，宝山

8.昨日上海二手房成交降价排行榜(前20名)：

1、永康佳兴苑：降价-13.86%，单价33814元/元㎡，上市202万，交易174万，1室1厅51㎡，中层，精装，54天交易，闵行

2、远洋7号酒店式公寓:降价-12.5%，单价18436元/㎡，上市80万，成交70万，1间1卫38㎡，中层，简装，229天交易，宝山

3、密二社区:降价-12.73%，单价60961元/㎡，上市275万，成交240万，1室1厅39㎡，高层，简装，58天交易，虹口

4、金铭文博水景(别墅)：降价-12.27%，单价58323元/㎡，上市2200万，交易1930万，4室2厅31㎡，低层，精装，294天交易，闵行

5、塔城社区:降价-12.17%，单价28427元/㎡，115万上市，101万成交，1室1厅36㎡，中层，精装，56天交易，嘉定

6、同心路803弄：降价-11.73%，单价57102元/㎡，上市179万，交易158万，1室1厅28㎡，低层，精装，112天交易，虹口

7、田林十三村:降价-11.7%，单价78235元/㎡，上市265万，交易234万，1室0厅30万㎡，高层，简装，9天交易，徐汇

8、春辉新村:降价-11.23%，单价35363元/㎡，上市570万，成交506万，5室2厅143㎡，高层，简装，232天交易，闵行

9、龙湖新一城:降价-11.11%，单价19162元/㎡，上市54万，成交48万，2间1卫25㎡，低层，精装，115天交易，松江

10、凤城三村西区:降价-10.92%，单价55205元/㎡，上市284万，交易253万，1室1厅46万㎡，中层，精装，76天交易，杨浦

11、华梅花园：降价-10.85%，单价71164元/㎡，上市710万，成交633万，2室2厅89㎡，高层，精装，307天交易，闵行

12、金杨新村十一街坊:降价-10.4%，单价49889元/㎡，上市250万，交易224万，1室1厅45万㎡，高层，简单，66天交易，浦东

13、海尚东苑:降价-10.05%，单价44384元/㎡，上市398万，成交358万，2室1厅81㎡，低楼层，98天交易，浦东

14、海滨八村:降价-10%，单价38192元/㎡，上市230万，成交207万，2室1厅54㎡，高层，简装，152天交易，宝山

15、大宁路660弄：降价-9.88%，单价7554元/㎡，上市405万，交易365万，1室1厅48㎡，高层，精装，57天交易，静安

16、天道丽晶国际公寓:降价-9.88%，单价58713元/㎡，上市415万，交易374万，2室1厅64㎡，低层，简装，390天交易，静安

17、佳宝新村:降价-9.79%，单价53888元/㎡，上市388万，成交350万，2室1厅65万㎡，高层，精装，31天交易，闵行

18、解放新村:降价-9.77%，单价24825元/㎡，上市133万，交易120万，2室1厅48㎡，低层，简装，73天交易，奉贤

19、摩卡小镇:降价-9.65%，单价47243元/㎡，上市456万，成交412万，2室2厅87㎡，低层，精装，100天交易，松江

20、金丽广场：降价-9.27%，单价5887元/元㎡，上市550万，成交499万，2室2厅85㎡，中层，精装，110天交易，徐汇

9.上海昨日交易的房源区分布:

昨日交易中，嘉定16套、奉贤5套、宝山17套、徐汇10套、普陀3套、杨浦11套、松江10套、浦东26套、虹口5套、金山2套、长宁8套、闵行18套、青浦4套、静安6套、黄浦4套