上海中南置地商业地产总部电话

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上海中南置地商业地产总部电话

一、公司背景

上海中南置地是一家专注于商业地产的企业，其商业地产总部设在上海，拥有丰富的商业地产经验和专业的团队。

二、电话号码

上海中南置地商业地产总部的电话号码为：XXX-XXXXXXX。这是一个24小时开放的电话，随时欢迎您的来电。

三、服务范围

1. 商业地产咨询：提供关于商业地产市场的全面信息，帮助客户了解市场动态，提供专业意见。
2. 项目推荐：根据客户的需求，推荐适合的项目和地点，并提供详细的介绍和比较。
3. 招商代理：为企业提供全面的招商代理服务，包括招商策略制定、谈判、合同签订等。
4. 物业管理：为客户提供优质的物业管理服务，包括日常维护、安全管理、设施管理等方面。

四、优势特点

1. 专业团队：公司拥有一支专业的团队，具有丰富的商业地产经验和专业知识。
2. 高效服务：公司始终以客户的需求为中心，提供高效、专业的服务。
3. 诚信经营：公司一直秉承诚信经营的原则，为客户提供优质的服务和保障。

五、结语

上海中南置地商业地产总部期待与您建立长期的合作关系，我们将竭诚为您提供优质的服务。如果您有任何疑问或需求，请随时拨打电话与我们联系。我们相信，通过我们的共同努力，一定能创造出更加美好的商业地产未来。

中南集团负债超过2000亿退出两家公司 接盘人涉嫌卷入腐败案

资产版图变更中南控股集团有限公司(以下简称“中南集团”)。

新京报记者获悉，阜阳、华欢乐颂房地产有限公司、智艺(上海)贸易有限公司、中南集团旗下两家公司发生股权变动，中南部退出。

中南集团是江苏省大型民营企业，在中国企业500强中排名第94位。目前，中南盈利能力良好，今年上半年营业收入279.37亿元，净利润16.72亿元；截至今年6月底，资产总额为2949.54亿元，负债总额为2687.59亿元。

今年下半年，中南集团与其上市公司中南建设频繁相关交易。中南建设被称为促进足球城配套地块项目的发展。计划收购中南集团的多项资产，并将在建国内最高的建筑出售给中南集团。

12月10日上午，记者多次致电中南集团官方网站上发布的总部电话，均显示正在通话中。《北京新闻》记者致电相关目标公司，尚未得到回复。

退出两家参股公司

根据阜阳和华欢乐颂房地产有限公司（以下简称“阜阳和华”）的工商信息，投资者于11月14日发生变更，原股东中南控股集团（上海）资产管理有限公司退出，新股东安徽乐来客房地产有限公司。

目前，阜阳和华的股东是安徽乐来客房地产有限公司和朱传美。

12月10日上午，记者致电中南控股集团（上海）资产管理有限公司，接电员工表示属于业务部门，对股权变更咨询不太清楚。

记者随后致电阜阳和华，电话未接通。

中南控股集团（上海）资产管理有限公司作为原股东之一，其工商信息显示，中南控股集团有限公司持有75%的股份，嘉兴乾煌投资合伙企业（有限合伙）持有25%的股份。后者的合伙人包括中南集团实际控制人陈金石的妻子陆亚兴和女儿陈玉涵。此外，据中南集团官方网站介绍，中南集团副总裁、中南教育集团执行董事（兼总裁）、中南集团董事、中南置地总裁陈玉涵。

值得注意的是，北京新闻记者在国家企业信用信息宣传系统中没有检索到阜阳和华股东“安徽乐客房地产有限公司”，但搜索结果显示有“安徽乐客房地产有限公司”（以下简称“安徽乐客房地产”）企业，其法定代表人和实际全资股东为朱传美。公司成立于2005年，注册资本5000万元。

《北京新闻》记者发现，安徽乐来客房地产有限公司的许可证/证书号码为91340100779063856C，与安徽乐来客房地产有限公司的统一社会信用代码一致。

12月10日上午，记者致电安徽乐客，接电员工表示不方便透露记者询问阜阳和华的股份是否为安徽乐客。

此外，该员工表示，安徽乐客来与中南系无关，阜阳和华公司也没有运营。

根据多家招聘网站的信息，安徽乐科来是一家大型民营土地企业。其在合肥投资开发的商业地产项目“乐科来国际商业中心”正在建设中。项目规划用地总面积139.1亩，总建筑面积22万平方米，集公寓、购物、娱乐、餐饮、酒店为一体。是合肥西区重要的商业配套项目。

此外，根据阜阳市自然资源和规划局的公告，阜阳市国土资源局于2024年10月签订的国有建设用地使用权出让合同显示，该合同项下的出让宗地号为[2024]-80号，位于阜阳经济开发区新安路东侧、金桥路北侧，总面积4万平方米，出让价7320万元。主要建筑物的性质是商业用地。

值得注意的是，安徽乐客来置业有限公司卷入了安徽投资集团原总经理张春雷受贿案。

据《人民日报》报道，安徽淮北中级人民法院于9月20日公开审理安徽投资集团控股有限公司原党委副书记、董事、总经理（部门级）张春雷贿赂案，公诉机关指控，2010年至2024年，被告张春雷担任安徽投资集团控股有限公司原党委副书记、董事、总经理，利用职务，北京华普产业集团有限公司实际控制人、深圳同威风险投资有限公司董事长韩某、安徽正大环境工程有限公司总经理曹某某、安徽国融融资担保有限公司法定代表人李某某、安徽乐客来房地产有限公司负责人江某某通过其他国家工作人员的职务行为，为客户谋取不正当利益，非法收受上述人员给予的财产总额超过883万元（包括8万多元购物卡）。事件发生后，被告张春雷及其亲属主动上缴883万元以上的违法所得。

除阜阳和华外，中南集团子公司参股的另一家公司也发生了股权变更，中南部退出。

智能（上海）贸易有限公司（以下简称“智能贸易”）工商信息显示，11月2日投资者变更，原股东中南金融控制（上海）投资有限公司、陆亚兴、施金华、朱书华、邢晓燕退出，新股东王海英、陈陈、穆毅军，现股东为余国杰、王海英、陈陈、穆毅军。

12月10日上午，记者致电智能贸易工商资料登记电话，电话接通后挂断。

智能贸易成立于2024年12月，注册资本500万元，经营范围包括食用农产品销售。据工商资料显示，目前智能贸易的股权结构为:王海英持股51%，余国杰持股29%，陈晨持股10%，穆一军持股10%。

中南金融控股（上海）投资有限公司是中南集团的全资子公司，对智能贸易的投资比例原为51%。除中南金融控股（上海）投资有限公司和陆亚兴外，智能贸易退出的股东包括中南金融行业的多位高管。根据中南集团官方网站，施金华和朱书华分别是中南金融执行董事和执行总裁；邢晓燕是中南金融人力资源的负责人。

据中南集团官方微信官方账号去年11月介绍，唯一未退出股权变更的原股东、现任智能贸易法定代表人、执行董事余国杰当时是中南金融旗下中南财富总经理。至于智能贸易的其他新股东，记者还没有了解其细节，也不确定是否与中南集团有关。

中南集团负债超过200亿亿亿元

据中南集团官网介绍，成立于1988年，目前有中南置地、中南建筑、中南建设投资、中南土木工程、中南园林、中南高科技、中南金融、中南资本、中南工业、中南教育等十大产业板块。有两家上市公司:中南建设(SZ00961)和磐石新能(871460)。2024年，中南集团在中国500强企业中排名第94位。

根据中南集团旗下上市公司中南建设11月份的一份发行文件，截至2024年6月底，陈金石持有中南集团55.55%的股权，是中南集团的控股股东。陈金石和陈玉涵(陈金石的女儿)、陆亚行(陈锦石配偶)作为一致行动人，共持有中南集团62.97%的股权。

根据今年9月中南建设公告，2024年营业收入474.05亿元，营业利润38.65亿元，净利润28.05亿元；今年上半年，中南集团营业收入279.37亿元，营业利润25.59亿元，净利润16.72亿元，截至今年6月底，资产总额2949.54亿元，负债总额2687.59亿元。因此，资产负债率为91.12%。

近年来，中南建设与中南集团之间的关联交易频繁发生。中南建设计划收购中南集团的多项资产，并将在建国内最高层建筑出售给中南集团。

据中南建设9月30日公告，为促进南通海门足球小镇配套地块项目的发展，计划购买控股股东中南集团持有的中南科创源体育文化产业有限公司(以下简称“中南科创源”)100%股权和南通中南产城发展有限公司(以下简称“中南产城”)100%股权，总交易金额7320.28万元。

同日，中南建设还宣布将与控股股东中南集团签订《股权转让协议》，将苏州中南中心投资建设有限公司（以下简称“中南中心”）100%的股权转让给中南集团，交易价格为4.41亿元。中南建设表示，交易完成后，公司将进一步关注公共主流住宅业务，为所有投资者创造更好的回报。

据公开资料显示，中南中心主要负责开发苏州中南中心项目，位于苏州工业园区，规划高度729米。早些时候，据报道，它在2015年被关闭。

10月15日，中南建设在上述相关交易发布的进一步公告中表示，苏州中南中心项目计划建设高度500米的超高层综合体不属于常规房地产开发项目，政府规划尚未最终确定。项目开发周期长，资金占用大。

中南建设表示，中南集团收购目标公司股权，同时减少特殊项目不确定性对公司的影响，促进苏州中南中心项目，中南集团及其实际控制人等关联方将继续履行公司承诺，在公司控股股东期间，不从事与公司相同或类似的业务。出售目标公司的股权不涉及与控股股东的银行间竞争。

根据中南建设2024年第三季度报告，今年前三季度营业收入达到409.56亿元，同比增长36.54%；归属于上市公司股东的净利润为22.64亿元，同比增长78.67%。中南建设表示，由于房地产业务结算规模的增加和利润率的提高，业绩上升。

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