上海商业地产宣传片拍摄地点

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上海商业地产宣传片拍摄地点

一、背景介绍

上海作为中国的经济中心之一，拥有丰富的商业地产资源，包括购物中心、办公楼、住宅等。为了吸引更多的潜在客户，商业地产开发商通常会制作宣传片来展示其物业的特色和优势。

二、拍摄地点选择

1. 外滩：作为上海的标志性景点之一，外滩具有极高的城市风光，可以展示出上海的繁华和现代化。
2. 南京路步行街：南京路步行街是上海最繁华的商业街之一，拥有众多的商店和餐厅，可以为宣传片提供丰富的商业氛围。
3. 新天地：新天地是上海的文化娱乐中心，拥有独特的石库门建筑和时尚的酒吧，可以展现上海的多元化和活力。
4. 陆家嘴：陆家嘴是上海的金融中心，拥有众多的高楼大厦和美丽的江景，可以展示出上海的现代化和国际化。

三、拍摄效果

以上这些地点都具有较高的知名度和美誉度，可以为宣传片带来良好的视觉效果和情感共鸣。同时，这些地点也反映了上海的特色和魅力，能够吸引更多的潜在客户。

四、总结

根据我们上面内容，小编觉得：以上这些地点都是拍摄上海商业地产宣传片的理想选择。通过将这些地点融入宣传片中，可以有效地展示出上海商业地产的特色和优势，吸引更多的潜在客户。

新的宣传片走出街头，徐汇万科广场掀起了绿色娱乐的潮流

昨天，位于上海徐汇中城腹地的徐汇万科广场推出了最新的宣传视频，展示了项目的活力和个性，以绿色的全屏跳动、行走的位置、动态的镜子、平面几何元素和三维现实世界的穿插。

近年来，随着媒体传播形式的演变，越来越多的购物中心项目开始尝试以视频的形式宣传项目的概念和特点。与PPT和图形形式相比，视频在“表达的影响”和“情感吸引力”方面具有更大的优势，徐汇万科广场的视频也是如此。

“URBANCARPET城市地毯”项目定位为绿色全新品牌LOGO

我认为这应该是项目在过去两年的准备过程中，结合自己的条件和市场环境的变化，希望呈现给行业的新元素，也结合我的解释进行分享。

01 “城市地毯”上的自然互动

人们对绿地和自然的向往可以追溯到第一次工业革命带来的城市化进程。

在今天流传下来的著名油画作品中，无论是1865年印象派大师莫奈创作的《草地上的午餐》，还是1887年表现主义先驱梵高创作的《圣彼埃特情侣公园》，甚至是1905年美国现实主义画家威廉·詹姆斯·格拉肯斯创作的《冬季中央公园》，都反映了人们对公园、植被、阳光和户外的热情。

莫奈的《草地上的午餐》

随着城市建设的迭代和人工建筑规模的扩大，市民对自然共享空间的需求也在增加，特别是在上海，绿色因其珍贵而更具吸引力。

近年来，随着上海绿化建设的快速发展，延安中路、太平桥、徐家汇、陆家嘴等多个大型公共绿地的建成，大大更新了上海中心城区的绿化面貌。然而，早年“缺绿”带来的深刻记忆，以及城市节奏和压力持续增长带来的倦怠，仍使草坪和绿地成为天然客流聚集器。

上海公园绿地上的露营者

从这个角度来看，在项目建设之初，在综合体腹地规划建设了一个长约1公里、总面积约7万平方米的“大型中心公园”，为整个综合体树立了独特的优势。

徐汇万科广场中心“绿轴”

视频中那些在绿谷中蹦蹦跳跳、可爱、忙碌、走走停停、神秘的二维人物，正是这种未来可能性的生动体现。

城市地毯上的人物肖像

就我个人而言，我认为“地毯”这个词非常好。与更常见的“接待室”相比，后者的“大厅”一词总是更庄严。地毯自然“坐在地上”的可能性无疑更休闲和舒适，但也更符合当前户外趋势，人们对放松的想象。

坐在地上的放松感

同时，从大理石地面上华丽的毯子到露营野餐时的防潮毯，地毯概念的多样化解读也可以满足项目绿地、办公、商业、体育场馆、艺术展览馆的多样化形式特征。

如果再次延伸，地毯就有了定义范围的功能。结合中城绿谷内岩石园、水生植物园、竹园、百草园等景观节点，以及步行、慢跑、亲子、野餐等不同使用场景，未来叠加商业功能后，URBANCARPET城市地毯，可以划分不同的功能块，创造不同的休闲和生活体验，从而推断出更丰富的个人体验和社会互动的可能性？

02 以“玩乐”的名义聚落社区

虽然越来越多的购物中心不断增加娱乐和体验形式的比例，并发挥了微度假的概念，但徐汇万科广场是市中心地铁覆盖项目的主要标签，直接以“娱乐”为项目。

我认为这首先是对当前消费者需求的有效回应。在当今产能丰富甚至供过于求的情况下，享受“玩”比传统购买更有吸引力。

在《小红书2024春节消费报告》中，与“旅游、烟花、观影、民俗”等娱乐体验相关的笔记数量爆炸式增长，反映了公众消费选择的变化。

玩乐已成为一种全新的时尚

从精神层面来看，玩耍是对城市高压节奏和重复生活的叛逆。通过一场比赛、一次聚会和一次挑战，人们可以从两点一线的往复中切换出来。即使他们无法控制自己的身体旅行，他们的心也可以短暂地飞翔。

我相信每一个路过视频的陆冲人、自行车爱好者和在森林中探索时尚亲子家庭的读者都会被这种年轻的态度和自然的状态所感动。因此，以“游戏”为项目定位，也可以在情感上激发消费者的认可和共鸣。

玩乐场景爽朗淋漓

如果我们再考虑一下，“玩”几乎是全人类的天性，那么把它作为多个客户群的主题，比如聚合办公、亲子、潮流等，就更完美了。

JD.COM近日发布的《2024儿童节消费趋势观察》指出，70%以上的“大朋友”都想过儿童节，期待获得更多的童心、快乐、关怀和互动。与26-45岁的人不同，他们更倾向于给孩子买玩具，16-25岁和46岁以上的人更喜欢给自己买玩具，这是这种年龄取向的体现。

在过去的一年里，徐汇万科广场为不同的客户举办了许多“集体游戏行动”。

包括去年11月与THESOMEONE动物救助所、一米市场合作，为宠物主人和家人共同打造的“可爱宠物治愈季”；

“萌宠治愈季”活动现场

今年5月，联合美国头部电动自行车品牌AVENTON、都市露营俱乐部“火山湖”、咖啡品牌MStand和万人骑行社区“驾架联盟”联合举办的“骑行上海、沐风喝咖啡”活动，使“玩”的概念更具体。

“骑上海，沐风饮咖”活动现场

如果说“城市地毯”创造的意境具有质感、温度、归属感和场景联想，那么“娱乐”定位带来的呈现就是内容、乐趣、分享欲望和真实体验。

两者的共同点是围绕美好生活的不同方面，将场所周围的人形成“聚落”。从引入周边办公人员的“下班生活状态”，到围绕绿谷公园自然景观和娱乐主题的丰富活动，拓展更广泛的新社区。。。让更多的人来这里放松、锻炼、分享和玩游戏，因为他们的共同渴望和类似的爱好。

同好相聚的社区场景

丹麦建筑师扬·盖尔在他的经典作品《交流与空间》中提到，

“户外共同建设生活是一个潜在的自我强化过程。但当有人开始做某事时，其他人会表现出明显的参与倾向。。。每个人和活动都能影响和激发其他人和事。一旦这个过程开始，整体活动几乎总是比最初的个人活动总和更广泛、更丰富”。

可以相信，这些社区活动的发展将不可避免地激发更丰富的后续活动。徐汇万科广场以“娱乐”的名义，创造更全面的活动体验，聚合同道人的有机链接，带来对当代城市人的精神关怀，是着陆的道路。

03 全新的LOGO链接无界想象

这一次，随着新视频的正式宣布，徐汇万科广场的全新LOGO：绿色能量风车。

徐汇万科广场LOGO

从第一代七宝万科广场的彩色风车，到天空万科广场升级版的金色风车，再到此次发布的中空标志，每一个形象的演变都寄托着项目理念的进一步表达。

例如，绿色植入符合徐汇万科广场公园商业POD的概念；用线条勾勒代替原色填充，使整体LOGO更轻、更有活力，突出不同元素之间的相互链接。这也是徐汇万科广场“多平衡、多维链接”的特点。

镂空能量风车LOGO

依托高铁站和轨道交通1号线，项目所在的上海南站板块﹑3号线﹑15号线的多轨道交叉口是区域交通的核心枢纽。东临徐汇滨江优质增长极，西临泾河泾产业创新增长极的区位优势，使项目具有向商业、商业、文化等复合功能转变的“地理位置”。

从客户群体的角度来看，徐汇万科广场约70万平方米的综合体拥有40万平方米的办公楼。已完成的第一阶段和第二阶段引入了百事可乐、字节跳动、李金吉、全建筑股份、小米集团DHL、林内、育碧、中智等知名企业，1公里核心辐射圈商务客户5.6万人。

徐汇万科广场效果图

同时，项目周边有30个成熟的住宅小区，居民人口可达5.8万。此外，上海南站年输送量超过1000万，为项目提供了充足的复合客流保障。

多元化融合的先天优势被带入LOGO设计和项目建设的各个方面。例如，以下四幅图片是设计师在与项目团队沟通后，用LOGO动态拆解，在城市地毯上诠释不同社区的未来画面，场景丰富，充满张力。

拆解演绎LOGO元素和社区活动

视频还反映了徐汇万科广场对未来消费者的多维描述：他们不仅是19岁的大学舞蹈俱乐部领袖；20 陆冲社区经理、时尚品牌创始人30岁； 咨询顾问、平面设计师、外企白领...

他们都有健身专家、美容博主、骑自行车爱好者和可爱孩子的母亲，需要“玩”的斜杠身份...

斜杠客群的精细画像

徐汇万科广场围绕“体育、亲子、商务”三大主题，布局了CHIC兴趣集中营、COZY自然陪伴所、CHILL精神治愈所三大重点业态，结合绿谷公园，打造了丛林植物园、空中花园露台、亲子游乐场、可爱宠物游乐场等户外景观空间，创造了更多关于休闲生活方式的理想场景。

COZY自然陪伴所

如果前期的社区活动初步展示了项目团队对新一代业务的理解；随着更多合作伙伴的加入，徐汇万科广场可能会对城市肆意生活表现出更多的诠释。

想象一下，当10万平方米的商业容量与7万平方米的生态绿轴相结合时，早上可以成为晨练场地和办公通勤的主干道；中午，它变成了一个美食市场和一个沐浴在阳光下的森谷度假胜地；

CHILL精神治疗

当花园露台上喝咖啡喝茶的商务人群散去，灯火通明时，这里就不一样了——遛狗、骑自行车、跑步、陆冲、带宝宝。不同的人可以在绿色的户外场所找到活跃的空间和合作伙伴，也可以在琳琅满目的商场找到满意的消费选择。

夜间派对和社交娱乐

自然、潮流、艺术、体育、商务在这里交汇，生活、工作、娱乐在这里轮换，就像绿色的风车，充满活力，旋转。

串联场景，旋转能量风车

04 结语

纽约中央公园设计师奥姆斯特德是美国景观设计之父，他在《美国城市文明》中提出：

“公园和公园道路系统是良好城市格局的关键，也是解决城市各种问题的关键。它们将给人们一个舒展的视野，快乐的绿色和鲜花，使人们的身心再生；它们为人们提供公共场所，使野蛮变成文明，疏远变成交流，仇恨变成友谊。”

我认为，徐汇万科广场在构建POD项目发展理念时，也必须借鉴自然主义与人文主义相结合的规划理念。

鸟瞰徐汇万科广场

在这里，“城市地毯”用绿色创造了城市中的“诗歌和距离”，“娱乐聚落”将它们折叠到城市中心的日常生活中。每个人的“兴趣、陪伴和治愈”都是项目团队的最高愿景。

期待明年开业的徐汇万科广场，可以给人们带来展示生活不同方面的机会，为区域营造更丰富、自由的舒适氛围，为城市衍生出更好的肆意生活画面。

徐汇万科广场效果图

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