上海大学旁边的商业地产

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

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《上海大学旁边的商业地产》

一、概述

上海大学周边拥有丰富的商业地产资源，包括购物中心、商业街、写字楼、公寓等。这些地产项目为周边居民和游客提供了丰富的购物、餐饮、娱乐和办公选择。

二、商业设施

1. 购物中心：上海大学附近有多家大型购物中心，如新江湾城购物广场、大学路商业街等。这些购物中心拥有众多国际知名品牌和本地特色商户，提供多样的商品和服务。
2. 餐饮设施：上海大学周边拥有多家美食街区和特色餐厅。这些餐厅提供中西餐点、地方美食和异国料理，满足不同口味的需求。
3. 娱乐设施：周边还拥有电影院、游乐园、健身房等娱乐设施，为居民和游客提供了丰富的休闲选择。

三、交通便捷

上海大学周边交通便捷，有多条公交和地铁线路通往市区和周边地区。此外，周边还拥有多个停车场，方便驾车游客的停靠。

四、投资潜力

上海大学周边的商业地产具有较高的投资潜力。随着城市发展和人口增长，周边商业设施的需求不断增长，投资者可以获得稳定的收益。

五、结论

根据我们上面内容，小编觉得：上海大学旁边的商业地产拥有丰富的商业设施、便利的交通和较高的投资潜力。对于投资者和商家来说，这里是开展业务和创造财富的理想之地。未来，随着城市发展，周边商业地产的潜力和价值还将继续增长。

想在“大虹桥”租房吗？看看这些人才公寓——闵行高质量发展

到目前为止，闵行区已经筹集了32个项目，通过三批区级人才公寓项目的认定和上市，约2.8万套房

闵行北部依托虹桥国际开放枢纽建设的战略优势，越来越多的企业进入大虹桥地区。与此同时，大量白领聚集在这里。北部地区有哪些区级认证人才公寓项目？让我们看看——

虹桥景智公寓

地址：申虹路1500弄：

房地产城方虹桥景智公寓于2024年10月开业，是上海房地产集团第一个经济适用房租赁项目，被认定为上海市第一批市级人才公寓和闵行区人才公寓。

虹桥京智位于闵行区申虹路1500弄，紧邻北翟高架、嘉闵高架等交通网络。社区拥有约2000平方米的社区服务空间，包括健身房、接待区、自习室等公共空间，以及餐厅、便利店、山姆云仓库、上汽咖啡馆等社区业务。

该项目拥有318套精装公寓，品牌家电齐全，户型多样，可供不同生活场景需求的人选择。

作为经济适用房租赁，房地产城虹桥景智的申请准入条件是在上海合法就业，住房困难（闵行区无房屋或人均建筑面积不足15平方米）。同时，本项目最高可提取公积金4500元，大大缓解了租金压力，也可申请居留证，落户公共家庭。

交通配套设施：西虹桥核心商务区，毗邻虹桥CBD，北寨路高架桥、天山西路主干道，距虹桥机场3.8公里，多个公交车站。距公交74路、190路、880路、虹桥商务区2路陈思桥站约230米。

生活设施:中骏广场(海底捞、星巴克、喜茶)、虹顺商业广场、北翟购物中心、东方国际贸易商城、虹桥交通枢纽、闵行外国语中学、华运小学

准入条件：劳动合同有效期内，闵行区无房或人均住房建筑面积小于15平方米

项目布局:1层为公区、商铺，2-13层为电梯公寓楼

项目咨询方式:张老师1316645940(微信同号)

可遇·虹桥COZI

地址：申滨路1033号

COZI可遇·虹桥店位于虹桥国际中央商务区核心区，侧面有嘉闵高架和外环高架。许多公共交通线路可以连接和交通，周围有许多办公楼。

闲置商场改造的生活社区提供42-98平方米的多种户型，共589套(含177套人才公寓)，其中约70%有开放式阳台。

大约600平方米的顶层建成了一个社会主题公共区域，室外场地变成了空中花园、户外跑步、宠物互动、露营等区域，很受年轻人的欢迎。

社区商业部分——“可集COZIMART”，建筑面积约1.3万平方米，包括5个商业品类，40多个商业品牌，5套公寓与商业街区相连，租户可直接从单元楼进入，方便日常生活。

交通配套：

①173/闵行28路公交车入口，2站直达虹桥火车站/虹桥2号航站楼；

②直达上海虹桥站8分钟，直达虹桥机场10分钟。

周边配套：

①【餐饮】星巴克、百果园、肯德基、火锅、7000平方米超市等多家店铺入驻楼下沉式广场，满足生活需求

②【超市】开市客，大润发，永辉超市

③【购物】虹桥天地，丰富国际，万达广场，丽宝广场

④【教育】美国学校、英国外国人子女学校、青浦世外学校、新加坡外国学校、文来实验

⑤【商务办公】5分钟步行直达虹桥商务区(阿里、协信、万科、平安、红星美凯龙等)。)

⑥复旦大学附属华山医院(西院)

13162825835项目咨询电话

虹桥乐贤居家公寓

地址：北华路18弄

虹桥乐贤家居公寓是由上海房地产集团上海浩民房地产有限公司开发建设的经济适用房，由上市公司华住集团经营管理，也是闵行区人才公寓，将大大满足人才住房需求，成为人才服务体系的重要组成部分。

公寓位于北华路北沈路交叉口，总建筑面积8.9万平方米，共5栋楼，租赁房屋1701套，其中1533套，2户168套，停车位728个，沿街一楼商业面积约1600平方米。

城市公寓整体采用原木风设计，分区合理。空调、洗衣机、冰箱、灯具、家具等设施已到位，包包即可入住。作为虹桥国际中央商务区重点建设的人才公寓，有33-75平方米的4种不同户型。

值得一提的是，四种不同类型的公寓都配备了开放式阳台，更加整洁、明亮、透明、舒适。此外，一、二、三号楼的一些公寓也可以看到美丽的苏州河蜿蜒而过。在业余时间喝一杯咖啡给人一种非常舒适的感觉。

在公共区域，草地和树木之间穿梭着一条400米的橡胶步道，方便居民散步放松。30%的绿化面积使社区充满活力。

17317173968(同微信)项目咨询电话

虹桥国展店泊寓

地址：繁兴路99号

靠近虹桥商务区主功能区的泊寓虹桥国展店，是上海泊寓在闵行区完成的第三个项目，也是上海市第十家门店。

该项目共有3栋建筑，提供660套租赁住房（包括198套人才公寓），其中一期以“公寓”为产品定位，提供605套住房；第二阶段以“公寓plus”为产品定位，提供55套舒适的住房。该项目不仅提供“产品和空间”，而且还提供“更好的生活方式”，将建立一个高质量和温度的充满活力的青年社区。

公寓为一室、一室、一厅，面积18-52平方米，独立卫浴、包包入住，租金1990-4690元。

配备电子密码锁、门禁、梯子控制、24小时安全、干燥区、洗衣机、冰箱、空调、休闲区、健身区、公共厨房等。

从公寓步行5分钟到华曹生活馆、徐汇E天地，到虹桥天地、龙湖天街4公里。

交通设施：轨道交通2号线、10号线、17号线、200米内直达虹桥商务区的多条公交线路

周边配套：

?商务区：虹桥商务区

?商业广场：虹桥天地、龙湖天街、绿地徐汇E天地、华曹生活博物馆、虹桥华良购物广场

?超市：大润发

?影城：上海7 影城(华草店)

?医院:复旦大学附属华山医院上海新起点康复医院

?学校:上海美国学校、上海英国学校、上海新加坡国际学校、台商子女学校、摩根亨利幼儿园、上海文来实验学校

特点:租赁期限灵活，一月租赁，入住方便，管家贴心服务，发票可开，公园安静，周边生活设施齐全

项目咨询电话：18515599759(微信号码相同)

上海展览方角国际公寓

地址：龙盘桥39巷

上海会展方角国际公寓位于虹桥国际中央商务区板块，毗邻国家会展中心，交通便利，社区温馨，设计精美。

公园商业设施2.2万平方米，周末休闲娱乐丰富。2公里内包括国内外知名百货公司的仓储，日常生活采购有保障。公共交通直达虹桥枢纽半小时，高铁飞机不再匆忙出行。

上海会展方宇国际公寓建筑面积14万平方米，包括4栋建筑，每栋14层，容纳1000多套房间(其中721套人才公寓)。

从体育锻炼、共享空间、社交活动和宠物活动四个基本社区的需求出发，公寓设置了六个景观区域。除了基本的绿色草坪外，还包括篮球场、环形跑道、露天电影院、宠物公园等个性化区域。从人文角度构建社区生态，为公寓生活加热。

室内公共区域除了增强户外景观的功能外，还更注重实用性和隐私性。休闲氧吧采用大绿色，诠释新的生态理念，营造平和典雅的自然空间感。

公寓智能配套设施包括人脸识别门禁、自助快递柜、室内健身房、高速宽带、全套品牌家电、洗烘机、智能厕所。此外，还有24小时管家服务和全天现场维护，为居民提供全方位的服务。

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