上海市徐汇区商业地产价格表

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

电话+V： 15318212450 ，欢迎咨询上海市徐汇区商业地产价格表，住宅地产（住宅、公寓、别墅、经济适应房、棚户区等），商业地产（购物中心、办公楼、酒店等），工业地产（工厂、仓库、物流中心等），共有产权房，公租房等买卖租赁

上海市徐汇区商业地产价格表

一、概述

上海市徐汇区是上海市的重要商业区，以其丰富的商业氛围和优越的地理位置而备受瞩目。该区商业地产市场繁荣，各类商业地产项目丰富，包括办公楼、购物中心、酒店、公寓等。本文将为您介绍徐汇区商业地产价格表，以供参考。

二、价格范围

1. 办公楼价格：徐汇区办公楼价格在每平方米3万元至6万元之间，其中高端写字楼价格较高，中低端写字楼价格较低。
2. 公寓价格：徐汇区公寓价格在每平方米4万元至10万元之间，其中豪华公寓价格较高，普通公寓价格较低。
3. 商铺价格：徐汇区商铺价格在每平方米30万元至80万元之间，其中市中心商铺价格较高，郊区商铺价格较低。

三、区域分布

1. 市中心区域：徐汇区市中心商业地产价格较高，包括高端写字楼、豪华公寓和市中心商铺等。
2. 郊区区域：徐汇区郊区商业地产价格较低，包括中低端写字楼、普通公寓和郊区商铺等。

四、影响因素

1. 地理位置：商业地产的地理位置对其价格有重要影响，市中心区域地理位置优越，价格较高。
2. 配套设施：商业地产的配套设施如停车场、绿化、公共设施等也会影响其价格。
3. 市场需求：市场需求也是影响商业地产价格的重要因素，不同类型和规模的商业地产项目在不同时间段内的市场需求不同。

结合上面内容，总的来说，上海市徐汇区商业地产价格因区域、类型和配套设施等因素而异，投资者在投资前需充分了解市场行情，谨慎决策。

新静安12.1万，徐汇田林13.1万，...2024年最新“指导价”出炉！

第一房地产

最新消息

上海一批千呼万唤的宅地

终于正式上市了

涉及静安、普陀、徐汇

浦东、宝山、嘉定

青浦、松江、金山等11个地区

总起价483.406亿元

现场交易预计将于4月18日开始

具体安排以4月17日公示为准

前几天，房地产君结合周边楼市

深入分析土地

第一批宅地预计本周上架，热门地块“联动价”大猜想！

现在就来看看具体情况吧！

随之而来的

2024年最新一批房地产联动价格来了

我们来看看板块房价是否有调整。

静安区C070202单元306-04地块4至:东至西藏北路，南至中兴路，西至育婴堂路273巷，北至西藏北路691:

5.20㎡容积率：

2.5属性：商住用地起价：67360万元起价：63172元/㎡房地产联动价格:121000元/㎡

徐汇区田林街167-02（n）地块四至：东至宋园路、南至红松路、西至张虹路、北至规划绿化出让面积：

1.8㎡容积率：

2.5属性:住宅用地起价:174900万元起价:78503元/㎡房地产联动价格：131000元/元㎡

普陀区桃浦社区H6街区H6-5地块4至:东至祁顺路，南至H6-7地块，西至H6-4地块，北至连冠路出让面积:

7.6㎡容积率：

2.5属性:住宅用地起价:起价345000万元:40591元/㎡房地产联动价格79000元/元㎡

浦东新区PDXC-02单元02-02地块4至东至02-04、02-05地块，南至02-01、02-03、02-06地块，西至众安路，北至雷音路出让面积：39560.1㎡容积率:2属性:住宅用地起价:16243万元起价:20531元/㎡联动房价格：48000元//㎡

浦东新区16号线周浦站周边地区06-04地块4至:东至周泰路，南至云涛路，西至06-03地块，北至06-03地块出让面积:26081.4㎡容积率：

1.8属性:住宅用地起价:158210万元起价:33700元/㎡房地产联动价格:6万元/㎡

MHP0-0306单元5-3-306闵行区梅陇社区、6-3、5-5、6-5地块4至：东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤惠路出让面积：65071.20㎡容积率：

2.5属性：住宅用地起价：692670万元起价：42579元/㎡房地产联动价格75000元/元㎡

闵行区新庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块4至:东至秀涟路、南至16A-08A地块、西至16A-05A地块、北至16A-06A地块出让面积:20930.1㎡容积率:2属性:住宅用地起价:185349万元起价:44278元/㎡房地产联动价格:8万元/㎡

闵行区新庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块4至：4至：东至秀涟路，南至战斗河，西至13A-08A地块，北至黎康路出让面积：

7.8㎡容积率：

2.1属性：住宅用地起价：120628万元起价：44330元/㎡房地产联动价格:8万元/㎡

W12-1301单元05-04宝山区大场镇地块4-05-05、05-06地块，南至丰浩路，西至大场路，北至05-03公共绿地出让面积：

9.1㎡容积率：

2.6属性：住宅用地起价：446465万元起价：3万元/㎡联动房价63000元/㎡

嘉定区徐兴镇新镇17-01地块4至:东至启宁路、南至唐家浜、西至宝辉路、北至树屏东路出让面积32659㎡容积率：

1.8属性：住宅用地起价：9937万元起价：17000元/㎡联动房价格：37500元/㎡

嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元06-01、06-03地块4至:东至城北路、南至范家港-基地边界、西至和硕路、北至树屏路出让面积:60590.50㎡容积率:2属性:住宅用地起拍价:266599万元起拍价:22000元/㎡房地产联动价格:46000元/㎡

江桥镇JDPO-0402单元42-07、43-02地块4至:东至金园一路-骏航路、南至金园二路、西至骏航路-金园三路、北至曹安公路-河流出让面积:

4.2㎡容积率：42-07：3；43-02：

1.8属性:商住用地起价:378265万元起价:21250元/㎡房地产联动价格:62000元/㎡

松江区广富林街SJC10004单元2街区19-01、25-01号地块及人民北路地下连通道4至:东至人民北路、南至广福林路、西至东港路、北至银龙路出让面积:

1.7㎡容积率：19-01：

2.3；25-01：2属性:商住用地起价:378265万元起价:15200元/㎡房地产联动价格:59500元/㎡

青浦区盈浦街竹盈路南侧17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地块4至：东至城中北路、南至达恒路、西至胜利路、北至竹盈路出让面积：

1.3㎡容积率：

2.2-3属性：商住用地起价：64622万元起价：16694元/㎡房地产联动价格:46500元/㎡

青浦区西虹桥龙联路北侧07-02地块4至:东至盘东路、南至龙联路、西至盘文路、北至天山西路出让面积:24805.2㎡容积率:2属性:住宅用地起价:17617万元起价:35500元/㎡联动房价64000元/㎡

青浦区西虹桥小来港西侧52-20地块4至:东至小来港、南至规划地块、西至来浪路、北至小来浪出让面积:

2.3㎡容积率：

1.2属性：住宅用地起价：276739万元起价：36500元/㎡联动房价69500元/㎡

奉贤区金汇镇30-07区域4至:东至浦星公路、南至大叶公路、西至金碧路、北至迎横路出让面积:52430.9㎡容积率:2属性:商住用地起价:121955万元起价:11630元/㎡房地产联动价格:36500元/㎡

奉贤区西渡街D-01-11区有四个地块：从东到扶兰路、从南到建设用地、从西到规划河道、从北到西闸公路的出让面积：66059.6㎡容积率：

1.8属性:住宅用地起价:214034万元起价:18000元/㎡房地产联动价格42850元/㎡

金山区亭林镇亭林大型住宅小区19-01地块4至：东至亭虹路，南至红子路，西至亭浩路，北至林兴路出让面积：

4.7㎡容积率：

1.8属性：住宅用地起价：53172万元起价：6466元/㎡联动价格：24000元//㎡

【XIWEN HOUSE SERVICES】尊享直接对接老板

电话+V： 15318212450

我司专注上海商业地产（商务写字楼、商铺、别墅、大厂房、冷库），商业地产，工业地产等买卖租赁一条龙服务