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文章标题：上海房产遗嘱律师排名前十位
一、引言
在日益增长的中国城市中，房产作为一项重要的财富载体，为遗嘱法律问题提供了诸多可能。特别是在上海这座国际化大都市，房产遗嘱的法律问题显得尤为重要。为了帮助市民解决这一难题，本文将介绍上海房产遗嘱律师排名前十位的一些关键点。
二、律师的实力
在选择房产遗嘱律师时，首先要考虑律师的专业能力和经验。上海房产遗嘱律师排名前十位的律师，应具有房地产和法律两个领域的专业背景，具备处理相关法律事务的经验。同时，这些律师在过去的案例中表现出色，能够为当事人提供高质量的法律服务。
三、口碑与信誉
律师的口碑和信誉也是选择律师的重要因素。排名前十位的律师应具有良好的客户评价，并在业界拥有良好的声誉。这些律师通常会提供优质的法律服务，并积极解决客户的遗嘱问题，以赢得客户的信任和尊重。
四、服务范围与专业领域
房产遗嘱律师排名前十位的律师通常会提供全面的遗嘱法律服务，包括但不限于遗嘱起草、遗嘱执行、遗产纠纷等。这些律师在房地产和法律领域具有丰富的经验，能够为当事人提供专业、全面的法律建议和解决方案。
五、收费标准与透明度
在选择房产遗嘱律师时，收费标准也是一个重要的考虑因素。排名前十位的律师通常会提供透明的收费标准，并确保客户在签订合同时充分了解费用明细。此外，这些律师还会根据案件的复杂程度和难度进行合理的收费，以确保客户的利益得到充分保障。
六、总结
根据我们上面内容，小编觉得：上海房产遗嘱律师排名前十位的关键点包括律师的实力、口碑与信誉、服务范围与专业领域以及收费标准与透明度。在选择这些律师时，建议市民通过多种渠道了解相关信息，如咨询专业人士、查看律师的案例和评价等。通过选择合适的房产遗嘱律师，市民可以获得高质量的法律服务，确保自己的遗嘱问题得到妥善解决。
收费6000元，损失120万元，律师代书见证了遗嘱的低收入和高风险
一、代书遗嘱是什么？
《民法典》第十一三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱，将个人财产指定为法定继承人中的一人或者几人。
自然人可以立遗嘱，将个人财产赠送给国家、集体或者法定继承人以外的组织和个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托
《民法典》第一百一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上的见证人在场见证，其中一人由遗嘱人、代书人和其他见证人签字，注明年、月、日。
二、案件介绍
2019年2月8日，上海市第二中级人民法院作出上海02民终10369号民事判决
上海祁长宇律师事务所代表曲关和见证的遗嘱无效，判决上海祁长宇律师事务所赔偿118.8万元遗嘱继承人曲飞凤和曲飞华的经济损失。
上海祁长宇律师事务所收取6000元代表曲关和见证的遗嘱，但最终赔偿了近120万元和200倍的差价。可以看出，律师代表他人书写并见证了遗嘱的低收入和高风险。
那么到底发生了什么呢？为什么法院判决律师事务所赔偿120万元？现在让我们来梳理一下本案的事实。
（1）2017.2.28：曲关禾委托上海祁长宇律师事务所签署代书遗嘱，表明曲关禾的遗产(一处房地产)是曲关禾死后由曲关禾的弟弟曲飞华和妹妹曲飞凤继承的，每人继承一半。
（2）2017.2.28：上海祁长宇律师事务所向该遗嘱出具律师见证书。曲关禾支付律师见证费6000元。
（3）2017.3.3：曲关禾死亡，生前未婚，无子女。
（4）2017.8.4：曲飞华和曲飞凤向上海市虹口区人民法院起诉曲关禾的其他继承人，并要求根据遗嘱继承曲关禾的遗产。
（5）2017.9.27：上海市虹口区人民法院作出上海市0109民初19198号民事判决，认定遗嘱无效，判决依法继承。
（6）2017.11.1：曲飞华和曲飞凤拒绝接受上海市虹口区人民法院的一审判决，并向上海市第二中级人民法院上诉。
（7）2017.12.25：上海市第二中级人民法院作出民事判决(2017)，驳回瞿飞华和瞿飞凤的上诉，维持原判。
（8）2018.3.1：曲飞华和曲飞凤向上海市杨浦区人民法院起诉，要求上海祁长宇律师事务所赔偿损失120万元。
（9）2018.9.25：上海市杨浦区人民法院作出上海市0110民初4787号民事判决，认定上海祁长宇律师事务所认可的瞿关和遗嘱无效，上海祁长宇律师事务所赔偿瞿飞华和瞿飞凤118.8万元。
（10）2018.11.8：上海祁长宇律师事务所拒绝接受上海市杨浦区人民法院的一审判决，并向上海市第二中级人民法院上诉。
（11）2019.2.8：上海市第二中级人民法院作出民事判决，驳回上海祁长宇律师事务所的上诉，维持原判。
三、裁判要点
本案的判决重点是上海祁长宇律师事务所认可的遗嘱是否有效。上海市第二中级人民法院认为该遗嘱无效，并给出了以下判决理由：
在遗嘱代理过程中，遗嘱人口述遗嘱内容时，上海祁长宇律师事务所指定的两名律师既没有做谈话记录，也没有录音录像。相反，他们回到律师事务所后，只根据自己的记忆整理了遗嘱版本，导致遗嘱代理不符合时空一致性的要求，无法证明遗嘱人的真实意图，被人民法院确认为无效。曲关和名下的房屋按法定继承处理。
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